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59 locaux d’activité à louer à Vaulx-en-Velin (69) Page 9

A louer Local d'activité 462m² Mions
1 200 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 462 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activité à louer à Mions avec mezzanine et parking privatif
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 154 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 462 m²
3 801 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 462 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
A louer cellules d'activité 154m² à Mions
3 715 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 477 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Plusieurs lots disponibles
3 617 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 462 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3 643m² à louer
33 394 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 3643 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MIONS : LOCAL D'ACTIVITÉ 154 M2 DONT 50 M2 DE BUREAUX
1 800 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 154 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 141 m²
1 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 141 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Location Local d'activités Mions 69780
17 344 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 2393 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 154 m²
1 277 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 154 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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MIONS — Local d'activité neuf de 154 m² à louer
688 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 154 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 199 m²
2 156 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 199 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 154 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 154 m²
1 427 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 154 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activités à louer 154m² à Mions
1 200 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mions (69) 462 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 168 m²
1 544 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 168 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
914 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 114 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 800 m²
5 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 800 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1480 m²
8 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1480 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 1810 m²
14 592 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1810 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Local d'activité 336 m²
3 333 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 336 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
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Local d'activité 450 m²
3 187 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 450 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Local d'activité 1745 m²
1 111 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1745 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 136 m²
1 191 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 136 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Cellules d'activités à louer à Fleurieu-sur-Saône
928 € Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69)
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Fleurieu Sur Saone 69250
1 015 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 114 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 112 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 134 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 701 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 350 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
15 134 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1860 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local activité 186m² à louer à Fleurieu-sur-Saône
1 833 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 186 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local bureaux 1 025 m²
5 603 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Feyzin (69) 1025 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 367 m²
2 303 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Feyzin (69) 367 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Feyzin 69320 - a louer local d' activite de 367m² avec bureaux en facade de rue
2 303 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Feyzin (69) 367 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
A LOUER - Local d'activités avec bureaux
5 603 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Feyzin (69) 1025 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 600 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 600 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activité neuf sur La Boisse
3 206 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 391 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE OU A LOUER
4 560 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 595 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE SUR LA COMMUNE DE LA BOISSE (01120)
8 968 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 1207 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1685 m²
15 429 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 1685 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 5654 m²
61 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Boisse (01) 5654 m²
à 12 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local bureaux 150 m²
1 330 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 150 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
3 128 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 401 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1338 m²
10 639 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 1338 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 668 m²
5 356 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 668 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 2 006 m² divisibles à partir de 401 m²
15 645 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 2007 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 149 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 172 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 934 m²
7 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 934 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
2 065 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 236 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 150 m²
1 183 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 3 pièces 150 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Particulier loue beau local d'activité + bureaux + stockage + terrain extérieur
3 600 € Particulier 40 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 90 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 929 m²
6 916 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 929 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE 150 m² TOUSSIEU
1 290 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toussieu (69) 150 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
1 237 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1241 m²
12 275 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1241 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
2 179 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre ou à louer, local d'activité & bureaux de 918 m² à Saint Genis Laval
7 222 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 918 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
CELLULES D'ACTIVITES A LA LOCATION
2 042 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 223 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activite
4 020 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 646 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 200 m²
2 100 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 200 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local neuf 125m² à louer en ZI à Saint-Genis-Laval
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 125 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 473 m²
3 517 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 473 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
A louer, rapidement disponible une surface d'activités et bureaux
1 338 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux industriels à louer Saint-Genis-Laval grande hauteur sous plafond
2 043 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 223 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux à louer - Saint Genis Laval
2 042 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 223 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 351 m²
2 925 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 351 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 518 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 473 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2000 m²
12 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 2000 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Boutique à Saint-Genis-Laval
3 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 646 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité en duplex
800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 2 pièces 100 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
À louer : 1 lot de bureaux et 4 lots d'activité et leurs bureaux d'accompagnement, disponibles imméd
937 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 126 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1738 m²
15 054 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1738 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 473 m²
4 215 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 473 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1018 m²
2 208 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 1018 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 304 m²
2 178 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 304 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Local d'activité 380 m²
2 691 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 380 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Local d'activité 380 m²
3 252 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 380 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Bureaux de 126m² à louer à Saint Genis Laval
5 376 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 759 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 169 m²
1 338 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Local d'activité 169 m²
1 588 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Genis-Laval (69) 169 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Bureaux 1501 m²
3 686 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 1501 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LIMONEST - BÂTIMENT MIXTE BUREAUX ET ACTIVITÉS DE 3 046 M² À VENDRE OU À LOUER
27 650 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 3046 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 3 046 m² non divisibles
27 651 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 3046 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Bureau 612 m²
7 145 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 612 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Bureau 746 m²
8 647 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 746 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
7 734 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 746 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D ACTIVITE A LOUER TECHLID
10 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 1300 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 746 m²
8 650 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 746 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 1 766 m²
20 815 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 4 pièces 1766 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité à louer Limonest Techlid A6/A89
7 736 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 2512 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
18 391 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 1766 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3098 m²
37 434 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 3098 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
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Local d'activité 4221 m²
47 561 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 4221 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local d'activité 3124 m²
32 407 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 3124 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
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Local d'activité 2512 m²
29 421 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Limonest (69) 2512 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
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Local d'activité 230 m²
1 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Irigny (69) 230 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCATION Local d'Activité - 840m² - IRIGNY
6 829 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Irigny (69) 840 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.