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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Fons (69) Page 4

Local d'activité 340 m²
3 667 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 2570 m²
18 353 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2570 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 14604 m²
146 611 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 14604 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL D'ACTIVITE / BUREAUX A LOUER
3 642 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 510 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL INDUSTRIEL NEUF A LA LOCATION A 69800 SAINT PRIEST
5 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 608 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
18 501 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1794 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 340 m²
3 666 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 1794 m²
18 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1794 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
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Local d'activité 972 m²
8 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 972 m²
à 7 km de Saint-Fons
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A LOUER PARC D'ACTIVITE NOUVELLE GENERATION ZAC URBAN EAST COMMUNE DE SAINT-PRIEST (69800)
4 393 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 541 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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EXCLUSIVITE - BATIMENT INDUSTRIEL A LOUER - SAINT-PRIEST ( 69800) - RUE NICEPHORE NIEPCE
20 827 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1909 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ | ENTREPÔT | 2 PORTES SECTIONNELLES | SAINT-PRIEST
3 542 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 500 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 288 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 923 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 3 800 m²
9 417 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 3800 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
19 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1631 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Saint Priest, local 410 m2 en parfait état dont 150 m2 burea
2 834 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 410 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 340 m²
4 001 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 340 m²
2 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
3 955 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 364 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 4714 m²
53 598 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 4714 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 547 m²
5 698 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 547 m²
à 7 km de Saint-Fons
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A louer locaux d'activités 975m² à Saint Priest
2 092 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 975 m²
à 7 km de Saint-Fons
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 370 m²
2 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 370 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Local d'activité 975 m²
6 693 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 975 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local commercial 400 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 400 m²
à 7 km de Saint-Fons
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SAINT-PRIEST - PARC TECHNOLOGIQUE A LOUER / A VENDRE Bâtiment mixte indépendant sur son terrain
18 501 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 1794 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 pièces 1794 m²
23 665 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 1794 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local à vendre ou à louer sur Saint Priest 69800
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 500 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 3588 m²
36 463 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 3588 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Locaux 510 à 1 320 m² ST PRIEST
2 678 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 608 m²
5 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 608 m²
à 7 km de Saint-Fons
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 608 m² AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITE NOUVELLE GENERATION - SAINT-PRIEST (
6 348 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 608 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Cellule d'activité, à proximité de Parilly
2 834 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 374 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 2910 m²
22 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2910 m²
à 7 km de Saint-Fons
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A louer - LYON EST / Mi Plaine - SAINT PRIEST
6 089 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 4 pièces 608 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 910 m²
27 148 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2910 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Local d'activité 340 m²
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 700 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 700 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 372 m²
2 790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 372 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 354 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activités à louer 374m² à Saint Priest
2 834 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 374 m²
à 7 km de Saint-Fons
Cession Pme
Cession Pme
Locaux à partir de 953 m² à louer à Saint Priest
8 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 983 m²
à 7 km de Saint-Fons
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Saint Priest 69800
5 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 810 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 305 m²
2 489 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 305 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Location Bureaux et Locaux d'activités à partir de 364 m²
3 755 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 364 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 3 604 m² divisibles à partir de 364 m²
3 754 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 364 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Location local d'activité 2570m² à Saint-Priest
5 565 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 3010 m²
à 7 km de Saint-Fons
Cession Pme
Cession Pme
5 561 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 810 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 546 m²
5 232 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 546 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 16680 m²
106 162 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 16680 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 1200 m²
13 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1200 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 340 m²
3 003 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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St Priest : local d'activité 650 m2 dt 200 m2 bur. -Local Neuf
6 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 650 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 975 m² divisibles à partir de 305 m²
2 094 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 305 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 70 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 70 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER
1 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 97 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Lot d'activités récent à louer
10 465 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1092 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Locaux mixte de 1 230 m² à louer sur la commune de Saint-Priest (69800)
10 834 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 435 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local bureaux 5 740 m²
73 490 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 5740 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Local d'activité 6234 m²
64 532 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 6234 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 1032 m²
8 016 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1032 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
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LOCAL D'ACTIVITES / BUREAUX à LOUER
29 291 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2570 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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Local d'activités à louer à Saint-Priest avec bureaux climatisés et parking privatif
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 619 m²
15 583 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 1619 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Local d'activité 608 m²
5 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 608 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Locaux a la location de 205m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 4 pièces 205 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Deux cellules mitoyennes à la location !
2 999 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 331 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 666 m²
6 819 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 666 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 340 m²
2 647 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Local d'activité 3604 m²
3 792 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 3604 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
9 446 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1125 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 810 m²
5 666 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 810 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Local d'activité 2870 m²
22 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2870 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Local d'activité 340 m²
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Local d'activité et bureau à Louer à Saint-Priest
4 732 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 336 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 598 m²
5 666 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 598 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
Local d'activité 135 m²
1 317 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 135 m²
à 7 km de Saint-Fons
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Locaux d'activités à louer 475m² à Saint Priest
2 998 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 340 m²
à 7 km de Saint-Fons
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 608 m²
5 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 608 m²
à 7 km de Saint-Fons
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
4 166 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 500 m²
à 7 km de Saint-Fons
Orpi
Orpi
4 440 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 541 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 pièces 3010 m²
20 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 2 pièces 3010 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
29 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 3510 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local 206m² à louer à Saint Priest A43
1 218 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 621 m²
à 7 km de Saint-Fons
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 299 m²
2 054 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 299 m²
à 7 km de Saint-Fons
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
12 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 1200 m²
à 7 km de Saint-Fons
LeSiteImmo
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ST PRIEST DAUPHINÉ : 810 M2 DONT 60 M2 BUR. A SAISIR
5 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Priest (69) 810 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Lyon 69005
950 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 37 m²
à 7 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité à louer
1 670 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Charly (69) 170 m²
à 8 km de Saint-Fons
leboncoin
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3 400 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Charly (69) 170 m²
à 8 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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CHARLY : 170 M2 DONT 35 M2 DE STOCKAGE. IDEAL ACTIVITÉS TERT
1 700 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Charly (69) 170 m²
à 8 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Local d'activité 335 m²
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 8 km de Saint-Fons
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Local d'activité 335 m²
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 8 km de Saint-Fons
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Local d'activité 335 m²
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 8 km de Saint-Fons
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2 334 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 8 km de Saint-Fons
BureauxLocaux
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Location laboratoire de cuisine / Dark Kitchen / Cuisine professionnelle / Local traiteur
950 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 60 m²
à 8 km de Saint-Fons
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Fons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Fons est une ville dynamique située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 15 669 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Lyon. La ville est attractive pour ceux qui cherchent à allier proximité urbaine et convivialité. Elle bénéficie d'un accès facile aux infrastructures de la métropole lyonnaise tout en conservant un caractère plus calme et résidentiel. Les nombreux projets de développement et de rénovation urbaine renforcent son attractivité, tout en promettant une qualité de vie améliorée.

Quel est l'état du marché immobilier à Saint-Fons et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Saint-Fons est en pleine évolution, avec une demande croissante pour les logements. Cette tendance s'explique par la proximité de Lyon, qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie plus abordable. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes en résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Lyon, ce qui constitue un atout pour les familles et les jeunes actifs. Les projets de développement en cours laissent entrevoir un potentiel de valorisation pour les investisseurs.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Fons pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Saint-Fons dispose de multiples services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et à la proximité des gares de Lyon. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, tout comme les équipements sportifs et culturels. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la ville possède des centres de santé et des pharmacies pour garantir un accès rapide aux soins médicaux.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles de Saint-Fons à considérer pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?

Saint-Fons est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun leurs particularités. Le quartier de Carnot-Parmentier est apprécié pour ses commodités et sa proximité avec les transports en commun. Le centre-ville offre une ambiance plus animée, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les zones résidentielles plus calmes comme Les Clochettes sont idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Chaque quartier de Saint-Fons propose des options variées qui peuvent répondre aux attentes spécifiques des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.