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Tous les parkings extérieurs à louer à Rouen (76)

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50 € Pro

Location Parking extérieur Rouen (76)

Foncia il y a 2 sem

150 € Particulier

Location Parking extérieur La Chapelle-en-Vexin (95)

à 55 km de Rouen

leboncoin il y a 3 sem

1 090 € Pro

Location Parking extérieur Andrésy (78)

à 87 km de Rouen

leboncoin il y a 2 mois

Place d'Italie, surface ERP de 949 m² à louer

5 922 € Pro 16 €/m²/mois

Location Parking extérieur Paris (75) 380 m²

à 114 km de Rouen

BureauxLocaux il y a 1 mois

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Budget maximum

€

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Indice des prix demandés

13 €/m²/mois médian · à la location à Rouen

Fourchette P25–P75 : 10 – 20 €/m²/mois · 232 annonces analysées · Mis à jour le 04/11/2026 · tous types confondus (échantillon spécifique insuffisant)

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Cadre de vie

Vivre à Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 117 662 habitants (2023)

Santé 2 709 professionnels recensés

Transports 3 gares à moins de 5 km

Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Commerces & loisirs 3 637 équipements BPE

Santé à Rouen

Source assurance maladie :552 médecins généralistes, 27 spécialistes, 1953 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Rouen

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Sotteville, Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

Vols sans violence contre des personnes 2 966 (25,2 ‰)
Usage de stupéfiants 1 749 (14,9 ‰)
Vols dans les véhicules 1 671 (14,2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 1 519 (12,9 ‰)
Usage de stupéfiants (AFD) 1 437 (12,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 101 commerces, 2 228 services aux particuliers, 220 équipements sport, loisirs ou culture, 88 équipements touristiques.

Marché immobilier à Rouen : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 04/11/2026.

Prix médian à la vente

2 011 €/m² -9.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 1 276 – 2 822 €/m² · 466 annonces analysées

Loyer médian demandé

13 €/m²/mois -7.1 % vs m-1

Fourchette P25–P75 : 10 – 20 €/m²/mois · 232 annonces analysées

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 770 €/m²	17 €/m²/mois
Hotellerie et restauration	1 790 €/m²	—
Bien immobilier de rendement	2 625 €/m²	—
Bureau et espace de travail	2 234 €/m²	13 €/m²/mois

Annonces actives 729

Nouvelles sur 30 j 181

+44 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Garage et parking Rouen

1 annonces

Location Garage et parking Vernon

1 annonces

Location Garage et parking La Chapelle-en-Vexin

1 annonces

Location Garage et parking Andrésy

1 annonces

Location Garage et parking Bertangles

1 annonces

Location Garage et parking Berck

1 annonces

Location Garage et parking Le Blanc-Mesnil

1 annonces

Location Garage et parking Paris

1 annonces

Location Garage et parking Francourville

1 annonces

Location Garage et parking Vaux-le-Pénil

1 annonces

Location Garage et parking Soissons

1 annonces

Location Garage et parking Bondues

1 annonces

Location Garage et parking Valenciennes

1 annonces

Location Garage et parking Pleudihen-sur-Rance

1 annonces

Location Garage et parking Melesse

1 annonces

Location Garage et parking Mordelles

1 annonces

Location Garage et parking Bellenot-sous-Pouilly

1 annonces

Location Garage et parking Messigny-et-Vantoux

1 annonces

Location Garage et parking Morlaix

1 annonces

Location Garage et parking Flocourt

1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Parking extérieur Rouen

Qu'est-ce qui rend Rouen attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Rouen est une ville dynamique au riche patrimoine historique et culturel. Elle est réputée pour sa cathédrale gothique, son centre médiéval et ses nombreuses façades à colombages. Rouen est également un centre universitaire important, ce qui attire une population jeune et active. Sa situation géographique stratégique, à proximité de Paris et des grandes villes normandes, en fait un lieu de vie prisé pour ceux cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une vie culturelle animée.

Comment se porte le marché immobilier à Rouen actuellement ?

Le marché immobilier rouennais est dynamique et varié, avec une demande soutenue tant pour l'achat que la location. Les prix sont relativement abordables par rapport à d'autres grandes villes françaises, ce qui attire de nombreux primo-accédants. Le centre-ville historique et les quartiers en pleine rénovation, comme les Docks, voient une augmentation de l'intérêt des acheteurs et des investisseurs. Les logements disponibles vont des charmants appartements anciens aux constructions modernes, offrant un éventail de choix pour répondre aux différents besoins et budgets.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rouen pour les résidents ?

Rouen offre une large gamme de commodités et services pour ses habitants. En matière de transport, la ville dispose d'un réseau de bus et de métro qui facilite les déplacements quotidiens. Les gares SNCF permettent de rejoindre rapidement Paris et d'autres grandes villes. En termes de santé, Rouen est bien équipée avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Pour les familles, la ville compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les commerces, restaurants et centres commerciaux sont nombreux et variés, offrant une vie locale dynamique.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Rouen pour s'installer ?

À Rouen, plusieurs quartiers se démarquent selon les besoins et préférences de chacun. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Le quartier de Saint-Sever, sur la rive gauche, est apprécié pour son dynamisme et ses nombreux commerces. Le quartier des Docks est en pleine transformation et attire de plus en plus de jeunes professionnels grâce à ses projets de rénovation urbaine. Enfin, le quartier de Jouvenet séduit pour son calme et ses espaces verts, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un parking extérieur ?

Un parking extérieur est une place de stationnement située en extérieur, généralement sur une surface bitumée ou gravillonnée. Il est souvent localisé dans une cour ou un espace ouvert d'un immeuble résidentiel ou d'un complexe commercial. Contrairement aux parkings souterrains, ces emplacements ne disposent pas de protection contre les intempéries, ce qui peut influencer la durée de vie des véhicules stationnés. Toutefois, ces parkings offrent un accès facile et rapide, sans contraintes liées à la hauteur ou à des rampes d'accès.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un parking extérieur ?

L'un des principaux avantages d'un parking extérieur est sa facilité d'accès, souvent sans barrières ou portes à franchir, ce qui est pratique pour les utilisateurs réguliers. De plus, ces parkings sont souvent moins chers à l'achat ou à la location que leurs homologues souterrains. En revanche, ils exposent les véhicules aux conditions climatiques, comme la pluie, la neige ou le soleil intense, ce qui peut accélérer l'usure de certaines parties du véhicule. Le manque de sécurité, en termes de surveillance et de protection, peut également être perçu comme un inconvénient.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un parking extérieur ?

Avant d'acheter ou de louer un parking extérieur, il est important de vérifier l'accessibilité du lieu, notamment la facilité d'entrée et de sortie. Assurez-vous que l'emplacement est bien délimité et qu'il est suffisamment grand pour votre type de véhicule. Renseignez-vous sur les éventuelles charges de copropriété ou frais associés à l'entretien de l'espace. Enfin, considérez les aspects liés à la sécurité, comme l'éclairage nocturne et la présence de caméras de surveillance, qui peuvent varier d'un endroit à l'autre.

Quels critères de choix sont importants pour un parking extérieur ?

Lors du choix d'un parking extérieur, la localisation est un critère majeur. Assurez-vous qu'il soit proche de votre domicile ou lieu de travail pour plus de commodité. La taille de l'emplacement est également cruciale, surtout si vous possédez un véhicule de grande dimension. La sécurité du site, incluant l'éclairage et la surveillance, doit être prise en compte pour protéger votre véhicule contre le vol ou les actes de vandalisme. Enfin, le coût de l'emplacement doit être en accord avec votre budget, en tenant compte des frais additionnels éventuels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.