Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à louer à Carpentras (84)

LOCATION GÉRANCE DE 9 MOIS RESTAURANT DE CAMPING
9 000 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 200 m²
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 30 km de Carpentras
PAP
PAP
Local commercial 70 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Eyguières (13) 70 m²
à 41 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Pas de porte Pizzeria
38 000 € Particulier 330 €/m²
Location Restaurant La Garde-Adhémar (26) 115 m²
à 44 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 47 km de Carpentras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Loue salle de fête pour vos événements
600 € Particulier 4 €/m²
Location Restaurant Donzère (26) 150 m²
à 50 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 60 km de Carpentras
Properstar
Properstar
local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 63 km de Carpentras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue salle de fête
650 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 5 pièces 300 m²
à 64 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial 260 m²
3 333 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 260 m²
à 64 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Cuisine professionnelle
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Restaurant Arles (13) 100 m²
à 65 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Location local crepeperie
2 250 € Particulier 64 €/m²
Location Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 35 m²
à 65 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 67 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
à 70 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 72 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Local restaurant
970 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Alès (30) 85 m²
à 78 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 79 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
2 800 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 83 km de Carpentras
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 89 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
18 673 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1225 m²
à 89 km de Carpentras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs de restaurant loués - vieux-port de marseille, en première ligne
2 000 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 89 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A CEDER
934 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 53 m²
à 89 km de Carpentras
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
1 524 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 89 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local restauration 25m2 + terrasse
850 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 90 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local commercial au 16 rue Lafon 13006
2 273 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 69 m²
à 90 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Local restaurant 263 m²
6 137 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 263 m²
à 93 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Digne-les-Bains (04) 1 pièces 85 m²
à 95 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 60 m²
1 311 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant La Grande-Motte (34) 2 pièces 60 m²
à 96 km de Carpentras
Century21
Century21
Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
à 96 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local 200 m² Montélier
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montélier (26) 200 m²
à 98 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 101 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
Local commercial 284 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant La Ciotat (13) 284 m²
à 107 km de Carpentras
Properstar
Properstar
Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 108 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 108 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 108 km de Carpentras
leboncoin
leboncoin
Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 108 km de Carpentras
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 108 km de Carpentras
bien'ici
bien'ici
Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 108 km de Carpentras
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 108 km de Carpentras
SeLoger
SeLoger

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Carpentras

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 619 habitants (2023)
Santé 988 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 159 équipements BPE

Santé à Carpentras

Source assurance maladie :84 médecins généralistes, 805 dentistes, 99 sage-femmes.

Transports à Carpentras

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Carpentras.

Sécurité à Carpentras

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 474 (15,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 315 (10,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 247 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 224 (7,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 183 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carpentras

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :252 commerces, 797 services aux particuliers, 95 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Carpentras

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carpentras pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Carpentras, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville charmante connue pour son patrimoine historique et culturel. Avec une population d'environ 26 084 habitants, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen. La ville est réputée pour son marché hebdomadaire et ses nombreux festivals, ce qui en fait un lieu vivant et dynamique. Carpentras est également proche du Mont Ventoux et des vignobles environnants, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Carpentras ?

Le marché immobilier à Carpentras est relativement abordable par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix varient en fonction de l'emplacement et du type de bien, mais restent compétitifs. Le marché est dynamique avec une demande croissante, notamment de la part de personnes cherchant à s'installer dans un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations.

Quelles commodités et services sont disponibles à Carpentras ?

Carpentras dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreux magasins, restaurants et marchés locaux. Les services de santé sont facilement accessibles grâce à plusieurs cliniques et un hôpital. En matière d'éducation, Carpentras offre divers établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Les transports en commun, bien que limités, permettent de rejoindre les villes voisines et la gare SNCF assure des liaisons vers Avignon.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Carpentras ?

Carpentras propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation et la proximité des commerces et services. Les familles peuvent être attirées par les quartiers résidentiels tels que Serres ou La Lègue, qui offrent un environnement plus calme et verdoyant. Pour ceux qui recherchent une atmosphère plus rurale, les alentours de Carpentras présentent des opportunités intéressantes avec des maisons de campagne et des terrains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.