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Tous les locaux de stockage à louer à Marseille 8e Arrondissement

590 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 45 m²
Top Annonces
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350 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 1 pièces 50 m²
leboncoin
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Loue Grand local / Garage prix boulevard de roux
520 € Particulier
Location Local de stockage Marseille (13)
leboncoin
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Local - entrepôt - 81m2
800 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local de stockage Marseille (13) 81 m²
leboncoin
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Marché immobilier à Marseille : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
2 412 €/m² +0.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 481 – 3 438 €/m² · 1 276 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 23 €/m²/mois · 1 298 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 087 €/m² 20 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 3 051 €/m² 17 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 826 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 850 €/m² —
Local d activite et entrepot 1 513 €/m² 9 €/m²/mois
Annonces actives 2 721
Nouvelles sur 30 j 851
+21 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Marseille 8e Arrondissement
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 7e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 6e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 5e Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 10e Arrondissement
17 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 1er Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 2e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 9e Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 3e Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 12e Arrondissement
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 11e Arrondissement
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 14e Arrondissement
34 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 13e Arrondissement
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 15e Arrondissement
32 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marseille 16e Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 8e Arrondissement
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 7e Arrondissement
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 2e Arrondissement
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 3e Arrondissement
22 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local de stockage Marseille 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille est réputé pour son cadre de vie agréable et son ambiance résidentielle. Situé au sud de la ville, il est bordé par la mer Méditerranée, offrant ainsi de magnifiques vues sur la mer et des plages accessibles. Les quartiers tels que Périer, Saint-Giniez et La Plage sont particulièrement prisés pour leur calme et leur qualité de vie. Le mélange de villas cossues, d'immeubles modernes et de petites résidences donne un charme particulier à cet arrondissement qui attire une population plutôt aisée et familiale.

Comment se porte le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Marseille est dynamique et assez diversifié. Il propose un large éventail de biens, allant des appartements modernes aux villas de luxe. Les prix sont relativement élevés en raison de la forte demande et de la qualité de vie offerte dans cet arrondissement. Le profil des habitants est souvent composé de familles aisées, de cadres et de retraités. Les quartiers comme Le Rouet ou Bonneveine sont particulièrement recherchés, ce qui peut influencer les prix et la disponibilité des biens.

Quels sont les avantages de vivre dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 8e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Son emplacement en bord de mer permet de profiter des plages et des activités nautiques. L'arrondissement est aussi connu pour sa tranquillité et sa sécurité, ce qui en fait un choix populaire pour les familles et les professionnels recherchant une qualité de vie supérieure. Les nombreuses écoles, ainsi que les infrastructures de loisirs et culturelles, ajoutent à son attrait. De plus, sa proximité avec le centre-ville tout en offrant un cadre de vie plus paisible attire de nombreux acheteurs et locataires.

Quels types de commodités et services sont disponibles dans le 8e arrondissement de Marseille ?

Le 8e arrondissement de Marseille est bien pourvu en commodités et services. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, les établissements scolaires y sont nombreux, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté transports, l'arrondissement est bien desservi par les lignes de bus et le métro. Les équipements sportifs et culturels ne manquent pas non plus, avec des centres sportifs, des théâtres et des espaces verts pour les loisirs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local de stockage ?

Un local de stockage est généralement conçu pour entreposer des marchandises, des équipements ou du mobilier. Il offre souvent une grande surface dégagée, des plafonds hauts et un accès facilité pour le chargement et le déchargement. Les caractéristiques peuvent inclure une bonne ventilation, des systèmes de sécurité renforcés et parfois un contrôle de la température et de l'humidité pour protéger les biens stockés. Certains locaux peuvent également offrir des services supplémentaires comme l'accès 24h/24, des zones de stationnement et des équipements de manutention.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local de stockage ?

Les avantages d'un local de stockage incluent la possibilité de disposer d'un espace supplémentaire pour entreposer des biens en toute sécurité, souvent avec un accès facile pour le transport et la logistique. De plus, cela permet de libérer de l'espace dans vos locaux professionnels ou résidentiels. Cependant, les inconvénients peuvent inclure le coût de la location ou de l'achat, ainsi que la nécessité de se rendre sur place pour accéder aux biens stockés. Il est également important de considérer la localisation du local par rapport à vos besoins spécifiques.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local de stockage ?

Avant d'acheter ou de louer un local de stockage, il est essentiel de vérifier l'état général des installations, notamment la structure, l'étanchéité et la sécurité. Assurez-vous que l'accès est pratique pour les véhicules de transport et que les installations répondent à vos besoins spécifiques en termes de taille et de fonctionnalités. Il est également crucial de vérifier les conditions du contrat de location ou d'achat, y compris les frais supplémentaires éventuels, ainsi que la réglementation locale concernant l'utilisation de l'espace de stockage.

Quels critères de choix sont importants pour un local de stockage ?

Le choix d'un local de stockage doit être guidé par plusieurs critères essentiels. La localisation est primordiale, surtout si vous avez besoin d'un accès fréquent. La taille et la capacité de stockage doivent correspondre à vos besoins actuels et futurs. La sécurité est un autre facteur crucial, avec des systèmes de surveillance et des accès sécurisés. Enfin, le coût, qui doit être en adéquation avec votre budget, et les conditions contractuelles doivent être soigneusement évalués pour éviter des charges imprévues à long terme.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.