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Tous les locaux d’activité à louer à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 4

1 265 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 115 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 775 m²
8 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 775 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 2124 m²
14 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2124 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Bureaux 254 m²
3 167 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 254 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 1548 m²
9 933 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 915 m²
12 569 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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7 889 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 795 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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6 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Salle 30m2
15 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 30 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local professionnel / commercial Rangueil Ramonville-Saint-Agne Pouvourville Université Paul Sabatie
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 170 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TOULOUSE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ HAUT DE GAMME 701 m² - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE ROCADE - BUREAUX + D
6 666 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3 pièces 701 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
6 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 700 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 500 m²
3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 500 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Activités et bureaux A LOUER
5 624 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 592 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité 915 m²
10 294 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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ACTIVITES ET BUREAUX A LOUER
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
5 180 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité 296 m²
3 034 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE MIXTE A LOUER - 822 m2 - TOULOUSE - DISPONI
6 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 822 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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5 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1300 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Toulouse
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Toulouse 31200
8 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1100 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
11 830 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1183 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité 763 m²
7 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 763 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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À louer, dans le secteur de Purpan, un ensemble comprenant 500 m² de bureaux, 200 m² de stockage, av
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 700 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité 653 m²
4 843 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 653 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 1025 m²
2 633 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1025 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 388 m²
2 965 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local commercial 388 m²
2 916 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 388 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Site PME clé en main avec atelier et bureaux - 720 m² - Toulouse Sud
7 744 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 2 pièces 720 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 660 m² TOULOUSE
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 660 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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TOULOUSE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 337 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Toulouse
2 000 € Pro
Location Local d’activité Toulouse (31)
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial -Route d'espagne
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 500 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
4 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 653 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
9 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1475 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 987 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 598 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 372 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 476 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité 720 m²
2 833 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 720 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activité 541 m²
3 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 541 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² TOULOUSE
1 725 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 230 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Location Local d'activités Toulouse 31200
1 073 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 99 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 730 m² TOULOUSE
6 387 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 730 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
10 319 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ CLIMATISÉ DE 407 M² AVEC 700 M² D'EXTÉRIEURS + PARKINGS À TOULOUSE ATLANTA
5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 407 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 180 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
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TOULOUSE - ZONE THIBAUD, Placity vous propose à la location des cellules d'activité de 296 m² chacun
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité à louer ZAC GABARDIE
6 450 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 460 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Activité et bureaux A LOUER
3 358 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 310 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité 822 m²
6 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 822 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
3 323 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
5 180 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local commercial 380 m²
3 325 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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ZONE DE THIBAUD - Local d'activité de 816 m² divisible - A LOUER
2 911 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 397 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Vente Toulouse   2837€
2 837 € Pro
Location Local d’activité Toulouse (31)
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d’activité et entrepôt Location Toulouse  523m² 4794€
4 794 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 523 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Site PME clé en main avec atelier et bureaux - 720 m² - Toulouse Sud
6 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 720 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité Toulouse
2 559 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 267 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité avec atelier et stockage - outil de travail complet - Toulouse Ouest
2 731 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 254 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
795 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 200 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Location Bureau Toulouse 31000
5 202 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1130 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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ZONE ATLANTA - Local d'activité avec visibilité commerciale de 408 m² - A LOUER
5 814 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 408 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1548 m² TOULOUSE
9 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1548 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
6 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 978 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local d'activité avec atelier et stockage - outil de travail complet - Toulouse Ouest
5 469 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 625 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 388 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 380 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 915 m² TOULOUSE
11 985 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 915 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local industriel 670 m²
5 230 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 670 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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8 273 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 423 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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5 834 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 408 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à louer
36 702 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 3610 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 290 m²
2 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 290 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 4 pièces 350 m²
2 625 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 4 pièces 350 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ZONE THIBAUD - Local d'activité récent de 296 m² - A LOUER
2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
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Local 1 pièce 571 m²
4 101 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 571 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 535 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 535 m² CORNEBARRIEU
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 535 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ 176 m²
1 590 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 176 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
3 467 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cornebarrieu (31) 400 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local d'activités saint orens
3 460 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 423 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
37 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 4436 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Location batiment
1 300 € Particulier
Location Local d’activité Saint-Cernin-de-Larche (19)
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 343 m² Brive-la-Gaillarde
1 372 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 343 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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2 311 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1000 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
11 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1524 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 254 m² Brive-la-Gaillarde
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 350m2 (en face cabanisse )
2 800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 350 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 525 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 300 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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BUREAUX 460 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 460 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 3060 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1175 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 170 m² Brive-la-Gaillarde
680 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local d'activité à louer Brive Ouest
840 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1 pièces 325 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 254 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Local 1170 m² Brive-la-Gaillarde
8 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brive-la-Gaillarde (19) 1170 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.