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Tous les locaux d’activité à louer à Villiers-sur-Marne (94)

Local commercial 1 pièce 29 m²
825 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 1 pièces 29 m²
SeLoger
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Offre rare sur le secteur
8 386 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 805 m²
BureauxLocaux
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Local industriel 255 m²
3 600 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 255 m²
leboncoin
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Location Local d'activités Villiers Sur Marne 94350
54 196 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 4645 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villiers Sur Marne 94350
5 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 480 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 4 645 m²
54 195 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Villiers-sur-Marne (94) 4645 m²
leboncoin
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Location salle de formation à Noisy-le-Grand (Mont d'Est) : salle de cours équipée + plateau techniq
6 000 € Particulier 28 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 215 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 210 m²
2 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 210 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 320 m²
2 933 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 320 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 350 m²
4 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 350 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 1 800 m²
18 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 1800 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 900 m²
9 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 900 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 4545 m²
42 797 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 4545 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1402 m²
23 688 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 1402 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 220 m²
2 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 220 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 420 m²
3 920 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 420 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local Mixte Activités/Bureaux
3 788 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Loue local Activités/Bureaux 450m² Noisy-le-Grand
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local 450 m² Noisy-le-Grand
3 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 450 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité Noisy Le Grand
1 150 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 27 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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My Transac vous propose à la location un local d'activité de 345 m² situé à Noisy le Grand 93 avec a
2 701 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Noisy-le-Grand (93) 345 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 492 m²
4 920 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bry-sur-Marne (94) 492 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 146 m²
2 590 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Bry-sur-Marne (94) 146 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 272 m²
2 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 272 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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6 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 664 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1717 m²
1 442 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 1717 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE EN CENTRE VILLE
950 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 52 m²
900 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 52 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 1744 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
12 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 1744 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 664 m²
8 107 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 664 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 750 m²
6 990 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 4 pièces 750 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
Orpi
Orpi
Locaux d'activité A LOUER
2 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 272 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 109 m² CHAMPIGNY SUR MARNE
1 450 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 109 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
7 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 780 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 780 m²
10 535 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 780 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 351 m²
3 511 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 351 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 272 m² CHAMPIGNY-SUR-MARNE
2 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 272 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 909 m²
9 469 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 909 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 245 m²
2 553 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 245 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 664 m²
6 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 664 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 909 m²
11 099 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 909 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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A louer Local d'activité et bureaux de 245m²
2 553 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 245 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
LeSiteImmo
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Local d'activité 780 m²
7 801 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 780 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 351 m²
3 511 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 351 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 780 m²
11 503 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 780 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 429 m²
4 290 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 429 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 355 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 355 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 245 m² non divisibles
2 552 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champigny-sur-Marne (94) 245 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 27 m²
708 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Le Perreux-sur-Marne (94) 27 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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A louer 150m² DARK KITCHEN / laboratoire alimentaire
2 480 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 150 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Location Local d'activités Chennevières-sur-Marne 94430
800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 80 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 120 m² non divisibles
1 900 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 120 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Chennevières-sur-Marne (94) 120 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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16 573 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 1730 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 783 m²
8 483 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 783 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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8 483 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 783 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 3715 m²
28 172 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 3715 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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334 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 30 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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14 208 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 1275 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Bâtiment semi indépendant
26 315 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 3715 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Entrepôt 1730 m²
16 579 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 1730 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
5 213 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 544 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 3715 m²
28 188 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 3715 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 3 715 m²
26 315 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 3715 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d''activité 542m² à Louer Z.I DES CHANOUX NEUILLY-SUR-MARNE
5 871 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne (93) 542 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
LeSiteImmo
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4 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 562 m²
5 152 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 562 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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A louer 341 m² d'activités et 177 m² de bureaux rénovés à Champs-Sur-Marne
4 705 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 518 m² CHAMPS-SUR-MARNE
5 136 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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A louer Local d'activité 361m² Champs sur marne
3 310 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 361 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
A LOUER, QUAI DE DECHARGEMENT
1 608 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 177 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
9 438 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 700 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 518 m²
4 706 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Champs-sur-Marne (77) 518 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONEL BRUT A Gournay sur Marne 1000 HT
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Gournay-sur-Marne (93) 3 pièces 93 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
Top Annonces
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Local d'activité 925 m²
7 323 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 925 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local bureaux 282 m²
2 233 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 282 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 925 m²
8 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 925 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local d'activité 925 m²
8 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 925 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Location Local d'activités Emerainville 77184
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 360 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 739 m²
6 713 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 739 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 828 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 361 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 379 m² ÉMERAINVILLE
2 842 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 379 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local d'activité 379 m²
2 842 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 379 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local d'activité 360 m²
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 360 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 379 m²
3 285 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 379 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local d'activités A LOUER
496 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 35 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
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ENTREPOT BUREAUX A LOUER 564M² A EMERAINVILLE
4 465 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 564 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 282 m²
2 233 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 282 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 580 m²
4 592 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 580 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 309 m²
2 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 309 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local d'activité 967 m²
8 461 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Émerainville (77) 967 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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9 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 960 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 275 m²
3 094 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 275 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 325 m²
3 521 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 325 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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3 474 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Neuilly-Plaisance (93) 275 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Villiers-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 162 habitants (2023)
Santé 255 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 609 équipements BPE

Santé à Villiers-sur-Marne

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Villiers-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Villiers-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 360 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 304 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 302 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 169 (11,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villiers-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 456 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Villiers-sur-Marne

Quels sont les atouts de Villiers-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-sur-Marne est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre en périphérie tout en ayant accès à la capitale. La ville dispose également de bonnes infrastructures scolaires et de nombreux commerces de proximité, rendant le quotidien des résidents pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Villiers-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Villiers-sur-Marne est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements récents aux maisons individuelles. La demande est soutenue, en particulier pour les logements proches des transports et des écoles. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER E qui permet de rejoindre Paris rapidement. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, supermarchés et services de santé, incluant plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Hautes Noues est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier des Perroquets offre un cadre résidentiel paisible avec des maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.