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13 locaux d’activité à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94) Page 5

Local d'activité 2 205 m²
29 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2205 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local d'activité 1705 m²
14 166 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1705 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 2652 m²
39 784 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2652 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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A LOUER, PARYSEINE
7 411 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 494 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 730m²
6 030 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 730 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3894 m²
53 081 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 3894 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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A VENDRE OU A LOUER
8 092 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 606 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Ivry Sur Seine 94200
28 229 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2053 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 472 m²
8 201 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 472 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 398 m²
7 257 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 398 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local d'activité 239 m²
4 444 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 239 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 472 m²
8 696 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 472 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
A LOUER - Local d'activités de 472 m² à louer à Ivry-sur-Seine (94)
6 687 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 472 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 822 m²
12 604 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 822 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 746 m²
3 187 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 746 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200
3 187 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 239 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 932m²
3 386 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 239 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200
27 918 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 3300 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 495 m²
5 362 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 495 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 1404 m²
6 687 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1404 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activités A LOUER
6 588 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 465 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3292 m²
58 333 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 3292 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activités de 483m²
10 346 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 801 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Ivry-sur-Seine (94) - Ensemble indépendant activité & bureaux de 126 m² avec terrain de 300 m²
2 993 € Pro 24 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 126 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 932 m²
16 975 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 932 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
A LOUER - Locaux d'activité à Ivry sur Seine (94)
7 287 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 697 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Ivry-sur-Seine 94200
933 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 56 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
AV laboratoire cuisine de 432m² à Ivry-sur-Seine
3 909 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 432 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer 50 m2
990 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 50 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 8518 m²
171 780 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 8518 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 1799 m²
29 534 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1799 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 6528 m²
92 480 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 6528 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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A LOUER - Local d'activité de 779 m² à Ivry-sur-Seine (94)
11 685 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 779 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activité de 1 020 m² à Ivry sur Seine (94)
15 300 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1020 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A Louer - Local d'activité de 596 m² à Ivry sur Seine (94)
6 457 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 596 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activité de 1 799 m² divisible à Ivry sur Seine (94)
26 985 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1799 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activité de 2 157 m² à Ivry-sur-Seine (94)
23 368 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2157 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Projet de bâtiment neuf en BEFA Ivry sur Seine (94)
37 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2500 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités de 932 m² à Ivry-sur-Seine (94)
12 970 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 932 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER Local d'activités et bureaux d'accompagnement à 2 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry dans
26 985 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1799 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 596 m²
6 457 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 596 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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PARC D'ACTIVITE SECURISE ET PROCHE RER C
2 869 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1147 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3296 m²
58 333 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 3296 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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A LOUER - Local d'activité à Ivry sur Seine (94)
14 167 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 714 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location de local d'activité avec terrain à Ivry-sur-Seine (94)
3 250 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 126 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3292 m²
58 333 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 3292 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 1020 m²
29 534 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1020 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
SeLoger
local d activité
1 006 € Particulier 20 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITÉ 296M² À LOUER SUR IVRY-SUR-SEINE
6 556 € Pro 22 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 296 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial a louer a Ivry-Sur-Seine - 2239m2 - Au portes de paris - BELLETOILE IMMOBILIER
25 834 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 2239 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 822 m²
13 869 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Ivry-sur-Seine (94) 822 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Local industriel 3 502 m²
58 334 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 3502 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 94
1 658 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 138 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER - Local d'activité avec bureaux de 442 m² à Santeny (94)
4 052 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 442 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
SANTENY (94) - A LOUER - Site avec locaux d'activité, hangars et bureaux de 1 100 m²
16 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 1100 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT 250 M² A LOUER SANTENY
4 200 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Santeny (94) 250 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer 150m² DARK KITCHEN / laboratoire alimentaire
2 480 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 150 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Location Local d'activités Chennevières-sur-Marne 94430
800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 80 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 120 m² non divisibles
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 120 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 120 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local de 113 m² à louer à Périgny
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Périgny (94) 3 pièces 113 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 341 m²
4 689 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 341 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 671 m²
9 617 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 1 115 m² divisibles à partir de 444 m²
8 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
ParuVendu
ParuVendu
5 735 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 444 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 515 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 692 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
5 365 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 444 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 300 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 240 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
14 273 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1038 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1115 m²
15 982 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 1115 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 7 pièces 639 m²
8 520 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 639 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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A LOUER - Local d'activités de 550 m² à Fresnes (94)
7 333 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 550 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activité de 217 m² à Fresnes (94)
2 893 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 217 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 639 m²
8 520 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local d'activité 2091 m²
8 229 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 2091 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Location Commerce Fresnes 94260
5 005 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 182 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Fresnes 94260
3 733 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 256 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Fresnes 94260
2 894 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 7 pièces 217 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 671 m²
13 473 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Location Local d'activités Fresnes 94260
3 617 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 248 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activité de 671 m² à FRESNES (94)
8 108 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 671 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local d'activité 639 m²
9 952 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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10 240 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 639 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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8 585 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Fresnes (94) 550 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 270 m²
2 993 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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A LOUER - 270M² Savigny-sur-Orge
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 9 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
38 259 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 2 pièces 2962 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1100 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 010 m²
8 840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 1 010m² - MORANGIS
9 090 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1010 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 600 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 120 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
15 430 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1949 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 627 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 122 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4392 m²
58 560 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 4392 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local d'activité 1 418 m²
13 324 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Morangis (91) 1418 m²
à 10 km de Villeneuve-Saint-Georges
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.