Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à louer autour de Concarneau (29)

Local 150 m²
5 150 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Quimper (29) 150 m²
à 19 km de Concarneau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Tréboul Douarnenez emplacement No 1
1 100 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Douarnenez (29) 85 m²
à 38 km de Concarneau
leboncoin
leboncoin
600 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Plomodiern (29) 45 m²
à 40 km de Concarneau
leboncoin
leboncoin
Restauration rapide
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Restaurant Lorient (56) 100 m²
à 42 km de Concarneau
leboncoin
leboncoin
Local commercial, restaurant 200 m² LORIENT
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Landévant (56) 200 m²
à 60 km de Concarneau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 400 m² BREST
5 833 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Brest (29) 400 m²
à 73 km de Concarneau
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
361 offres d'emploi à Concarneau
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
A VENDRE - Local tous types d'activité -
2 100 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 101 m²
à 90 km de Concarneau
Cession Pme
Cession Pme
56000 VANNES - Restaurant 70 places, avec logement T2
1 990 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 2 pièces 100 m²
à 90 km de Concarneau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
VANNES, centre ville - RESTAURANT 40 COUVERTS
2 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Vannes (56) 1 pièces 60 m²
à 90 km de Concarneau
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 7 pièces 300 m²
2 127 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Theix-Noyalo (56) 7 pièces 300 m²
à 98 km de Concarneau
Properstar
Properstar

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 300 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Saint-Brieuc (22) 2 pièces 98 m²
à 108 km de Concarneau
iad France
iad France

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Concarneau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 845 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 418 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 667 équipements BPE

Éducation à Concarneau

Concarneau compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Concarneau

Source assurance maladie :117 médecins généralistes, 257 dentistes, 44 sage-femmes.

Sécurité à Concarneau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 264 (12,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 162 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 110 (5,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 92 (6,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 85 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Concarneau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :215 commerces, 366 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Concarneau
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bannalec
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Riec-sur-Bélon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Quimper
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Scaër
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Plonéour-Lanvern
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Douarnenez
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Plomodiern
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lorient
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rosnoën
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Landévant
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Guern
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sainte-Brigitte
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brest
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Locmariaquer
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vannes
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Theix-Noyalo
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Brieuc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Noyal-Muzillac
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mesquer
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Concarneau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Concarneau pour les acheteurs ou locataires potentiels ?

Concarneau est une ville côtière réputée pour son charme maritime et son patrimoine historique, notamment la Ville Close, une ancienne forteresse. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages, son port de pêche actif et ses nombreux sentiers côtiers. La ville est dynamique avec une vie culturelle riche et de nombreuses activités nautiques. Sa taille moyenne permet de bénéficier d'un environnement paisible tout en disposant de commodités modernes. Son attractivité est renforcée par sa situation géographique en Bretagne, une région prisée pour sa beauté naturelle et sa qualité de vie.

Quel est le marché immobilier actuel à Concarneau ?

Le marché immobilier de Concarneau présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix peuvent varier selon la proximité de la mer et des commodités. La demande est soutenue par l'attractivité touristique de la ville, ce qui peut influencer les prix, notamment pour les résidences secondaires. Toutefois, Concarneau reste accessible comparé à d'autres villes côtières de Bretagne. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les rénovations de biens anciens, offrant des opportunités pour les investisseurs et les particuliers souhaitant s'installer dans un cadre authentique.

Quels services et commodités sont disponibles à Concarneau ?

Concarneau dispose de tous les services nécessaires pour un quotidien confortable. La ville est bien équipée en établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Côté santé, un centre hospitalier et plusieurs cabinets médicaux assurent une couverture médicale complète. Les commerces de proximité sont nombreux, y compris des supermarchés et des boutiques spécialisées. Pour les déplacements, Concarneau est desservie par un réseau de bus local et se trouve à proximité de Quimper pour les trajets en train. La ville offre également des installations sportives et culturelles, favorisant une vie sociale active.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Concarneau ?

Concarneau propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville, autour de la Ville Close, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et de l'animation. Le quartier de Beuzec offre un cadre plus résidentiel avec des maisons individuelles et des espaces verts. Pour ceux qui recherchent la tranquillité, les secteurs de Lanriec et du Cabellou, plus excentrés, proposent un environnement calme avec de belles vues sur la mer. Chaque quartier offre un style de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.