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Tous les restaurants à louer à Chambéry (73)

5 000 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Chambéry (73) 1500 m²
Cession Pme
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Restaurant
42 000 € Particulier 525 €/m²
Location Restaurant Barberaz (73) 80 m²
à 4 km de Chambéry
leboncoin
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LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ Cession droit au bail RESTAURANT
750 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 133 m²
à 26 km de Chambéry
bien'ici
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Restaurant Rumilly
35 000 € Particulier 292 €/m²
Location Restaurant Rumilly (74) 120 m²
à 30 km de Chambéry
leboncoin
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Location Restaurant-auberge Annecy
100 000 € Particulier 370 €/m²
Location Restaurant Bluffy (74) 270 m²
à 40 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 280 m²
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Corenc (38) 4 pièces 280 m²
à 42 km de Chambéry
Century21
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Local commercial 405 m²
6 076 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 405 m²
à 42 km de Chambéry
SeLoger
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Local commercial 311 m²
4 665 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 311 m²
à 42 km de Chambéry
SeLoger
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Snack/restaurant équipé 45 m² + cave - Face au tram - Location-gérance à Grenoble - 2.200 / mois
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 45 m²
à 47 km de Chambéry
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 70 m²
à 47 km de Chambéry
PAP
PAP

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€

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Local 50 m² Grenoble
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 50 m²
à 47 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial 38 m² GRENOBLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 38 m²
à 47 km de Chambéry
leboncoin
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2 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 170 m²
à 47 km de Chambéry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 47 km de Chambéry
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 030 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 47 km de Chambéry
SeLoger
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Local 1 pièce
767 € Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces
à 47 km de Chambéry
Foncia
Foncia
Location - Local commercial - 20 m² - 8 400 €/an HC HT -
767 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 20 m²
à 47 km de Chambéry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 80 m²
à 47 km de Chambéry
SeLoger
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 /an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces 60 m²
à 47 km de Chambéry
leboncoin
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 €/an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 47 km de Chambéry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 47 km de Chambéry
SeLoger
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Local restaurant 321 m²
2 976 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Tignieu-Jameyzieu (38) 321 m²
à 59 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial 200 m² Megève
6 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Megève (74) 200 m²
à 63 km de Chambéry
leboncoin
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Local restaurant 705 m²
6 490 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Saint-Julien-en-Genevois (74) 705 m²
à 63 km de Chambéry
leboncoin
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4 654 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Toussieu (69) 473 m²
à 72 km de Chambéry
BureauxLocaux
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Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
à 73 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial Crozet
2 900 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Crozet (01) 169 m²
à 78 km de Chambéry
leboncoin
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Location salle
700 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
à 79 km de Chambéry
leboncoin
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7 816 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 81 km de Chambéry
BureauxLocaux
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700 € Particulier 35 €/m²
Location Restaurant Vénissieux (69) 1 pièces 20 m²
à 81 km de Chambéry
leboncoin
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Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
à 82 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial 210 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 82 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 84 km de Chambéry
leboncoin
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A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 84 km de Chambéry
Cession Pme
Cession Pme
2 800 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 55 m²
à 84 km de Chambéry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 146 m²
1 650 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 146 m²
à 85 km de Chambéry
leboncoin
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800 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 64 m²
à 86 km de Chambéry
Cession Pme
Cession Pme
Cède DAB restaurant de 20m² à Chamonix-Mont-Blanc
700 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Chamonix-Mont-Blanc (74) 20 m²
à 86 km de Chambéry
Cession Pme
Cession Pme
A saisir locaux 190m² idéal restauration, Lyon 5e
2 166 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 190 m²
à 86 km de Chambéry
Cession Pme
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2 999 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Roussillon (38) 259 m²
à 88 km de Chambéry
Cession Pme
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9 000 € Pro
Location Restaurant Sandrans (01)
à 90 km de Chambéry
Cession Pme
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Local restaurant, bar 280 m²
99 800 € Pro 356 €/m²
Location Restaurant Brignais (69) 280 m²
à 90 km de Chambéry
leboncoin
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Local commercial 439 m²
5 030 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Vailly (74) 439 m²
à 93 km de Chambéry
SeLoger
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5 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Vailly (74) 439 m²
à 93 km de Chambéry
Cession Pme
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1 387 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
à 94 km de Chambéry
BureauxLocaux
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Local 200 m² Montélier
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montélier (26) 200 m²
à 100 km de Chambéry
leboncoin
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Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - RESTAURANT FESTIF - AFTER WORK - LOISIRS UN EMPLACEMENT N°1
7 945 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 1177 m²
à 102 km de Chambéry
BureauxLocaux
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Boutique 130 m²
13 760 € Pro 106 €/m²
Location Restaurant Évian-les-Bains (74) 130 m²
à 104 km de Chambéry
SeLoger
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Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 107 km de Chambéry
leboncoin
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1 750 € Particulier 15 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 107 km de Chambéry
leboncoin
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Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
à 107 km de Chambéry
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Cadre de vie

Vivre à Chambéry

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 59 964 habitants (2023)
Santé 1 911 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 009 équipements BPE

Santé à Chambéry

Source assurance maladie :409 médecins généralistes, 34 spécialistes, 1394 dentistes, 74 sage-femmes.

Transports à Chambéry

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Chambéry-Challes-les-Eaux.

Sécurité à Chambéry

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 892 (14,9 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 743 (12,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 393 (6,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 383 (6,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 299 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Chambéry

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :533 commerces, 1 262 services aux particuliers, 166 équipements sport, loisirs ou culture, 48 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Chambéry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Chambéry pour un acheteur potentiel ?

Chambéry est une ville située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité des Alpes et à une heure de route de Lyon et de Genève. La ville est connue pour son riche patrimoine historique, ses monuments et son cadre de vie agréable. Chambéry offre un environnement dynamique avec de nombreux événements culturels et sportifs tout au long de l'année. Son attractivité réside également dans sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec des stations de ski renommées.

Quel est l'état du marché immobilier à Chambéry et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Chambéry est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. Les prix des biens immobiliers ont connu une légère hausse ces dernières années, en raison de l'attractivité croissante de la ville. Les appartements de taille moyenne dans le centre-ville sont particulièrement recherchés, tandis que les maisons individuelles en périphérie séduisent les familles. Le marché locatif est également actif, en grande partie grâce à la population étudiante. Les investisseurs sont attirés par le potentiel de rendement locatif et la stabilité du marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Chambéry pour les résidents ?

Chambéry offre un large éventail de services et de commodités pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, facilitant les déplacements avec plusieurs lignes de bus et une gare ferroviaire bien desservie. Les habitants bénéficient d'un accès à de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. Chambéry propose également un bon niveau d'équipements éducatifs avec des écoles, collèges, lycées et l'université Savoie Mont Blanc. En matière de santé, la ville est dotée de plusieurs établissements hospitaliers et de services médicaux de qualité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Chambéry pour un locataire ?

Chambéry propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité, idéal pour ceux qui souhaitent être au cœur de l'animation. Les quartiers de Bissy et de Chambéry-le-Vieux offrent un cadre plus calme avec des maisons individuelles et sont appréciés des familles. Le secteur de La Cassine est en plein développement, offrant des logements modernes et des commodités récentes. Enfin, les quartiers du Biollay et de Bellevue sont connus pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les espaces verts.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.