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Tous les locaux d’activité à louer à Valenciennes (59) Page 2

2 320 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 38 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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12 084 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1800 m²
à 38 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
24 558 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Dourges (62) 5894 m²
à 38 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 1215 m²
7 824 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Libercourt (62) 1215 m²
à 39 km de Valenciennes
SeLoger
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7 088 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Libercourt (62) 1215 m²
à 39 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 461 m²
1 862 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 461 m²
à 39 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 11573 m²
86 798 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 11573 m²
à 39 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 1 216 m²
9 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 1216 m²
à 39 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activité 2 474 m²
18 555 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 2474 m²
à 39 km de Valenciennes
leboncoin
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1 517 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 200 m²
à 39 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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2 190 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 292 m²
à 39 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 9252 m²
69 390 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 9252 m²
à 39 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 9252 m²
80 955 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 9252 m²
à 39 km de Valenciennes
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3 390 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toufflers (59) 515 m²
à 39 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 6000 m²
40 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 6000 m²
à 39 km de Valenciennes
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Local 400 m²
4 477 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 400 m²
à 39 km de Valenciennes
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Cellules d'activités à louer / LEZENNES
3 335 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 500 m²
à 39 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 1445 m²
9 999 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lezennes (59) 1445 m²
à 39 km de Valenciennes
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Local d'activité 307 m²
2 047 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 307 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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4 167 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 770 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Bâtiment 360 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 360 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 405 m² VILLENEUVE-D-ASCQ
2 539 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 405 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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2 540 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 405 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 359 m² non divisibles
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 359 m²
à 40 km de Valenciennes
ParuVendu
ParuVendu
17 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2350 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 405 m²
2 564 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 405 m²
à 40 km de Valenciennes
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Local d'activité 359 m²
62 833 € Pro 175 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 359 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Batiment d' activite
4 833 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 770 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activité 650 m²
4 413 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 650 m²
à 40 km de Valenciennes
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Local d'activité 1692 m²
10 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1692 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 307 m²
2 162 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 307 m²
à 40 km de Valenciennes
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Local d'activité 1576 m²
6 567 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1576 m²
à 40 km de Valenciennes
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4 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 533 m²
à 40 km de Valenciennes
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Bureaux 300 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 300 m²
à 40 km de Valenciennes
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Local d'activité 306 m²
1 745 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 306 m²
à 40 km de Valenciennes
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 174 m² VILLENEUVE-D'ASCQ
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 174 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
3 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 400 m²
à 40 km de Valenciennes
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Local d'activité 606 m²
4 419 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 606 m²
à 40 km de Valenciennes
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Local d'activité 851 m²
6 205 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 851 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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1 041 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 80 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 2125 m²
15 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2125 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local commercial 100 m²
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 100 m²
à 40 km de Valenciennes
FNAIM
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Local d'activité 390 m²
2 509 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 390 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activité 759 m²
5 506 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 759 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 848 m²
5 982 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 848 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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A LOUER - Locaux d'activité 390 m² -Pilaterie
2 665 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 390 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 740 m²
5 550 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 740 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 1512 m²
13 986 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1512 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Location Local d'activités Villeneuve D Ascq 59650
3 960 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 576 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 2187 m²
20 048 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 2187 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 1163 m²
5 121 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 1163 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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4 192 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 606 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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7 507 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-d'Ascq (59) 563 m²
à 40 km de Valenciennes
Vivastreet
Vivastreet
Local d'activité 400 m²
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Hem (59) 400 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local activités neuf
2 400 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Hem (59) 411 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activités à louer / HEM
2 335 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Hem (59) 399 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Hem (59) 390 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 772 m² non divisibles
5 018 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Templemars (59) 772 m²
à 40 km de Valenciennes
ParuVendu
ParuVendu
4 834 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Templemars (59) 545 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Templemars (59) 545 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 772 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Templemars (59) 772 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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5 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Templemars (59) 772 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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3 799 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Templemars (59) 630 m²
à 40 km de Valenciennes
Vivastreet
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Local d'activité 707 m²
5 811 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 707 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local 288 m²
2 064 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 288 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local 507 m²
3 634 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 507 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Location Local d'activités Seclin 59113
5 811 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 707 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 1379 m²
9 193 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 1379 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 967 m²
8 023 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 967 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local 381 m² Seclin
3 350 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 381 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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1 425 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 190 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 1227 m²
9 277 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 1227 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Entrepôt, local activité 100m2 Seclin
641 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 100 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Entrepôt, local activité 130m2 Seclin
829 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 130 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
3 748 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 400 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 280 m²
2 193 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 280 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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À louer - locaux d'activités non divisibles de 820
2 938 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 820 m²
à 40 km de Valenciennes
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 512 m²
4 215 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 512 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX ET PARKINGS
2 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 322 m²
à 40 km de Valenciennes
Top Annonces
Top Annonces
Local d'activité 8774 m²
77 085 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 8774 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 1982 m²
14 663 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 1982 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Bâtiment 2 160 m²
6 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 2160 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Locaux d'activités et bureaux à louer / SECLIN
634 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 95 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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Local d'activité 523 m²
3 596 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 523 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité
3 208 € Pro
Location Local d’activité Seclin (59)
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 895 m²
5 967 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 895 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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3 513 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 680 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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12 731 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 2037 m²
à 40 km de Valenciennes
Vivastreet
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Local d'activité 874 m²
5 095 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Seclin (59) 874 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
1 679 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ronchin (59) 140 m²
à 40 km de Valenciennes
leboncoin
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Local d'activités 191 m²
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ronchin (59) 191 m²
à 40 km de Valenciennes
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 2113 m²
1 350 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Leers (59) 2113 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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Local d'activité 2113 m²
14 093 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Leers (59) 2113 m²
à 40 km de Valenciennes
SeLoger
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1 475 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Leers (59) 118 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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855 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Leers (59) 118 m²
à 40 km de Valenciennes
BureauxLocaux
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6 694 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Leers (59) 956 m²
à 40 km de Valenciennes
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Valenciennes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenciennes pour un futur acheteur ou locataire ?

Valenciennes est une ville dynamique située dans la région des Hauts-de-France, connue pour son riche patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 41 251 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange d'urbanisme moderne et de charme ancien. La ville est reconnue pour ses événements culturels, ses musées et ses espaces verts qui attirent tant les familles que les jeunes professionnels. De plus, Valenciennes bénéficie d'une situation géographique avantageuse, proche de la frontière belge, ce qui peut être un atout pour ceux qui travaillent dans la région transfrontalière.

Comment se porte le marché immobilier à Valenciennes ?

Le marché immobilier à Valenciennes est relativement dynamique, offrant une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des appartements modernes dans le centre-ville ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix de l'immobilier sont généralement abordables comparés à ceux des grandes métropoles, ce qui attire aussi bien les jeunes acheteurs que les familles. Ces dernières années, le marché a connu une légère hausse des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville. Les investisseurs peuvent y trouver des opportunités intéressantes, notamment dans l'immobilier locatif, en raison de la demande constante de logements.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Valenciennes ?

Valenciennes dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à un réseau de bus efficace et une gare qui facilite les déplacements vers Lille et Paris. En termes de commerces, on y trouve de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. L'offre éducative est également riche avec plusieurs écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur. Côté santé, Valenciennes est dotée de plusieurs centres médicaux, cliniques et d'un hôpital, garantissant un accès facile aux soins.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Valenciennes ?

Valenciennes propose une variété de quartiers qui répondent à des besoins différents. Le centre-ville est très prisé pour son animation et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers de Faubourg de Cambrai et de Saint-Waast sont également populaires pour leur ambiance résidentielle calme tout en étant proches du centre. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Saultain offre une atmosphère paisible avec ses nombreux espaces verts. Chaque quartier de Valenciennes a ses propres atouts, ce qui permet de trouver facilement un lieu de vie adapté à ses préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.