Toutes les maisons de ville à louer en Aveyron (12)

Aucune annonce ne correspond à votre recherche

Essayez d'élargir votre périmètre, de retirer un filtre, ou créez une alerte pour être prévenu·e dès qu'une annonce sera publiée.

Élargir la recherche

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Ou revenez à Occitanie.

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

Budget maximum

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Aveyron : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente

1 102 €/m² +4.8 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 772 – 1 605 €/m² · 438 annonces analysées

Loyer médian demandé

10 €/m²/mois +0 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 7 – 13 €/m²/mois · 138 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Bien immobilier de rendement	1 085 €/m²	—
Commerce	1 072 €/m²	10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 099 €/m²	—
Bureau et espace de travail	1 475 €/m²	13 €/m²/mois

Annonces actives 739

Nouvelles sur 30 j 229

+8 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Maison Dordogne

1 annonces

Location Maison La Réunion

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Maison de ville Aveyron

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie de l'Aveyron ?

L'Aveyron est un département situé dans la région Occitanie, connu pour ses paysages naturels diversifiés, allant des montagnes de l'Aubrac aux vallées verdoyantes du Lot. Ce cadre offre de nombreuses opportunités pour les activités de plein air telles que la randonnée, le cyclisme et l'escalade. Le climat y est généralement doux, avec des hivers froids en altitude et des étés agréables. Vivre en Aveyron, c'est profiter d'une qualité de vie paisible et d'une certaine tranquillité, loin de l'agitation urbaine.

Comment se porte le marché immobilier en Aveyron ?

Le marché immobilier en Aveyron est généralement stable, avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes françaises. Les maisons de campagne et les propriétés avec terrain sont particulièrement recherchées. Les prix varient selon les zones, avec des tarifs plus élevés à Rodez et Millau. En raison de la demande croissante pour des résidences secondaires et des logements plus spacieux, le marché connaît un intérêt accru. Cela dit, l'Aveyron reste une option séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et des investissements immobiliers intéressants.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de l'Aveyron ?

Vivre en Aveyron offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée, un coût de la vie raisonnable et un environnement naturel préservé. Le département est également réputé pour son patrimoine culturel riche et sa gastronomie, avec des spécialités comme l'aligot et le roquefort. Sur le plan économique, l'Aveyron bénéficie d'un tissu économique dynamique avec des secteurs tels que l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les infrastructures de transport sont bien développées, facilitant l'accès aux grandes villes de la région.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Aveyron ?

Rodez, la préfecture de l'Aveyron, est l'une des principales villes du département, offrant un bon équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie. Millau, connue pour son célèbre viaduc, attire également de nombreux acheteurs et locataires en quête de paysages naturels exceptionnels et d'activités de plein air. Villefranche-de-Rouergue et Saint-Affrique sont d'autres villes attractives, offrant des biens immobiliers à des prix souvent plus abordables que dans les grandes métropoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'une maison de ville ?

Une maison de ville est généralement située en milieu urbain, souvent dans un quartier résidentiel. Elle est habituellement construite sur plusieurs niveaux, ce qui permet d'optimiser l'espace. Souvent mitoyenne, elle peut partager un mur avec une ou plusieurs autres maisons. Ce type de bien peut offrir un petit jardin ou une cour intérieure et parfois un garage. Les maisons de ville sont appréciées pour leur proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun.

Quels sont les avantages et inconvénients d'une maison de ville ?

Les maisons de ville offrent l'avantage d'être situées à proximité des services urbains, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Elles permettent souvent de bénéficier d'une surface habitable intéressante, parfois avec un jardin ou une terrasse. Toutefois, elles peuvent avoir quelques inconvénients comme le bruit de la ville, la proximité immédiate des voisins et la difficulté à trouver des places de stationnement. L'entretien peut également être plus important comparé à un appartement en copropriété.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer une maison de ville ?

Avant d'acheter ou de louer une maison de ville, il est important de vérifier l'état général du bâtiment, notamment la toiture, l'isolation et les installations électriques et de plomberie. Il faut également s'assurer de l'absence de vices cachés et prendre en compte les coûts potentiels de rénovation. La situation géographique est cruciale, tout comme la proximité des commodités et des transports. Enfin, il est conseillé de se renseigner sur le voisinage et les éventuelles nuisances sonores.

Quels critères de choix sont importants pour une maison de ville ?

Lors du choix d'une maison de ville, plusieurs critères sont à considérer. La localisation est primordiale pour assurer un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. La surface habitable et la disposition des pièces doivent correspondre à vos besoins familiaux. Il est également important de vérifier la qualité de l'environnement immédiat, comme la présence de parcs ou d'espaces verts. L'état général de la maison et la qualité des matériaux utilisés sont aussi des éléments déterminants dans la décision d'achat ou de location.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.