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Tous les locaux d’activité à louer à Petite-Île (97)

2 090 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Petite-Île (974) 4 pièces 220 m²
leboncoin
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2 090 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Petite-Île (974) 220 m²
leboncoin
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3 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 4 pièces 200 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Pierre 200m² 3000€
3 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 200 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local 96 m² Saint-Pierre
1 550 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 1 pièces 96 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local 550 m² Saint-Pierre
7 100 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 550 m²
à 7 km de Petite-Île
leboncoin
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Local d'activité spacieux et lumineux à louer - Idéal pour vo
1 210 € Pro 33 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 37 m²
à 7 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 4 pièces 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 4 pièces 100 m²
à 18 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 200 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 48 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local commercial 240 m²
3 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 240 m²
à 18 km de Petite-Île
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Louis 18044€
18 044 € Pro
Location Local d’activité Saint-Louis (974)
à 18 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local industriel 600 m²
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Rose (974) 600 m²
à 31 km de Petite-Île
leboncoin
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A LOUER LOCAL DE 391 M² ST ANDRE
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André (974) 391 m²
à 43 km de Petite-Île
bien'ici
bien'ici
Local d'activité à louer - Saint-André
5 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-André (974) 500 m²
à 43 km de Petite-Île
leboncoin
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Local industriel 355 m²
3 555 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Marie (974) 355 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Bureaux, entrepôt 490 m² La Possession
7 626 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité La Possession (974) 490 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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5 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité La Possession (974) 388 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Local 1452 m² La Possession
19 999 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité La Possession (974) 1452 m²
à 46 km de Petite-Île
leboncoin
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Local à louer
1 480 € Particulier 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Denis (974) 89 m²
à 50 km de Petite-Île
leboncoin
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Le Port - Bâtiment d'activités 925 m² - Entrepôts, ateliers et bureaux - Parking
11 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Port (974) 925 m²
à 51 km de Petite-Île
leboncoin
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Local 250 m²
2 750 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Port (974) 250 m²
à 51 km de Petite-Île
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 700 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Port (974) 250 m²
à 51 km de Petite-Île
Cession Pme
Cession Pme

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Cadre de vie

Vivre à Petite-Île

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 067 habitants (2023)
Santé 223 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 319 équipements BPE

Santé à Petite-Île

Source assurance maladie :58 médecins généralistes, 145 dentistes, 20 sage-femmes.

Sécurité à Petite-Île

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 49 (3,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 42 (3,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 36 (2,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 35 (2,7 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Petite-Île

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :54 commerces, 230 services aux particuliers, 34 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Petite-Île

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Petite-Île pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Petite-Île est une commune située dans le département de La Réunion. Avec une population d'environ 10 157 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. La ville est réputée pour ses paysages pittoresques et son ambiance conviviale. Elle attire ceux qui recherchent un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité avec les plages et les montagnes. Son climat agréable et son dynamisme culturel en font une destination prisée pour les familles et les retraités souhaitant s'installer dans un cadre idyllique.

Quel est le marché immobilier local à Petite-Île ?

Le marché immobilier à Petite-Île offre une variété de biens répondant à divers besoins. Les maisons individuelles sont courantes, souvent avec des jardins et une vue sur les paysages environnants. Les appartements sont également disponibles, principalement dans les zones plus urbanisées. Les prix immobiliers sont généralement attractifs par rapport à certaines autres communes de l'île, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des biens avec des prestations écologiques et une intégration harmonieuse dans le cadre naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Petite-Île ?

Petite-Île dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est équipée de commerces de proximité, de marchés locaux et de supermarchés pour faciliter le quotidien des résidents. En matière d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires sont présentes. Côté santé, des médecins généralistes et des pharmacies sont accessibles. Bien que Petite-Île n'ait pas de gare, un réseau de transport en commun, principalement de bus, assure la liaison avec les autres communes de l'île, rendant les déplacements relativement aisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Petite-Île ?

Petite-Île se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent diverses options en termes d'habitation. Les zones comme Ravine du Pont et Grand Coude sont particulièrement prisées pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature. Les quartiers plus proches du centre-ville, tels que Piton des Goyaves, offrent un accès facile aux commodités tout en conservant une atmosphère villageoise. Chaque quartier a ses spécificités et peut convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.