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18 locaux d’activité à louer à Villefranche-sur-Saône (69) Page 2

790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 100 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 200 m²
1 580 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 200 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 237 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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4 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 515 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité 150 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 150 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 515 m²
4 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 515 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
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A louer local d'activité 515m² à Trévoux ZI Fétan
4 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 515 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Location local d'activités indépendant à Trévoux proche axes autoroutiers
7 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Trévoux (01) 1169 m²
à 6 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 1827 m²
16 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambérieux (69) 1827 m²
à 7 km de Villefranche-sur-Saône
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1827 m²
15 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambérieux (69) 1827 m²
à 7 km de Villefranche-sur-Saône
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
16 109 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambérieux (69) 1826 m²
à 7 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer - Bâtiment industriel à Chaleins de 500m², avec bureaux & quai de chargement
3 750 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Chaleins (01) 500 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local professionnel dans zone artisanale
1 315 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Quincieux (69) 122 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Local artisanal de production à louer
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-de-Reneins (69) 500 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 570 m²
3 553 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-de-Reneins (69) 570 m²
à 8 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 764 m²
6 083 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Reyrieux (01) 764 m²
à 9 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 4000 m²
24 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Reyrieux (01) 4000 m²
à 9 km de Villefranche-sur-Saône
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Super Local d'activité grande hauteur sur REYRIEUX 01600 Rue du Pou du Ciel
1 191 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Reyrieux (01) 272 m²
à 9 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 320 m²
2 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Reyrieux (01) 320 m²
à 9 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
A louer local d'activité 2000m² ZI Reyrieux
11 660 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Reyrieux (01) 2000 m²
à 9 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 240 m² SAVIGNEUX
2 141 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Savigneux (01) 240 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 223 m² SAVIGNEUX
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Savigneux (01) 223 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local 150 m² Savigneux
1 345 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Savigneux (01) 150 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 188 m²
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-des-Oullières (69) 188 m²
à 10 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Location Batiment Industriel
2 500 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Montmerle-sur-Saône (01) 300 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Cellule artisanale 140m2 NEUVE , Montmerle sur Saône (01)
950 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Montmerle-sur-Saône (01) 140 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 971 m²
6 666 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montmerle-sur-Saône (01) 971 m²
à 11 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Local d'activité
1 430 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Chazay-d'Azergues (69) 185 m²
à 12 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local d'activités neuf à SAINT ETIENNE LA VARENNE
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-la-Varenne (69) 135 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
À louer - Local artisanal / commercial avec mezzanine - 161 m² - Genay
1 350 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 2 pièces 160 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
1 284 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 143 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local disponible 662 Rue des Jonchères à Genay
1 284 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 143 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Genay 69730
3 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 382 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité 538 m²
5 613 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 538 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 538 m²
5 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 538 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 143 m²
1 283 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 143 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Local d'activité 328 m²
3 433 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 328 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local d'activité 378 m²
3 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Genay (69) 378 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Local d'activités à louer à Marcilly d Azergues avec parking de 45 places
6 001 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Marcilly-d'Azergues (69) 730 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local à louer
2 825 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marcilly-d'Azergues (69) 310 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1072 m²
9 675 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marcilly-d'Azergues (69) 1072 m²
à 13 km de Villefranche-sur-Saône
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Locaux d'activités à GUEREINS - A LOUER - 793 m² d
1 875 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Guéreins (01) 793 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
2 017 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guéreins (01) 300 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 793 m²
5 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guéreins (01) 793 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 793 m²
5 332 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guéreins (01) 793 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 450 m² SUR TERRAIN DE 3 500 m² - BELLEVILLE / GUÉREINS
3 700 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Guéreins (01) 450 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 150 m²
1 070 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guéreins (01) 1 pièces 150 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Civrieux (01) 200 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités 210m² à louer à Civrieux
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Civrieux (01) 210 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 608 m²
5 484 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lissieu (69) 608 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
6 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lissieu (69) 759 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité 608 m²
5 483 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lissieu (69) 608 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
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Local à louer
5 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lissieu (69) 450 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
bien'ici
bien'ici
6 627 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Civrieux-d'Azergues (69) 1120 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité 1580 m²
8 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Civrieux-d'Azergues (69) 1580 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 1120 m²
6 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Civrieux-d'Azergues (69) 1120 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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BUREAU A LOUER
6 967 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Civrieux-d'Azergues (69) 1045 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité 1045 m²
6 966 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Civrieux-d'Azergues (69) 1045 m²
à 14 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
A louer - Local Industriel / Artisanal - BELLEVILLE EN BEAUJOLAIS (69220)
6 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 1716 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Nestenn
Nestenn
Local d'activité 608 m²
2 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 608 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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6 499 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 1716 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Impprove vous propose un local d'activité édifié e
39 990 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 6200 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 493 m² BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS
3 081 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 493 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
6 499 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 1716 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité - 241m² - BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS - Face gare
3 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 7 pièces 241 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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69220 Belleville-en-Beaujolais rue de l'industrie
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 1200 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1680 m²
8 083 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 1680 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Location Local d'activités Belleville En Beaujolais 69220
1 719 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 270 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 6200 m²
39 783 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Belleville-en-Beaujolais (69) 6200 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local d'activité 252 m²
1 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 252 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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A louer à NEUVILLE SUR SAONE - 252 m² non divisibles
1 575 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 252 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
ParuVendu
ParuVendu
Propriétaire loue sans frais d'agence local mixte de 136 m2 LYON OUEST
1 190 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 136 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
2 001 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 230 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 225 m²
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 225 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 700 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 1600 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER, PARC NEUVILLE INDUSTRIES
907 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 122 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
898 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 713 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
898 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 145 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NEUVILLE SUR SAONE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 230 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER
350 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 55 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à LOUER
5 076 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuville-sur-Saône (69) 713 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Lozanne, bâtiment industriel à la location sur 4440m2 de terrain
16 749 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lozanne (69) 2745 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
23 066 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lozanne (69) 3460 m²
à 15 km de Villefranche-sur-Saône
LeSiteImmo
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Local commercial 205 m²
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 205 m²
à 16 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 6750 m²
25 312 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Trivier-sur-Moignans (01) 6750 m²
à 16 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local d'activité 168 m²
1 544 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 168 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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914 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 114 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
5 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 800 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Local d'activité 1480 m²
8 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1480 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local d'activité 1810 m²
14 592 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1810 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 336 m²
3 333 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 336 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
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Local d'activité 450 m²
3 187 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 450 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
Orpi
Orpi
Local d'activité 1745 m²
1 111 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 1745 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
SeLoger
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Local d'activité 136 m²
1 191 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 136 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
leboncoin
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Cellules d'activités à louer à Fleurieu-sur-Saône
928 € Pro
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69)
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Fleurieu Sur Saone 69250
1 015 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fleurieu-sur-Saône (69) 114 m²
à 17 km de Villefranche-sur-Saône
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villefranche-sur-Saône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-sur-Saône pour un investisseur immobilier ?

Villefranche-sur-Saône est une commune dynamique du département du Rhône, située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tradition et de modernité. La ville est connue pour son centre historique charmant, ses marchés animés et sa proximité avec les vignobles du Beaujolais. Sa position géographique en fait un point d'attraction pour ceux qui cherchent à s'installer dans une ville à taille humaine tout en profitant des avantages d'une grande métropole à proximité.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-sur-Saône ?

Le marché immobilier de Villefranche-sur-Saône est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Lyon. Les prix y sont généralement plus abordables que ceux de l'agglomération lyonnaise, ce qui attire les primo-accédants et les familles. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les maisons avec jardin, reflétant un intérêt pour des espaces de vie plus spacieux. Les investisseurs y voient également un potentiel intéressant pour la location, compte tenu de la demande locative soutenue.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés qui facilitent la vie quotidienne. Côté transports, elle est desservie par une gare SNCF qui permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. En matière de santé, la ville est dotée d'un hôpital et de plusieurs cliniques et cabinets médicaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Villefranche-sur-Saône ?

Villefranche-sur-Saône offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils de résidents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'accès à pied aux commerces et services. Les quartiers de Béligny et de Belleroche sont souvent choisis par les familles pour leur ambiance conviviale et la présence d'écoles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, les abords de la ville offrent des opportunités intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces naturels. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.