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Tous les locaux d’activité à louer à Saint-Médard-en-Jalles (33)

3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 340 m²
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 300 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 545 m²
5 132 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 545 m²
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1 322 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 154 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 540 m²
5 760 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 540 m²
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 441 m²
BureauxLocaux
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Local commercial idéal pour se lancer
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 110 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 200 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
1 400 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 800 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Local d'activité 465 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 465 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
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1 800 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 140 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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À louer - Local d'activité 301 m² avec entrepôt et bureaux - Martignas-sur-Jalles (33)
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 7 pièces 301 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 964 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 453 m²
à 5 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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1 208 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1490 m²
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1490 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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2 340 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 234 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 160 m²
3 950 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 160 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Locaux d'activité - A LOUER - 195 m² non divisibles
1 901 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 195 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
443 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 220 m²
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
1 150 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 358 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Local d'activité 12965 m²
9 488 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 12965 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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NOUVEAU BIEN
1 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 140 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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OPPORTUNITÉ BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE / LE HAILLAN
7 987 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Local d'activité 1180 m²
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1180 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Location Local d'activités Le Haillan 33185
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1355 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 11343 m²
103 978 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 11343 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 13143 m²
46 356 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 13143 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
423 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 47 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1036 m²
9 756 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1036 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Local d'activité 1932 m²
5 053 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1932 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 200 m²
à 7 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1850 m²
20 312 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1850 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
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Local d'activité 1279 m²
3 192 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1279 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local commercial 700 m²
6 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 700 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 412 m²
1 942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 2172 m²
17 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2172 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 900 m²
8 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 900 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 641 m²
5 458 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 641 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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2 738 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 316 m² non divisibles
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 316 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
4 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 488 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 830 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 140 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Local d'activité 365 m²
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 365 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 412 m²
3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 5022 m²
60 639 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 5022 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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4 468 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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1 460 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 217 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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6 593 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 93 m² PESSAC
1 046 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 93 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
3 777 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local artisanal commercial stockage industriel
1 975 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 265 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 370 m² non divisibles
2 783 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
ParuVendu
ParuVendu
8 000 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 515 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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A VENDRE OU A LOUER, ECCHOBLOCS MERIGNAC
2 698 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 370 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2 pièces 626 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 240 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 782 m²
6 617 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 782 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Local d'activité 327 m²
2 956 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 327 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2 823 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2823 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 440 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
2 633 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 320 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 1 850 m²
18 926 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1850 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Location Local d'activités Mérignac 33700
1 647 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 304 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A LOUER
1 440 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 216 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Local d'activité 198 m²
1 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 198 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 485 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 198 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 848 m²
20 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1848 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1292 m²
15 833 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1292 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 720 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 179 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 859 m²
6 586 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 859 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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A LOUER - MÉRIGNAC - Locaux d'activités neufs avec bureaux et parkings privatifs
18 925 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 1848 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux professionnels
1 370 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 155 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
leboncoin
Local d'activité / Bureaux avec entrepôt 300 m2 environ
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 300 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
bien'ici
bien'ici
Location Local d'activités Merignac 33700
2 243 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 219 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 219 m²
2 425 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 219 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 319 m²
3 529 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 319 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 493 m²
4 947 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 493 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 783 m²
7 921 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 783 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1848 m²
2 424 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1848 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 230 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 230 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Orpi
Orpi
Location Local d'activités Mérignac 33700
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 155 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
3 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 400 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 220 m²
2 337 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local 220 m²
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité
2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 280 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PROGRAMME NEUF
2 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 303 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2824 m²
26 860 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 2824 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
SeLoger
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Local d'activité 1 225 m²
10 155 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1225 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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Local d'activité 319 m²
2 849 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 319 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE
2 567 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1 pièces 280 m²
à 9 km de Saint-Médard-en-Jalles
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Médard-en-Jalles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 910 habitants (2023)
Santé 1 242 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Saint-Médard-en-Jalles

Source assurance maladie :169 médecins généralistes, 1041 dentistes, 32 sage-femmes.

Sécurité à Saint-Médard-en-Jalles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 230 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 145 (4,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 128 (3,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 123 (8,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 100 (3,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Médard-en-Jalles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :157 commerces, 492 services aux particuliers, 56 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Médard-en-Jalles pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Saint-Médard-en-Jalles est une commune dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses infrastructures modernes. La ville est connue pour sa qualité de vie et son ambiance familiale, ce qui la rend particulièrement attractive pour les familles et les jeunes couples. Avec une population d'environ 25 590 habitants, elle combine les avantages d'une ville à taille humaine avec ceux de la proximité d'une grande métropole.

Quel est le marché immobilier local à Saint-Médard-en-Jalles ?

Le marché immobilier de Saint-Médard-en-Jalles est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La proximité de Bordeaux contribue à l'attractivité de la ville, faisant augmenter les prix dans certains secteurs. Les biens les plus recherchés sont souvent les maisons avec jardin, mais on observe aussi un intérêt croissant pour les appartements neufs offrant des prestations modernes. Les évolutions récentes montrent une tendance à la hausse des prix, bien que la ville reste plus abordable que Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ce qui est un atout pour les familles. Côté transport, elle est bien desservie par les lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. De plus, les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés, ainsi qu'à des installations sportives et culturelles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Médard-en-Jalles ?

Saint-Médard-en-Jalles propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux besoins variés des acheteurs et locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers de Gajac et Corbiac sont appréciés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent une diversité de logements, allant des maisons individuelles aux appartements récents, ce qui permet de trouver un bien correspondant à votre budget et à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.