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Tous les locaux d’activité à louer à Sainte-Savine (10)

Local d'activité 632 m²
4 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Savine (10) 4 pièces 632 m²
leboncoin
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Local d'activité 661 m²
5 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Savine (10) 661 m²
SeLoger
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Loue local 1385m² + terrasse à la Chapelle St Luc
12 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 1385 m²
à 2 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité d'environ 1450.00 m2
4 800 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Saint-Luc (10) 10 pièces 1450 m²
à 2 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Local d'activité 330 m²
3 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 330 m²
à 3 km de Sainte-Savine
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Troyes (10) 1600 m²
à 3 km de Sainte-Savine
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE EN LOCATION
3 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain (10) 740 m²
à 5 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
A louer bâtiment neuf en BEFA Pont-Sainte-Marie
8 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pont-Sainte-Marie (10) 1200 m²
à 5 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
940 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Pont-Sainte-Marie (10) 62 m²
à 5 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local 312 m²
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Julien-les-Villas (10) 312 m²
à 6 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Locaux pro
1 390 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lyé (10) 155 m²
à 7 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Locaux artisans
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lyé (10) 175 m²
à 7 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial 978 m²
9 780 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Parres-aux-Tertres (10) 978 m²
à 7 km de Sainte-Savine
SeLoger
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A LOUER A BUCHERE BATIMENT INDUSTRIEL
1 800 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Buchères (10) 630 m²
à 9 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
BUCHERE BATIMENT INDUSTRIEL A LOUER
16 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Buchères (10) 5000 m²
à 9 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Bâtiment avec cour
2 535 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Creney-près-Troyes (10) 390 m²
à 9 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 430 m²
185 000 € Pro 430 €/m²
Location Local d’activité Montaulin (10) 2 pièces 430 m²
à 13 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Local commercial
850 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Parres-lès-Vaudes (10) 150 m²
à 19 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Loue local
380 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Arcis-sur-Aube (10) 1 pièces 30 m²
à 28 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activités
209 000 € Pro
Location Local d’activité Saint-Florentin (89)
à 40 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Location local commercial
2 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 580 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
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🚜🗺️📦 Local d'activité ou stockage de 150 m2 avec 1500 m2 de terrain - Location
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 150 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité / bâtiment industriel
2 800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 770 m²
à 56 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Bray-sur-Seine  115m² 504€
504 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Bray-sur-Seine (77) 115 m²
à 60 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bureaux 520 m²
2 855 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Monéteau (89) 520 m²
à 60 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAU 387 m² - ZA LA CHAPELLE - MONETEAU
1 838 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Monéteau (89) 387 m²
à 60 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 400 m² Bignicourt-sur-Marne
1 830 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bignicourt-sur-Marne (51) 400 m²
à 61 km de Sainte-Savine
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 420m2 AVEC TERRAIN SÉCURISÉ DE 6390 M² Bignicourt sur Marne Loyer 1700 HT HC
1 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bignicourt-sur-Marne (51) 1 pièces 320 m²
à 61 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Appoigny 1p 34m² 500€
500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Appoigny (89) 1 pièces 34 m²
à 61 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Local 275 m² APPOIGNY
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Appoigny (89) 275 m²
à 61 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 240m2 à louer
2 470 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 240 m²
à 61 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Location Local d'activités Provins 77160
22 915 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 5134 m²
à 61 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 250 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 250 m²
à 61 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 130 m²
à 63 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local 1180 m² AUXERRE
3 400 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 1180 m²
à 66 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 145 m²
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 145 m²
à 66 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local 800 m² Auxerre
6 666 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 800 m²
à 66 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local 270 m² AUXERRE
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 270 m²
à 66 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 342 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 342 m²
à 66 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3050 m²
6 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Auxerre (89) 3050 m²
à 66 km de Sainte-Savine
FNAIM
FNAIM
Local industriel
2 500 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thiéblemont-Farémont (51) 5 pièces 900 m²
à 67 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local garage
600 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Poilly-sur-Tholon (89) 150 m²
à 68 km de Sainte-Savine
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 580 m² TROYES
3 169 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Puits (21) 580 m²
à 70 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local 450 m²
180 000 € Pro 400 €/m²
Location Local d’activité Wassy (52) 450 m²
à 71 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 300 m²
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Juzennecourt (52) 300 m²
à 71 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Location / Local Commercial
745 € Pro
Location Local d’activité Montmirail (51)
à 73 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 524 m²
1 680 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villiers-en-Lieu (52) 524 m²
à 76 km de Sainte-Savine
LaForêt
LaForêt
Local d'activité 360 m²
1 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 360 m²
à 77 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activités
71 500 € Pro
Location Local d’activité Saint-Dizier (52)
à 77 km de Sainte-Savine
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité, secteur Marnaval
1 150 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 240 m²
à 77 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité, secteur Marnaval
1 100 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces 240 m²
à 77 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Bâtiments 588m² à louer à St Dizier ZA Pré Moinot
2 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 588 m²
à 77 km de Sainte-Savine
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 420 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 420 m²
à 77 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce
20 400 € Pro
Location Local d’activité Saint-Dizier (52) 1 pièces
à 77 km de Sainte-Savine
optimhome
optimhome
Local d'activité Chalons En Champagne
1 641 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châlons-en-Champagne (51) 206 m²
à 78 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local d'activité Chalons En Champagne
950 € Pro
Location Local d’activité Châlons-en-Champagne (51)
à 78 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 460 m²
2 637 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Memmie (51) 460 m²
à 78 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
À louer - Local d'activités de 459 m² à Saint-Memmie - Marne (51)
2 601 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Memmie (51) 459 m²
à 78 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 206 m² SAINT-MARTIN-SUR-LE-PRÉ
1 115 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-sur-le-Pré (51) 206 m²
à 79 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 110 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Nangis (77) 110 m²
à 80 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Local 17 m²
300 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Oiry (51) 17 m²
à 80 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 15 m²
300 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Oiry (51) 15 m²
à 80 km de Sainte-Savine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 330 m²
3 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 330 m²
à 81 km de Sainte-Savine
Orpi
Orpi
Locaux d'activité - A LOUER - 600 m² non divisibles
3 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 1 pièces 600 m²
à 81 km de Sainte-Savine
ParuVendu
ParuVendu
Loue laboratoire protheses dentaires
800 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 40 m²
à 83 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 898 m²
3 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Épernay (51) 898 m²
à 83 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité à Chaumont de plus de 137m2 avec possibilité de parking.
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Chaumont (52) 4 pièces 138 m²
à 84 km de Sainte-Savine
Nestenn
Nestenn
Bâtiment professionnel à louer
2 650 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Tours-sur-Marne (51) 400 m²
à 85 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local 75 m2 accès utilitaire et PL secteur Chauffry
570 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Chauffry (77) 75 m²
à 86 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Local artisanal de 250m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Gauthier (77) 250 m²
à 88 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 2 450 m²
24 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2450 m²
à 90 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activités de 415m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 90 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 370m²
2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 370 m²
à 90 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 358m²
2 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 358 m²
à 90 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 347m²
2 602 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 347 m²
à 90 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 415 m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 90 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité de 280m2 avec 1500 m2 de terrain 🚗🛠️📦 - Location
1 100 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Dormans (51) 280 m²
à 90 km de Sainte-Savine
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel 1000 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 1000 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT AV A LOUER
638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 85 m²
à 95 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 433 m²
3 248 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 433 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
Parking 89 m²
700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Jouarre (77) 89 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT - BUREAUX & ENTREPÔT - LIBRE IMMÉDIATEMENT
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 563 m²
à 95 km de Sainte-Savine
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 563 m²
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 563 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
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Local commercial 170 m²
2 550 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 170 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
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ZONE DU BOIS GASSEAU
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 1 pièces 590 m²
à 95 km de Sainte-Savine
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local d'activité 320 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 320 m²
à 95 km de Sainte-Savine
SeLoger
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1440 m² ou 720 m² ou 230 m² pour stockage-activité
3 600 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Pommeuse (77) 1440 m²
à 95 km de Sainte-Savine
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2500 m² ÉPENSE
5 208 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Épense (51) 2500 m²
à 96 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 180 m²
à 96 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 2 pièces 180 m²
à 96 km de Sainte-Savine
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ENTREPOT DE 250 M² + 150 M² EXTERIEUR A LOUER - FONTENAY TRESIGNY
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 250 m²
à 97 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 789 m²
6 908 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 789 m²
à 97 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 131 m²
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 1 pièces 131 m²
à 97 km de Sainte-Savine
Properstar
Properstar
Local 132 m² FONTENAY TRESIGNY
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 132 m²
à 97 km de Sainte-Savine
leboncoin
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Local d'activité 601 m²
1 732 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 601 m²
à 97 km de Sainte-Savine
SeLoger
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1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 190 m²
à 97 km de Sainte-Savine
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Savine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 289 habitants (2023)
Santé 293 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 261 équipements BPE

Santé à Sainte-Savine

Source assurance maladie :33 médecins généralistes, 260 dentistes.

Transports à Sainte-Savine

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Troyes.

Sécurité à Sainte-Savine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 91 (8,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 75 (7,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 54 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,5 ‰)
  • Cambriolages de logement 33 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Savine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :63 commerces, 179 services aux particuliers, 18 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Sainte-Savine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Savine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sainte-Savine est une commune située dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Avec une population d'environ 10 124 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Troyes. La ville est connue pour son ambiance conviviale et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles et les personnes à la recherche d'un environnement paisible. Sa proximité avec Troyes permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en bénéficiant d'un cadre plus résidentiel et tranquille.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Savine en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Sainte-Savine est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons traditionnelles, des pavillons modernes et des appartements dans des résidences récentes. La demande est soutenue, notamment en raison de l'attractivité de la ville et de sa proximité avec Troyes. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Troyes, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, reflétant une recherche de confort et de qualité de vie.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Savine pour les habitants ?

Sainte-Savine dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de bus qui la relient à Troyes et aux communes environnantes. On y trouve également plusieurs commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège. En matière de santé, Sainte-Savine compte plusieurs professionnels de santé et est proche des infrastructures médicales de Troyes, offrant ainsi un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus intéressants à Sainte-Savine ?

Sainte-Savine propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes couples. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité et leur proximité avec les commodités. Les zones résidentielles autour de l'avenue Gallieni offrent également un cadre de vie agréable avec des maisons typiques et des petits immeubles. Chaque quartier a son propre charme, et il est conseillé aux futurs acheteurs ou locataires de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.