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Tous les restaurants à louer à Carquefou (44)

Restaurant 23 m² CARQUEFOU
5 000 € Pro 217 €/m²
Location Restaurant Carquefou (44) 23 m²
leboncoin
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EMPLACEMENT N°1
1 700 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Nantes (44) 60 m²
à 9 km de Carquefou
Cession Pme
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Local restaurant 70m² terrasse Gare Nord Nantes
1 300 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Nantes (44) 70 m²
à 9 km de Carquefou
Cession Pme
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Loue local commercial 200m² Cholet
1 600 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant La Séguinière (49) 200 m²
à 46 km de Carquefou
Gens de confiance
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56 000 € Pro
Location Restaurant Les Herbiers (85)
à 58 km de Carquefou
Ouest France
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Local commercial 198 m² Retiers
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Retiers (35) 198 m²
à 69 km de Carquefou
leboncoin
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433 offres d'emploi à Carquefou
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Location Gérance La Cabane
2 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-Monts (85) 120 m²
à 70 km de Carquefou
leboncoin
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Local 403 m² Angers
3 900 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Angers (49) 403 m²
à 71 km de Carquefou
leboncoin
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Guinguette solidaire 44 bord de mer
1 650 € Particulier 24 €/m²
Location Restaurant Mesquer (44) 70 m²
à 75 km de Carquefou
leboncoin
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LOCATION LOCAL COMMERCIAL
2 000 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Les Sables-d'Olonne (85) 110 m²
à 88 km de Carquefou
bien'ici
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Local 300 m² Rennes
8 333 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Rennes (35) 300 m²
à 92 km de Carquefou
leboncoin
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Local restauration 300m² à louer à Mordelles
4 983 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Mordelles (35) 299 m²
à 92 km de Carquefou
Cession Pme
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Local commercial 76 m²
1 168 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Laval (53) 76 m²
à 100 km de Carquefou
leboncoin
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56000 VANNES - Restaurant 70 places, avec logement T2
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 2 pièces 100 m²
à 104 km de Carquefou
Proprietes-privees
Proprietes-privees
VANNES, centre ville - RESTAURANT 40 COUVERTS
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 1 pièces 60 m²
à 104 km de Carquefou
Proprietes-privees
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Local 10 pièces 400 m²
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 10 pièces 400 m²
à 104 km de Carquefou
Ouest France
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Salle à louer - Anniversaire
330 € Particulier 7 €/m²
Location Restaurant Loué (72) 1 pièces 50 m²
à 126 km de Carquefou
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Cadre de vie

Vivre à Carquefou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 921 habitants (2023)
Établissements 14 écoles, collèges, lycées
Santé 232 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 485 équipements BPE

Éducation à Carquefou

Carquefou compte 14 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Carquefou

Source assurance maladie :74 médecins généralistes, 134 dentistes, 24 sage-femmes.

Transports à Carquefou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Thouaré.

Sécurité à Carquefou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 139 (6,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (6,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 129 (6,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 101 (9,9 ‰)
  • Violences sexuelles 101 (4,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Carquefou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :82 commerces, 331 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 21 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Carquefou
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nantes
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Séguinière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Herbiers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Retiers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Notre-Dame-de-Monts
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Angers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Camoël
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mesquer
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Meilleraie-Tillay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montournais
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Sables-d'Olonne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rennes
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mordelles
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Laval
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vannes
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chouzé-sur-Loire
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lagord
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Loué
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Restigné
2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Carquefou

Quelles sont les caractéristiques principales de Carquefou qui pourraient intéresser un acheteur ou locataire potentiel ?

Carquefou est une commune dynamique située dans la région des Pays de la Loire, à proximité de Nantes. Avec une population d'environ 15 369 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en bénéficiant de l'attractivité économique et culturelle de la métropole nantaise. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son patrimoine naturel. Elle attire notamment les familles et les professionnels en recherche d'un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes voies de communication et des bassins d'emploi.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carquefou ?

Le marché immobilier à Carquefou est dynamique, bénéficiant de la proximité de Nantes et de ses attraits économiques. Les types de biens disponibles varient, allant des maisons individuelles aux appartements récents. La demande est soutenue, notamment pour les maisons familiales avec jardin, recherchées par les familles en quête de tranquillité. Les prix de l'immobilier ont connu une légère hausse ces dernières années, reflet de l'attractivité croissante de la ville. Toutefois, Carquefou reste relativement abordable comparé à Nantes, offrant un bon compromis entre prix et qualité de vie.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carquefou pour les nouveaux résidents ?

Carquefou dispose d'une large gamme de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Nantes et les alentours. On y trouve de nombreux commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux. Le secteur éducatif est bien représenté avec plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée. Pour les loisirs, Carquefou propose de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le centre-ville abrite également des services de santé, incluant médecins, pharmacies et laboratoires, assurant une prise en charge de qualité pour les habitants.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles les plus prisés de Carquefou ?

Carquefou présente plusieurs quartiers et zones résidentielles attrayants pour les acheteurs et locataires. Les quartiers du Souchais et de la Fleuriaye sont particulièrement prisés pour leur ambiance résidentielle et leurs commodités à proximité. La Fleuriaye est appréciée pour ses infrastructures modernes et son cadre verdoyant. D'autres secteurs, comme le centre-bourg, offrent un mélange de tradition et de modernité avec leurs commerces de proximité et leurs services variés. Chaque quartier propose une atmosphère unique, permettant à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.