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Tous les locaux d’activité à louer à Ussel (19)

Local professionnel à louer
900 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Ussel (19) 1 pièces 300 m²
leboncoin
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Local commercial 582 m² SAINT-ANGEL
2 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Angel (19) 1 pièces 582 m²
à 8 km de Ussel
leboncoin
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ENTREPÔT ET BUREAU AVEC GRANDE PLATEFORME EXTERIEURE 63100 CLERMONT-FERRAND
5 650 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ceyrat (63) 443 m²
à 63 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 644 m² ROMAGNAT
4 166 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Romagnat (63) 644 m²
à 65 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 775 m² ROMAGNAT
5 666 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Romagnat (63) 775 m²
à 65 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 250 m² LA ROCHE BLANCHE
1 770 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 250 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² LA ROCHE BLANCHE
3 541 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 500 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 421 m² LA ROCHE BLANCHE
2 982 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 421 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 226 m² LA ROCHE BLANCHE
1 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Blanche (63) 226 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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5 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 800 m²
à 68 km de Ussel
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local d'activité 836 m²
4 038 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 836 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local 3535 m²
5 580 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 3535 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² AUBIERE
8 291 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 1175m2 à AUBIÈRE 63170
14 925 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 68 km de Ussel
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² AUBIERE
8 291 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 1175m2 à
8 292 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 68 km de Ussel
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1175 m²
8 292 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² AUBIÈRE
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 200 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² AUBIÈRE
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 200 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activité 985 m²
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 985 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 205 m² CLERMONT FERRAND
1 731 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 205 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activité 522 m²
3 517 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 522 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local d'activité 1166 m²
8 208 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local industriel 1400 m²
10 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
à 68 km de Ussel
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 1095 m² CLERMONT FERRAND
4 995 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1095 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 384 m² CLERMONT-FERRAND
2 240 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 384 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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À Louer/à vendre- locaux d'activités et bureaux de 346 m² ?
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 346 m²
à 68 km de Ussel
AIP by kw
local d'activité situé en zone du brezet
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 300 m²
à 68 km de Ussel
AIP by kw
Locaux industriels
10 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 1600 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 330 m² CLERMONT-FERRAND
2 502 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 330 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activité 495 m²
2 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 495 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 950 m² CLERMONT-FERRAND
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 950 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 045 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 270 m²
à 68 km de Ussel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 443 m²
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 443 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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Local d'activité 1605 m²
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1605 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1668 m² CLERMONT-FERRAND
11 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1668 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 180 m² CLERMONT FERRAND
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² CLERMONT-FERRAND
2 466 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1600 m² CLERMONT-FERRAND
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1600 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² CLERMONT-FERRAND
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 406 m² CLERMONT-FERRAND
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 406 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 443 m² CLERMONT-FERRAND
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 443 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2364 m² CLERMONT-FERRAND
12 203 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 1950 M² - DEUX QUAIS - BATIMENT INDEPEND
7 499 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1950 m²
à 68 km de Ussel
BureauxLocaux
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CLERMONT-FERRAND PARDIEU A LOUER LOCAL 350 M²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 350 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 326 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 68 km de Ussel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 400 m² Clermont-Ferrand
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 400 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2364 m² CLERMONT FERRAND
12 214 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 682 m² CLERMONT-FERRAND
5 171 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 682 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 435 m² CLERMONT FERRAND
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 435 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² CLERMONT-FERRAND
2 465 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1166 m² CLERMONT-FERRAND
6 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activités à Clermont Ferrand ZI Le Brezet
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 188 m²
à 68 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1400 m²
8 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
à 68 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 300 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 68 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
6 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 68 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
823 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Malemort (19) 250 m²
à 70 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial et bureau (109m²) + entrepôt (440 m²) à louer Malemort
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Malemort (19) 5 pièces 549 m²
à 70 km de Ussel
Nestenn
Nestenn
Local d'activité 635 m²
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Malemort (19) 635 m²
à 70 km de Ussel
Orpi
Orpi
CEBAZAT ZONE DE LADOUX A LOUER LOCAL ACTIVITE 3028 M² - 1 QUAI - PONT ROULANT - 32 PLACES DE PARKING
17 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cébazat (63) 3028 m²
à 70 km de Ussel
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 500 m² DONZENAC
2 791 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Donzenac (19) 500 m²
à 70 km de Ussel
leboncoin
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Local d'entreprise
1 000 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Aurillac (15) 225 m²
à 71 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE SUD CLERMONT FERRAND
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Coudes (63) 12 pièces 440 m²
à 71 km de Ussel
AIP by kw
Local 330m² à louer proche d'issoire
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sauvagnat-Sainte-Marthe (63) 335 m²
à 71 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
Location batiment industriel
1 950 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Mozac (63) 202 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 274 m² COURNON D'AUVERGNE
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 274 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1090 m² COURNON-D'AUVERGNE
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 1090 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1823 m² COURNON D'AUVERGNE
6 666 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 1823 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1823 m² COURNON D'AUVERGNE
6 791 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 1823 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 395 m² COURNON D AUVERGNE
2 285 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 395 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² COURNON D AUVERGNE
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 238 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 366 m² COURNON D AUVERGNE
2 125 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 366 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 90 m² COURNON-D'AUVERGNE
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 90 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 559 m² COURNON-D'AUVERGNE
5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 559 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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Local/bureau à louer CHAMBON SUR VOUEIZE (23)
950 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chambon-sur-Voueize (23) 8 pièces 480 m²
à 72 km de Ussel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
850 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chambon-sur-Voueize (23) 8 pièces 480 m²
à 72 km de Ussel
Capifrance
Capifrance
Local d'activité 367 m²
2 551 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 72 km de Ussel
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 185 m2 GERZAT
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 200 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² GERZAT
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² GERZAT
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 367 m²
à 72 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gerzat (63) 69 m²
à 72 km de Ussel
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE 50 m² AULNAT
780 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Aulnat (63) 50 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 220 m² COSNAC
770 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cosnac (19) 220 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 255 m² ISSOIRE
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 255 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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A LOUER Bureaux et/ou Atelier 50 à 500m² de 8 à 10/m²
500 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 500 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ à ISSOIRE
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 260 m²
à 73 km de Ussel
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
15 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Issoire (63) 3200 m²
à 73 km de Ussel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 125 m² Allassac
708 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Allassac (19) 125 m²
à 73 km de Ussel
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2000 m² RIOM
13 870 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 2000 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 392 m² RIOM
2 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 392 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
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Local 575 m²
5 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 575 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
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Locaux d'activité de 400 à 3000M2
2 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Riom (63) 500 m²
à 74 km de Ussel
leboncoin
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A 15 mm de limoges par A20 locaux professionnels 300 m2 divisibles pour activités tertiaires
1 050 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Pierre-Buffière (87) 300 m²
à 75 km de Ussel
leboncoin
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Local 200 m² AUREIL
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aureil (87) 200 m²
à 75 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activité 198 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aureil (87) 198 m²
à 75 km de Ussel
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
1 555 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Viance (19) 450 m²
à 76 km de Ussel
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Ussel

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 187 habitants (2023)
Santé 338 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 351 équipements BPE

Santé à Ussel

Source assurance maladie :40 médecins généralistes, 285 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Ussel

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ussel.

Sécurité à Ussel

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 78 (8,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 68 (7,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 50 (5,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 36 (3,9 ‰)
  • Violences sexuelles 32 (3,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Ussel

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :91 commerces, 206 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Ussel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Ussel ?

Ussel est une charmante commune située dans le département de la Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 10 749 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tranquillité et dynamisme. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, ainsi que pour ses paysages naturels environnants. Ussel bénéficie d'une position géographique avantageuse, proche des grands axes routiers, ce qui facilite l'accès aux autres régions. Elle constitue une destination idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

Comment se porte le marché immobilier à Ussel ?

Le marché immobilier à Ussel est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche d'un cadre de vie agréable à des prix abordables. La ville propose une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire de nombreux primo-accédants et familles. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les propriétés avec jardin et les biens rénovés, reflétant un intérêt pour un cadre de vie plus proche de la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Ussel ?

Ussel dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie de la proximité de la gare d'Ussel. Les commerces de proximité, supermarchés, restaurants et cafés sont implantés principalement dans le centre-ville. En matière d'éducation, Ussel compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Côté santé, la ville est équipée d'un hôpital et de divers professionnels de santé. L'offre de loisirs est également variée, avec des équipements sportifs et culturels pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Ussel ?

Ussel propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour ses commodités et son ambiance conviviale. Les quartiers tels que le Montplaisir et la route de Bort offrent un cadre de vie résidentiel attractif avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les zones périphériques et les hameaux environnants présentent des options intéressantes avec des propriétés souvent plus spacieuses et des vues sur la campagne corrézienne.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.