Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à louer à Épinal (88)

Local commercial équipé pour la restauration
790 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Épinal (88) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local à louer
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Restaurant Willer-sur-Thur (68) 70 m²
à 57 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Grande cuisine et local de vente
800 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Soultz-Haut-Rhin (68) 100 m²
à 61 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Local commercial
15 500 € Pro
Location Restaurant Guebwiller (68)
à 61 km de Épinal
bsk
bsk
Boutique 96 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Guebwiller (68) 96 m²
à 61 km de Épinal
SeLoger
SeLoger
Restaurant 95 m² NANCY
40 000 € Pro 421 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 95 m²
à 63 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Publicité
Jobever
402 offres d'emploi à Épinal
Vous emménagez ? Découvrez qui recrute dans la commune, mis à jour chaque jour.
Voir les offres
NANCY HYPER-CENTRE - RESTAURANT 70 COUVERTS, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
1 680 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 180 m²
à 63 km de Épinal
Proprietes-privees
Proprietes-privees
NANCY CENTRE-VILLE - RESTAURANT 73 COUVERTS AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT PREMIUM
2 980 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 200 m²
à 63 km de Épinal
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local 162 m² Saint-Quirin
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Saint-Quirin (57) 162 m²
à 66 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Location-gérance - 23 ans d'activité
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location Restaurant Audincourt (25) 40 m²
à 81 km de Épinal
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local commercial
540 € Particulier 14 €/m²
Location Restaurant Lutzelbourg (57) 40 m²
à 85 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
2 380 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Sierentz (68) 200 m²
à 92 km de Épinal
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Erstein (67) 100 m²
à 92 km de Épinal
Orpi
Orpi
Local commercial / Restaurant (murs vendables) - Strasbourg Route de Schirmeck - 167 m² + terrasse 1
3 000 € Particulier 18 €/m²
Location Restaurant Strasbourg (67) 167 m²
à 105 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Kaltenhouse : local commercial / ancien restaurant de 190 m² + 80 m² de caves, 3 places de parking,
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Restaurant Kaltenhouse (67) 190 m²
à 121 km de Épinal
leboncoin
leboncoin
Local commercial, restaurant 370 m² Niederbronn-les-Bains
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Niederbronn-les-Bains (67) 370 m²
à 123 km de Épinal
leboncoin
leboncoin

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

Recevez les prochaines par e-mail, exactement sur les critères de cette page. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Épinal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 251 habitants (2023)
Santé 1 508 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 076 équipements BPE

Santé à Épinal

Source assurance maladie :240 médecins généralistes, 35 spécialistes, 1123 dentistes, 110 sage-femmes.

Transports à Épinal

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Arches, Épinal.

Sécurité à Épinal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 440 (13,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 345 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 204 (6,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 196 (6,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 185 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Épinal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :348 commerces, 605 services aux particuliers, 104 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Épinal
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Passavant-la-Rochère
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Combrimont
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Willer-sur-Thur
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Soultz-Haut-Rhin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Guebwiller
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nancy
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Quirin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Audincourt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lutzelbourg
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sierentz
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Erstein
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fourbanne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Illkirch-Graffenstaden
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chaumont
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ligny-en-Barrois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Strasbourg
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carling
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Kaltenhouse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niederbronn-les-Bains
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Épinal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Épinal ?

Épinal est une ville de taille moyenne située dans les Vosges, en région Grand Est. Elle est connue pour son patrimoine historique, notamment la célèbre Imagerie d'Épinal et le château d'Épinal. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et des activités culturelles variées. Sa situation géographique permet un accès facile aux paysages naturels des Vosges, idéale pour les amateurs de plein air. Épinal bénéficie également d'une économie diversifiée grâce à sa proximité avec la Suisse et l'Allemagne, ce qui en fait une ville attractive pour les acheteurs et locataires potentiels.

Quel est le marché immobilier local à Épinal, en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier d'Épinal est varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents budgets et besoins. On y trouve des appartements en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, mais aussi des maisons individuelles dans les quartiers périphériques, idéales pour les familles. Les prix de l'immobilier à Épinal sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants. Ces dernières années, le marché a montré une tendance à la stabilisation, avec une légère hausse des prix due à la demande croissante pour des biens bien situés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épinal pour les résidents ?

Épinal dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie les différents quartiers. Les écoles, allant de la maternelle au lycée, sont réparties de manière homogène sur le territoire. En matière de santé, Épinal est dotée de plusieurs établissements de soins, dont un hôpital et plusieurs cliniques. Les commerces de proximité, ainsi que les grandes surfaces, offrent une large gamme de produits et services, contribuant au confort des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Épinal ?

Épinal propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est apprécié pour ses rues commerçantes et ses services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. Le quartier de la Vierge est prisé pour son ambiance résidentielle et ses espaces verts, parfait pour les familles. Saint-Laurent est un autre quartier à considérer, offrant un bon équilibre entre tranquillité et accessibilité. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, il est donc important de visiter plusieurs d'entre eux pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.