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39 locaux d’activité à louer dans les Pyrénées-Orientales (66)

Local à louer avec Bureau
680 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 72 m²
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
10 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 1000 m²
SeLoger
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Local professionnel 130 m² avec mezzanine
1 260 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-André (66) 130 m²
leboncoin
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1 090 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Elne (66) 256 m²
BureauxLocaux
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Local artisanal a louer
2 060 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cabestany (66) 260 m²
leboncoin
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Local 60 m2
490 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-de-la-Raho (66) 60 m²
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
1 299 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 140 m²
leboncoin
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Local d'activité 520 m²
2 200 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 520 m²
leboncoin
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2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouges (66) 300 m²
BureauxLocaux
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1 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 200 m²
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Murs Commerciaux à louer
14 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 1200 m²
LeSiteImmo
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LOCAL D'ACTIVITE 440 m² TOULOUGES
2 860 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouges (66) 440 m²
leboncoin
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Local d'activité 390 m²
990 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Argelès-sur-Mer (66) 390 m²
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Perpignan 130m² 810€
810 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 130 m²
leboncoin
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Hangar local, box activité
900 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Pia (66) 1 pièces 100 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1000 m² TOULOUGES
8 333 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouges (66) 1000 m²
leboncoin
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Local neuf 290 m² + terrain privé 600 m² - Pia
1 900 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pia (66) 300 m²
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Rivesaltes 150m² 650€
650 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 150 m²
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 670 m² PERPIGNAN
6 030 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 670 m²
leboncoin
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Local commercial 290 m²
3 625 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Ille-sur-Têt (66) 290 m²
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Local professionnel
1 600 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Estève (66) 160 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 600 m²
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 600 m²
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Local d'activité 600 m²
3 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 600 m²
SeLoger
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Local d'activité 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 300 m²
leboncoin
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Local d'activité 696 m²
4 200 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Boulou (66) 696 m²
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
1 950 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Cabestany (66) 225 m²
LeSiteImmo
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Local d'activité 400 m²
2 300 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Prades (66) 400 m²
leboncoin
leboncoin
TERRAIN à louer dans le 66
3 000 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Argelès-sur-Mer (66) 1084 m²
Cession Pme
Cession Pme
2 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Pollestres (66) 444 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1940 m²
9 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Pia (66) 1940 m²
SeLoger
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Murs Commerciaux à louer
3 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 340 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 287 m²
2 540 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouges (66) 287 m²
Orpi
Orpi
À louer local d'activité avec bureau 1940 m² à Pia
9 496 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Pia (66) 2374 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
1 530 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Pollestres (66) 102 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer locaux d'activité 805m² à Perpignan
4 940 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 680 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
2 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 320 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 150 m²
1 496 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Toulouges (66) 150 m²
SeLoger
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A louer local d'activité de 200m² à Perpignan Nord
1 300 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Perpignan (66) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉ À RIVESALTES (66600)
2 395 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 365 m²
bien'ici
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Marché immobilier à Pyrénées-Orientales : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 26/10/2026.

Prix médian à la vente
1 421 €/m² -4.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 996 – 2 045 €/m² · 1 278 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 495 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 513 €/m² —
Commerce 1 383 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 514 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 489 €/m² 14 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 994 €/m² 8 €/m²/mois
Annonces actives 2 072
Nouvelles sur 30 j 641
+9 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
110 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
74 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
504 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn
59 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Garonne
719 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aveyron
26 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Tarn-et-Garonne
61 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Pyrénées
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gard
233 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gers
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
947 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lot-et-Garonne
45 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vaucluse
214 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cantal
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Atlantiques
225 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
34 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Dordogne
53 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Pyrénées-Orientales

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie des Pyrénées-Orientales ?

Les Pyrénées-Orientales, situées dans la région Occitanie, offrent un cadre de vie unique entre mer et montagne. Ce département est bordé par la Méditerranée à l'est et par les Pyrénées à l'ouest, ce qui permet de profiter de plages ensoleillées et de stations de ski à proximité. Le climat méditerranéen assure un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Le département est également connu pour ses paysages variés et sa richesse culturelle, avec une influence catalane marquée. C'est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en harmonie avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier dans les Pyrénées-Orientales ?

Le marché immobilier des Pyrénées-Orientales est dynamique et varié. Les prix y sont généralement plus abordables que dans d'autres départements côtiers de la Méditerranée. Les biens immobiliers vont des appartements en centre-ville aux maisons de campagne et villas en bord de mer. Les stations balnéaires comme Argelès-sur-Mer et Saint-Cyprien sont particulièrement recherchées pour des résidences secondaires. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, surtout dans les zones côtières. Pour les investisseurs, le département offre un bon potentiel de rendement locatif, notamment grâce au tourisme.

Quels sont les avantages de vivre dans le département des Pyrénées-Orientales ?

Vivre dans les Pyrénées-Orientales présente de nombreux avantages. Le département bénéficie d'une qualité de vie élevée grâce à son climat agréable et ses paysages diversifiés. Sur le plan économique, le tourisme joue un rôle clé, offrant de nombreuses opportunités dans l'hôtellerie et la restauration. Le réseau de transport est bien développé, avec l'autoroute A9 facilitant les connexions vers l'Espagne et le reste de la France. En termes de loisirs, les Pyrénées-Orientales offrent une multitude d'activités, allant des sports nautiques aux randonnées en montagne, sans oublier une riche tradition culturelle et gastronomique.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans les Pyrénées-Orientales ?

Perpignan, la préfecture des Pyrénées-Orientales, est la principale ville du département et constitue un centre d'attraction important en termes de marché immobilier. Outre Perpignan, des villes telles que Canet-en-Roussillon, Saint-Cyprien, et Argelès-sur-Mer sont très prisées, notamment pour leur proximité avec la mer. Les zones montagneuses comme Font-Romeu sont également attractives, surtout pour les amateurs de sports d'hiver. Chaque zone offre des caractéristiques différentes, qu'il s'agisse de vie citadine, balnéaire ou montagnarde, ce qui permet de répondre à des attentes variées en matière d'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.