Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les locaux d’activité à louer à Rivière-Salée (97)

Local 125m² Rivière-Salée - Électricité incluse !
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Rivière-Salée (972) 125 m²
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 195 m² + bureaux - Sainte-Luce - Direct propriétaire
4 000 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Luce (972) 195 m²
à 4 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
ZAC LA MARIE - Bâtiment industriel -300m2-2 niveaux- BELLE VISIBILITE
4 110 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Ducos (972) 300 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Local 80 m² DUCOS
1 936 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Ducos (972) 80 m²
à 6 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
A LOUER, Trois Ilets, bureaux et depot ( 45m2, 51m2, 85m2 187m2
1 200 € Pro 27 €/m²
Location Local d’activité Les Trois-Îlets (972) 45 m²
à 8 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Local professionnel pour dentiste – 109,10 m² – Cité Eucalyptus, Le François (Martinique)
2 590 € Particulier 24 €/m²
Location Local d’activité Le François (972) 6 pièces 109 m²
à 12 km de Rivière-Salée
COLETTE IMMO
COLETTE IMMO
Bâtiment industriel et commercial à louer
29 000 € Particulier 29 €/m²
Location Local d’activité Le Lamentin (972) 1000 m²
à 12 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Local commercial 7 pièces 188 m²
1 874 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Lamentin (972) 7 pièces 188 m²
à 12 km de Rivière-Salée
LaForêt
LaForêt
FORT-DE-FRANCE - Etang Z'abricots - LOCAL D'ACTIVITE NEUF
1 480 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Fort-de-France (972) 58 m²
à 18 km de Rivière-Salée
DOMimmo
DOMimmo
Local d'activité 155 m²
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fort-de-France (972) 155 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local d'activité 90 m²
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fort-de-France (972) 90 m²
à 18 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger
Local professionnel Flamboyant Gros-Morne
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Gros-Morne (972) 100 m²
à 21 km de Rivière-Salée
leboncoin
leboncoin
Local d'activité
1 000 € Pro
Location Local d’activité La Trinité (972)
à 23 km de Rivière-Salée
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Rivière-Salée

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 829 habitants (2023)
Santé 212 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 427 équipements BPE

Santé à Rivière-Salée

Source assurance maladie :42 médecins généralistes, 129 dentistes, 41 sage-femmes.

Sécurité à Rivière-Salée

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques hors cadre familial 97 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 86 (7,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 81 (6,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 78 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 69 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Rivière-Salée

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 306 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Rivière-Salée

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rivière-Salée pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rivière-Salée est une commune située en Martinique, dans les départements d'outre-mer. Avec une population d'environ 12 274 habitants, elle offre une ambiance conviviale et calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La ville est bien connectée aux autres parties de l'île, offrant un accès facile aux plages et à la nature environnante. Sa proximité avec Fort-de-France, la capitale, en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent bénéficier des commodités urbaines tout en profitant de la tranquillité d'une petite ville.

Comment se porte le marché immobilier à Rivière-Salée et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Rivière-Salée est dynamique et varié, proposant une gamme de biens adaptés à différents besoins et budgets. Les types de logements disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, des appartements modernes, et des villas spacieuses. Le marché est actuellement attractif pour les familles recherchant un cadre de vie agréable ainsi que pour les investisseurs souhaitant profiter de la croissance de la région. Les prix sont généralement raisonnables par rapport à d'autres communes de l'île, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rivière-Salée pour les résidents ?

Rivière-Salée dispose de nombreuses commodités et services essentiels pour ses résidents. La ville est dotée de commerces de proximité, de supermarchés, et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Elle offre également plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Pour les besoins de santé, des cabinets médicaux et une pharmacie sont disponibles. En termes de transport, Rivière-Salée est bien desservie par des lignes de bus qui relient efficacement les différentes parties de l'île.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Rivière-Salée ?

Rivière-Salée se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. Les quartiers tels que Petit-Bourg et Long Pré sont très prisés pour leur atmosphère paisible et leur proximité avec les services locaux. Ces zones offrent une variété de logements, allant des maisons individuelles aux appartements plus modernes. Les acheteurs ou locataires intéressés par un cadre de vie agréable, avec un bon équilibre entre urbanité et nature, trouveront certainement leur bonheur à Rivière-Salée.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.