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88 locaux d’activité à louer à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 8

Local d'activité 8 pièces 264 m²
3 717 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 8 pièces 264 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 416 m²
4 715 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 416 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 417 m²
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 417 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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1 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 156 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 418 m²
4 180 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 418 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 418 m²
4 350 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 418 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Locaux d'activité et bureaux A LOUER
4 355 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 418 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 556 m²
11 352 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 556 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 532 m²
3 171 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montmagny (95) 532 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 580 m²
7 250 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 580 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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LOCAL D'ACTIVITE 730 m² CROISSY SUR SEINE
7 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 730 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Local Activité et bureau étage - 230m²
2 950 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 230 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
A LOUER - Activité et bureaux
2 990 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Croissy-sur-Seine (78) 232 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 155 m²
2 518 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Villetaneuse (93) 155 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
25 601 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1807 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 805 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 432 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 275 m²
4 904 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 275 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 1236 m²
17 510 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1236 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 520 m²
7 667 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local bureaux 520 m²
7 667 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 1 807 m² non divisibles
25 599 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1807 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Bureaux/Locaux professionnels 140 m²
2 650 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 140 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
PAP
PAP
Local 128 m² d'activité a louer 92 Gennevilliers/Villeneuve la garenne
2 544 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 128 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 1807 m² VILLENEUVE-LA-GARENNE
25 599 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1807 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 432 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 100 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 190 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 117 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 136 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
14 604 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1270 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
25 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1500 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1040 m²
15 380 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1040 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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24 333 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1460 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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8 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 680 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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24 333 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1460 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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8 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 680 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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8 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 680 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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24 835 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1490 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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24 835 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1490 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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1236 m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m² situé en
6 290 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 444 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
6 543 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local d'activité 1393 m²
15 401 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1393 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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À louer - Local d'activités de 940 m² au sein du parc les Chanteraines à Villeneuve la Garenne (92)
3 516 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 940 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local d'activité 520 m²
8 273 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 275 m²
4 583 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 275 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 1 pièce 1236 m²
19 086 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1236 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
6 290 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 444 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
24 942 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1460 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local d'activité 459 m²
4 590 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 459 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 1 236 m²
6 290 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1236 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 1236 m²
17 510 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1236 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 180 m² VILLENEUVE-LA-GARENNE
3 600 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 180 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité 190m²
3 990 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 190 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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EXCELLENTE VISIBILITE
7 664 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1 pièce 900 m²
11 217 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 900 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-la-Garenne
7 583 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 584 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 275 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local 1273 m² Villeneuve-la-Garenne
15 400 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1273 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité 518 m²
2 795 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 518 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 740 m²
2 119 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 740 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 680 m²
9 350 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 680 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Location Local d'activités Villeneuve-la-Garenne 92390
4 212 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 432 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local d'activité 2700 m²
11 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 2700 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 824 m²
8 034 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 824 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 1391 m²
4 212 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1391 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 520 m²
8 107 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 520 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 2907 m²
30 281 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 2907 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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A LOUER : Local d'activités de 680 m²
8 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 680 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 680 m²
9 067 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 680 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 1 pièce 1460 m²
25 000 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1460 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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26 203 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1850 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villeneuve-la-Garenne 92390
25 599 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 1807 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Entrepôt 1900 m²
18 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 1900 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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8 640 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 610 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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9 331 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 700 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 746 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 959 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 123 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 900 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer - 2 722 m² de locaux au sein du parc les Chanteraines à Villeneuve-la-Garenne (92)
29 488 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-la-Garenne (92) 2722 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4146 m²
51 825 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité L'Île-Saint-Denis (93) 4146 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 4089 m²
5 595 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité L'Île-Saint-Denis (93) 4089 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Bureaux 390 m²
3 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Courbevoie (92) 390 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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9 491 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Courbevoie (92) 949 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 991 m²
9 910 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Courbevoie (92) 2 pièces 991 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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7 926 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1057 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 926 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1057 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
10 780 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1232 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Sarcelles 95200
9 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 1284 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 730 m²
8 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 730 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité de 2230 m² à louer à SARCELLES
14 160 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 2230 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité de 730 m² à louer à SARCELLES
5 490 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sarcelles (95) 740 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 225 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Puteaux (92) 406 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
4 800 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Marly-le-Roi (78) 250 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local d'activité 2556 m²
3 195 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Viarmes (95) 2556 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Dark kitchen
1 416 € Particulier 19 €/m²
Location Local d’activité Villiers-le-Bel (95) 75 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
2 099 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Villiers-le-Bel (95) 140 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local d'activité 154 m²
5 000 € Pro 32 €/m²
Location Local d’activité Suresnes (92) 154 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Appartement 1 pièce 31 m²
190 000 € Pro 6 129 €/m²
Location Local d’activité Suresnes (92) 1 pièces 31 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Locaux d'activité - A LOUER - 5 210 m² divisibles à partir de 434 m²
49 929 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Flins-sur-Seine (78) 5210 m²
à 21 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.