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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 5

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
35 410 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 3541 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel/Entrepôt
1 625 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 150 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 360 m²
3 990 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 360 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 2204 m²
22 040 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 2204 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
32 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 3541 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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16 360 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 1636 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local d'activité 1722 m²
18 081 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 1722 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 1722 m²
17 220 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 1722 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 2204 m²
23 142 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 2204 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 7213 m²
81 747 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 7213 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 3287 m²
35 609 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 3287 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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BRIE-COMTE-ROBERT (77) - IMMEUBLE INDÉPENDANT D'ACTIVITÉ AVEC BUREAUX
32 548 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 3541 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local commercial à Brie-Comte-Robert
2 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 255 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 3287 m²
34 514 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 3287 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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A LOUER BATIMENT INDUSTRIEL INDEPENDANT BRIE-COMTE-ROBERT
8 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 770 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Secteur dynamique - Pignon sur rue - Local d'activité 265m2 - Entrepôt et Bureaux - Site clos - Beau
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 265 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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17 723 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 1636 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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35 617 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 3287 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 226 m² à Brie-Comte-Robert (77)
1 695 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brie-Comte-Robert (77) 226 m²
à 17 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local d'activité 273 m²
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Viry-Châtillon (91) 273 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2093 m²
21 239 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Viry-Châtillon (91) 2093 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 984 m²
9 985 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Viry-Châtillon (91) 984 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 257 m²
2 876 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mandres-les-Roses (94) 257 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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1 421 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mandres-les-Roses (94) 127 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local d'activité 270 m²
3 110 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mandres-les-Roses (94) 270 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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À LOUER - Locaux d'activité avec bureaux de 130 m² environ à Mandres les Roses (94)
1 495 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mandres-les-Roses (94) 130 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local d'activité 218 m²
2 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 218 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 270 m²
2 799 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 270 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité la croix blanche
2 750 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 230 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 649 m²
5 138 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 649 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 649 m²
5 852 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 649 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 649 m² non divisibles
5 138 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 649 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPOT 270M² A LOUER SAINTE GENEVIEVE DES BOIS
2 350 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 270 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 440 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Terrain Garage Parc Automobiles ✅
3 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 1000 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local d'activité 510 m²
5 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 510 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local 450 m² Brétigny-sur-Orge
4 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 300 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Brétigny-sur-Orge 91220
25 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 4800 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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ENTREPOT 450M2 A LOUER BRETIGNY SUR ORGE
4 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local 425 m²
3 996 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 425 m²
à 18 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITÉ ENV. 200 m² - 91 LIMITE 94
2 700 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Yerres (91) 180 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local d'activité 6372 m²
53 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 6372 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 100 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local d'activité 100 m²
1 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 100 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 538 m²
5 605 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 538 m²
6 181 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 319 m²
3 225 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 319 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 538 m²
5 605 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 319 m²
3 225 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 319 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 6734 m²
48 827 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 6734 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activités de 538m²
5 605 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-sur-Orge (91) 538 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 430 m² non divisibles
10 129 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cheptainville (91) 1430 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Locaux à louer à proximité du centre commercial de Valvert
320 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 40 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 520 m²
4 160 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 520 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 126 m²
1 134 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 4 pièces 126 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Capifrance
Capifrance
Local 208 m²
3 250 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 208 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité avec bureaux
2 920 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 341 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
4 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 720 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Servon 77170
4 236 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 442 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 590 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 180 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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A louer Local d'activité 442m² Servon
4 234 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 442 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 442 m²
4 597 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 442 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
4 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 443 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Local d'activité 442 m²
4 236 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 442 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
4 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Servon (77) 442 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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Terrain 5327 m²
15 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Vigneux-sur-Seine (91) 5327 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 584 m²
6 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 584 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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RARE - dernier entrepot NEUF
3 285 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local bureaux 292 m²
3 044 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local d'activité 150 m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Crosne (91) 150 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 291 m²
2 910 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 291 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 291 m² divisibles à partir de 111 m²
2 328 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 291 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 180 m²
1 440 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 180 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 111 m²
888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 111 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Entrepôt de 330m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 149 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 140 m²
1 689 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 140 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local d'activité 6930 m²
26 402 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 6930 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local d'activité 6930 m²
54 862 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 6930 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local industriel 3 502 m²
58 334 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 3502 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 94
1 658 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 138 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 442 m² à Santeny (94)
4 052 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 442 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SANTENY (94) - A LOUER - Site avec locaux d'activité, hangars et bureaux de 1 100 m²
16 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 1100 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT 250 M² A LOUER SANTENY
4 200 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 250 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 270 m²
2 993 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
A LOUER - 270M² Savigny-sur-Orge
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Immobilier Professionnel à louer Villiers-sur-Orge
5 562 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Orge (91) 470 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 400 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 400 m² divisibles à partir de 200 m²
3 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 400 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 200 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 200 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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19 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 1440 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 213 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 541 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 133 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 685 m²
à 21 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.