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Tous les restaurants à louer à Carrières-sur-Seine (78)

Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
Capifrance
Capifrance
Local commercial 200 m²
6 450 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 5 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 5 km de Carrières-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Carrières-sur-Seine
iad France
iad France
Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 5 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 6 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 6 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 6 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 2 pièces 62 m²
2 700 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 73 m² BOIS COLOMBES
1 800 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 73 m²
à 6 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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€

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Boutique 160 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 7 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 50 m²
3 750 € Pro 75 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 7 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 7 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
2 650 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 8 km de Carrières-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 123 m² Asnières-sur-Seine
6 000 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 8 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 8 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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A louer restaurant à Asnières-sur-Seine Mairie
2 200 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 8 km de Carrières-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 9 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 9 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 9 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
Local commercial 131 m²
4 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 131 m²
à 9 km de Carrières-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 140 m²
970 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 140 m²
à 9 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 9 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m² PARIS
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 55 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
18 908 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 372 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec cuisine équipée et droit d'entrée
40 000 € Pro 333 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local 60 m²
2 950 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 112 m²
6 900 € Pro 62 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 125 m²
7 000 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 125 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant Secteur Villiers 75017
20 000 € Pro 211 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 90 m²
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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2 500 € Pro 52 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 220 m² Paris
5 000 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 4 pièces 220 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 115 m²
6 900 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 2 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 124 m²
5 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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3 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 91 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
6 700 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 120 m²
6 900 € Pro 58 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 10 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 95 m²
3 810 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 11 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 11 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 11 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Location un local commercial
1 800 € Particulier 67 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 11 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 11 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 2 pièces 95 m²
3 667 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 95 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local 40 m² PARIS 15
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
4 209 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Boutique 1 pièce 150 m²
6 700 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 150 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
775018 PARIS - RESTAURANT, Lamarck-Caulaincourt - 35 COUVERTS
2 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 107 m² à louer — Paris
3 667 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 107 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
LOCATION PURE 153M2 - FAUBOURG POISSONNIÈRE -
7 153 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 153 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 12 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
Properstar
Properstar
LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
FNAIM
FNAIM
Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Location-gérance - restaurant / local commercial - saint-denis / stade de france
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 54 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 13 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Cuisines professionnelles à louer - Dark Kitchen / Food Hall - Paris 14e
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 381 m²
à 14 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 200 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 14 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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Restauration 100 m² Paris
60 000 € Pro 600 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Carrières-sur-Seine
leboncoin
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2 400 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 14 km de Carrières-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 67 m²
3 620 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 14 km de Carrières-sur-Seine
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Carrières-sur-Seine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 791 habitants (2023)
Santé 33 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 315 équipements BPE

Santé à Carrières-sur-Seine

Source assurance maladie :25 médecins généralistes, 8 sage-femmes.

Transports à Carrières-sur-Seine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Suresnes-Mont-Valérien, Puteaux, La Défense CNIT, La Défense, Nanterre La Folie.

Sécurité à Carrières-sur-Seine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (5,3 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 67 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 67 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 35 (2,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 32 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Carrières-sur-Seine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :38 commerces, 245 services aux particuliers, 25 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Carrières-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Carrières-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Carrières-sur-Seine est une commune dynamique située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Paris, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent vivre près de la capitale tout en profitant d'un cadre de vie plus calme. La ville est connue pour son patrimoine architectural, ses espaces verts et ses bords de Seine, offrant un environnement agréable pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Carrières-sur-Seine en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Carrières-sur-Seine est diversifié, offrant une gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La demande est soutenue en raison de la proximité avec Paris, ce qui peut influencer les prix. Les appartements en résidence récente sont particulièrement recherchés, tout comme les maisons avec jardin dans les quartiers résidentiels. Les acheteurs et locataires potentiels doivent être attentifs aux tendances du marché, car la popularité croissante de la ville peut conduire à une hausse des prix. Toutefois, Carrières-sur-Seine reste une option attrayante pour ceux cherchant à investir dans un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Carrières-sur-Seine pour les habitants ?

Carrières-sur-Seine dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la gare de Houilles-Carrières-sur-Seine, qui permet de rejoindre Paris rapidement. On y trouve des commerces variés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs médecins et pharmacies. Ces atouts font de Carrières-sur-Seine une ville pratique pour les familles et les actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer pour acheter ou louer un bien à Carrières-sur-Seine ?

Carrières-sur-Seine offre plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les quartiers situés près des bords de Seine sont prisés pour leur cadre verdoyant et leur vue sur le fleuve. Les zones pavillonnaires, légèrement excentrées, séduisent les familles à la recherche de maisons avec jardin. Chaque quartier propose un cadre de vie différent, permettant aux futurs acheteurs ou locataires de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.