Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à louer à Cannes (06)

2 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Restaurant Cannes (06) 240 m²
Cession Pme
Cession Pme
PAYS CANNOIS - RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS
5 356 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Vallauris (06) 435 m²
à 5 km de Cannes
Properstar
Properstar
Rare sur le marché : le cabinet Locopro
7 953 € Pro 31 €/m²/mois
Location Restaurant Valbonne (06) 253 m²
à 8 km de Cannes
Cession Pme
Cession Pme
A louer ancien restaurant rond-point Bouillides
20 143 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Valbonne (06) 1667 m²
à 8 km de Cannes
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 253 m²
8 438 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Biot (06) 253 m²
à 10 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Boutique 110 m²
1 100 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Grasse (06) 110 m²
à 12 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Publicité
Jobever
826 offres d'emploi à Cannes
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
Boutique 438 m²
6 574 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Fréjus (83) 438 m²
à 21 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
35 000 € Particulier
Location Restaurant Fréjus (83)
à 21 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²/mois
Location Restaurant Nice (06) 80 m²
à 27 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 152 m²
4 000 € Pro 26 €/m²/mois
Location Restaurant Nice (06) 152 m²
à 27 km de Cannes
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

NICE - LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE E
2 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Nice (06) 66 m²
à 27 km de Cannes
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL - BORGHEAS DE PEILLON
1 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Restaurant Peillon (06) 111 m²
à 38 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
Boutique 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²/mois
Location Restaurant Menton (06) 100 m²
à 48 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Local commercial avec logement
3 209 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Flayosc (83) 5 pièces 280 m²
à 52 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
1 200 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Restaurant Carnoules (83) 95 m²
à 71 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Digne-les-Bains (04) 1 pièces 85 m²
à 85 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL 90m² TOULON
1 000 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Restaurant Toulon (83) 90 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Toulon (83) 150 m²
à 98 km de Cannes
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Location Toulon 75000€
75 000 € Pro
Location Restaurant Toulon (83)
à 98 km de Cannes
bien'ici
bien'ici
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Restaurant Toulon (83) 2 pièces 35 m²
à 98 km de Cannes
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 107 km de Cannes
Properstar
Properstar

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Cannes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 74 350 habitants (2023)
Santé 2 402 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 687 équipements BPE

Santé à Cannes

Source assurance maladie :403 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1954 dentistes, 36 sage-femmes.

Transports à Cannes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Mandelieu-la-Napoule, Cannes-la-Bocca, Cannes.

Sécurité à Cannes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 132 (28,7 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 163 (15,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 662 (8,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 597 (8,0 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 530 (7,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Cannes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 124 commerces, 3 282 services aux particuliers, 117 équipements sport, loisirs ou culture, 164 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Cannes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
3 755 €/m² +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 240 – 6 367 €/m² · 293 annonces analysées
Loyer médian demandé
28 €/m²/mois +3.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 19 – 48 €/m²/mois · 125 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 3 026 €/m² 43 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 5 376 €/m² —
Hotellerie et restauration 4 821 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 623 €/m² 23 €/m²/mois
Annonces actives 435
Nouvelles sur 30 j 138
+14 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Cannes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vallauris
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valbonne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Antibes
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Biot
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grasse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cagnes-sur-Mer
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vence
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fréjus
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nice
5 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Muy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Peillon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Menton
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cogolin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Flayosc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lorgues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Digne-les-Bains
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Garde
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Toulon
4 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeneuve
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Cannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Cannes en tant que ville pour vivre ?

Cannes est mondialement connue pour son Festival du Film et son glamour, mais elle offre bien plus que cela. La ville bénéficie d'un climat méditerranéen agréable avec des étés chauds et des hivers doux. C'est une destination prisée pour ses plages, son port de plaisance et sa célèbre Croisette. Les habitants profitent d'une vie culturelle dynamique avec de nombreux événements tout au long de l'année. La ville est également bien située, permettant un accès facile aux autres villes de la Côte d'Azur, comme Nice et Monaco.

Comment se porte le marché immobilier à Cannes ?

Le marché immobilier à Cannes est dynamique et varié, avec une forte demande pour les biens de prestige. Les prix peuvent être élevés, surtout pour les propriétés situées dans des quartiers prisés comme la Croisette ou la Californie. Cependant, il est possible de trouver des options plus abordables dans des quartiers comme La Bocca. Le marché locatif est également actif, attirant à la fois les habitants permanents et les résidents saisonniers. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les appartements modernes avec vue sur la mer.

Quels types de commodités et services trouve-t-on à Cannes ?

Cannes offre une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et boutiques de luxe. Les transports en commun sont bien développés, avec des bus et une gare ferroviaire qui facilitent les déplacements. Les infrastructures éducatives comprennent plusieurs écoles et collèges, ainsi que des établissements internationaux. En matière de santé, Cannes est équipée d'hôpitaux et de cliniques modernes. Les loisirs ne manquent pas, avec des plages, des parcs et des installations sportives.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Cannes ?

Cannes offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de la Californie est prisé pour ses villas de luxe et ses vues panoramiques sur la mer. Le Suquet, quartier historique, attire ceux qui recherchent le charme de l'ancien et une proximité avec le centre-ville. La Bocca est populaire pour son atmosphère plus décontractée et ses logements plus abordables. Le centre-ville et la Croisette sont idéaux pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'action.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.