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Tous les locaux d’activité à louer autour de Rueil-Malmaison (92) Page 3

ARGENTEUIL - Local d'activité de 380 m² A LOUER
3 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 380 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 748 m²
13 713 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Argenteuil (95) 748 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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A louer local d'activité 450m2
3 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 450 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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A LOUER LOCAL ACTIVITE/BUREAUX 160 m2 EN ETAGE
3 000 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 160 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local d'activité 2090 m²
43 542 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Clamart (92) 2090 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Bureaux 95 m² PARIS
2 300 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 95 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 68 m²
2 750 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 68 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCATION PURE 127M2 ANGLE EXTRACTION - GUY MOQUET
4 200 € Pro 33 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 127 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 135 m²
2 950 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Paris (75) 135 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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16 465 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1129 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 6036 m²
83 654 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6036 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 8232 m²
119 981 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 8232 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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6 045 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 411 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 4 174 m² divisibles à partir de 784 m²
59 132 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
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Locaux d'activité - A LOUER - 2 270 m² divisibles à partir de 784 m²
33 104 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2270 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
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Local d'activité 578 m²
8 670 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 578 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2242 m²
16 231 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2242 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Bureaux 2244 m²
32 725 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2244 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Entrepôt Bureaux A louer Gennevilliers
6 235 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 416 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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61 120 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4780 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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2 450 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 196 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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11 107 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 784 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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10 238 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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6 165 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 411 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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24 221 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1615 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 1342 m²
21 472 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1342 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Bureaux 4174 m²
71 306 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 4174 m²
71 306 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4174 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 9711 m²
113 295 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 9711 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Bureaux 1015 m²
14 320 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1015 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 015 m² divisibles à partir de 196 m²
12 688 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1015 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
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Local bureaux 819 m²
12 688 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 819 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local bureaux 784 m²
59 132 € Pro 75 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 784 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local bureaux 1 486 m²
59 132 € Pro 40 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1486 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bureau 2 270 m²
38 779 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2270 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local 2270 m²
38 779 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2270 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 3814 m²
44 497 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 3814 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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2 450 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 196 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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933 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 80 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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933 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 80 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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933 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 80 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1087 m²
1 895 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1087 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 949 m²
11 783 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 949 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2 980 m²
39 853 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2980 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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35 860 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2608 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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8 612 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 617 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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8 775 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 702 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 547 m²
13 575 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 547 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 32773 m²
540 072 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 32773 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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8 404 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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16 231 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1113 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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16 231 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1113 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 527 m²
8 256 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 527 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 527 m²
7 172 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 527 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
77 650 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6212 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE 807 m² GENNEVILLIERS
8 406 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1835 m²
27 812 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1835 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 758 m²
8 084 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 758 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1114 m²
12 288 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1114 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 550 m²
7 708 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 550 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
5 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 550 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE 550 m² GENNEVILLIERS
5 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 550 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1 pièce 2033 m²
33 883 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2033 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2789 m²
25 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2789 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
15 895 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1122 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1 021 m²
12 508 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1021 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 135 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Locaux d'activités A LOUER
8 407 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 pièce 3067 m²
2 847 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 3067 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2136 m²
28 462 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2136 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 493 m²
6 709 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 493 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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11 086 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 950 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 2980 m²
34 067 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2980 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1086 m²
13 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1086 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 420 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 428 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 394 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 465 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 2228 m²
37 924 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2228 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
4 025 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 345 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 3415 m²
39 842 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 3415 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2024 m²
26 143 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2024 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1 pièce 427 m²
5 693 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 427 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 6280 m²
83 733 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 6280 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1086 m²
13 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1086 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 2961 m²
44 415 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 2961 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Location Local d'activités GENNEVILLIERS 92230
4 986 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 386 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1395 m²
9 789 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1395 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Bâtiment indépendant à vendre ou louer à Gennevilliers avec accès autoroutes
27 354 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1 pièces 2525 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local d'activité 797 m²
9 962 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 797 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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LOCAL D'ACTIVITE 807 m² GENNEVILLIERS
9 415 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 807 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 4369 m²
6 160 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 4369 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Location Local d'activités Gennevilliers 92230
6 738 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 539 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Bureau 949 m²
5 542 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 949 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1395 m²
17 438 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1395 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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Local d'activité 1086 m²
13 575 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Gennevilliers (92) 1086 m²
à 10 km de Rueil-Malmaison
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.