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Tous les restaurants à louer à Béthune (62)

Boutique 191 m²
3 193 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Béthune (62) 191 m²
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RESTAURANT DRIVE ZONE AUCHAN ENGLOS 250M2
5 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Englos (59) 250 m²
à 25 km de Béthune
BureauxLocaux
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Local d'activité 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Arras (62) 150 m²
à 27 km de Béthune
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2 000 € Pro 118 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 17 m²
à 31 km de Béthune
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3 210 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 110 m²
à 31 km de Béthune
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LILLE (59) - Local commercial 158 m2 en angle - Axe passant - Environnement tertiaire et commercial
4 412 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 158 m²
à 31 km de Béthune
ParuVendu
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347 offres d'emploi à Béthune
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Restaurant 100 m²
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 100 m²
à 31 km de Béthune
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 85 m²
à 31 km de Béthune
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59000 LILLE - SNACK, RESTAURANT , Emplacement n°1 face à l'Université Catholique
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Lille (59) 1 pièces 70 m²
à 31 km de Béthune
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 140 m²
1 350 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Douai (59) 140 m²
à 36 km de Béthune
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A CEDER RESTAURANT VILLENEUVE D'ASCQ - ZONE AU SHOPPING V2
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 120 m²
à 38 km de Béthune
BureauxLocaux
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Restauration 335 m² VILLENEUVE D ASCQ
100 000 € Pro 299 €/m²
Location Restaurant Villeneuve-d'Ascq (59) 335 m²
à 38 km de Béthune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 436 m² ROUBAIX
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Roubaix (59) 436 m²
à 42 km de Béthune
leboncoin
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Local commercial 435 m² Roubaix
4 170 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Roubaix (59) 435 m²
à 42 km de Béthune
leboncoin
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Local restaurant 95 m²
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²
à 49 km de Béthune
leboncoin
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Ancien RESTAURANT à louer à CAMBRAI
885 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²
à 57 km de Béthune
ParuVendu
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Local commercial 120 M2 - Avec extraction
2 230 € Pro 16 €/m²
Location Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 73 km de Béthune
leboncoin
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Local restaurant 130 m²
1 700 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Berck (62) 1 pièces 130 m²
à 76 km de Béthune
leboncoin
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Salle des fêtes
195 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²
à 87 km de Béthune
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Béthune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 224 habitants (2023)
Santé 659 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Santé à Béthune

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 20 spécialistes, 522 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Béthune

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Noeux-les-Mines, Béthune, Fouquereuil, Beuvry (Pas-de-Calais).

Sécurité à Béthune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 407 (16,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 368 (14,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 288 (11,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 288 (11,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 286 (11,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Béthune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :231 commerces, 481 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Bruay-la-Buissière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Englos
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Arras
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Wattignies
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lille
7 annonces
Location Hôtellerie et restauration Douai
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve-d'Ascq
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Roubaix
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Frémicourt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Recques-sur-Hem
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cambrai
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grande-Synthe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amiens
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Peuplingues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Berck
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mennevret
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Petit-Caux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Compiègne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dieppe
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Soissons
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Béthune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Béthune pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Béthune est une ville du Pas-de-Calais, située dans la région des Hauts-de-France. Elle compte environ 27 781 habitants et est connue pour son riche patrimoine historique, notamment son beffroi classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts. Son centre-ville dynamique propose de nombreux commerces et restaurants, ce qui en fait un endroit attractif pour les acheteurs et locataires en quête d'une ville à taille humaine avec une vie culturelle et sociale active.

Comment se porte le marché immobilier à Béthune et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Béthune est varié, offrant des opportunités tant pour l'achat que pour la location. Les biens disponibles vont des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Ces dernières années, le marché s'est stabilisé, avec une demande soutenue pour les maisons familiales et les appartements de taille moyenne. Il est conseillé de suivre les tendances du marché local pour trouver un bien qui correspond à vos attentes et à votre budget.

Quels services et commodités sont disponibles à Béthune pour un futur résidant ?

Béthune dispose de nombreux services et commodités pour faciliter le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec une gare qui la relie à Lille et à Paris. Elle offre également une grande variété de commerces, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. En termes d'éducation, Béthune compte plusieurs écoles, collèges et lycées. Le centre hospitalier de Béthune assure une couverture médicale complète. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le théâtre et les complexes sportifs, enrichissent la vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour s'installer à Béthune ?

Béthune propose plusieurs quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers de Mont-Liébaut et de la Clarence offrent un cadre plus tranquille, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent la proximité avec les établissements scolaires, le quartier de la gare est bien desservi et pratique. Chaque quartier présente ses propres avantages et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.