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10 restaurants à louer à Grenoble (38)

Local commercial 38 m² GRENOBLE
1 400 € Pro 37 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 38 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant équipé avec terrasse 26 places - Grenoble - Sans pas-de-porte
2 200 € Particulier 32 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 68 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²
SeLoger
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Local commercial 90 m²
1 030 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 90 m²
SeLoger
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Local 1 pièce
767 € Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces
Foncia
Foncia
Location - Local commercial - 20 m² - 8 400 €/an HC HT -
767 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 20 m²
bien'ici
bien'ici
Restaurant 60 m² Grenoble
10 000 € Pro 167 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 80 m²
SeLoger
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 /an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces 60 m²
leboncoin
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Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 €/an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 4 pièces 280 m²
3 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Corenc (38) 4 pièces 280 m²
à 6 km de Grenoble
Century21
Century21
Local commercial 405 m²
6 076 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Meylan (38) 405 m²
à 6 km de Grenoble
SeLoger
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Local commercial 311 m²
4 665 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Meylan (38) 311 m²
à 6 km de Grenoble
SeLoger
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LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ Cession droit au bail RESTAURANT
750 € Pro 6 €/m²/mois
Location Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 133 m²
à 40 km de Grenoble
bien'ici
bien'ici
Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 450 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²/mois
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
à 69 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 321 m²
2 976 € Pro 9 €/m²/mois
Location Restaurant Tignieu-Jameyzieu (38) 321 m²
à 74 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Location Restaurant-auberge Annecy
100 000 € Particulier 370 €/m²/mois
Location Restaurant Bluffy (74) 270 m²
à 85 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
à 86 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Restaurant bail 3/6/9 tout commerce
39 000 € Particulier 1 560 €/m²/mois
Location Restaurant Annecy (74) 25 m²
à 86 km de Grenoble
leboncoin
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7 816 € Pro 15 €/m²/mois
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 87 km de Grenoble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location salle
700 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
à 90 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
1 387 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
à 91 km de Grenoble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²/mois
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
à 92 km de Grenoble
leboncoin
leboncoin
Local commercial restaurant ou autre
65 000 € Particulier 650 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 100 m²
à 93 km de Grenoble
leboncoin
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A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 93 km de Grenoble
Cession Pme
Cession Pme
LOCATION GÉRANCE - LYON 2 - RESTAURANT 64 m²
801 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 64 m²
à 94 km de Grenoble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²/mois
Location Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 96 km de Grenoble
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 507 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Chamond (42) 90 m²
à 100 km de Grenoble
Properstar
Properstar
Local commercial 200 m² Megève
6 000 € Pro 30 €/m²/mois
Location Restaurant Megève (74) 200 m²
à 102 km de Grenoble
leboncoin
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Loue salle de fête pour vos événements
600 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Restaurant Donzère (26) 150 m²
à 115 km de Grenoble
leboncoin
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Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - RESTAURANT FESTIF - AFTER WORK - LOISIRS UN EMPLACEMENT N°1
7 945 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 1177 m²
à 118 km de Grenoble
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cède DAB restaurant de 20m² à Chamonix-Mont-Blanc
700 € Pro 35 €/m²/mois
Location Restaurant Chamonix-Mont-Blanc (74) 20 m²
à 125 km de Grenoble
Cession Pme
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Grenoble

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 156 140 habitants (2023)
Établissements 114 écoles, collèges, lycées
Santé 3 824 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 4 754 équipements BPE

Éducation à Grenoble

Grenoble compte 114 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :16 écoles maternelles, 47 écoles élémentaires.

Santé à Grenoble

Source assurance maladie :588 médecins généralistes, 24 spécialistes, 3003 dentistes, 209 sage-femmes.

Transports à Grenoble

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Échirolles, Grenoble.

Sécurité à Grenoble

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 4 195 (26,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 3 468 (22,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 2 824 (18,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 459 (9,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 058 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Grenoble

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 250 commerces, 3 151 services aux particuliers, 263 équipements sport, loisirs ou culture, 90 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Grenoble : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
1 849 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 211 – 2 476 €/m² · 316 annonces analysées
Loyer médian demandé
14 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 12 – 20 €/m²/mois · 242 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 953 €/m² 15 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 1 500 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 733 €/m² —
Bien immobilier de rendement 2 109 €/m² —
Annonces actives 592
Nouvelles sur 30 j 152
-23 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Grenoble
10 annonces
Location Hôtellerie et restauration Corenc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Meylan
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Paul-de-Varces
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rives
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Abrets en Dauphiné
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chambéry
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Jean-de-Maurienne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lapeyrouse-Mornay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valence
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Tignieu-Jameyzieu
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bluffy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Meyzieu
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Annecy
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vénissieux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Châteauroux-les-Alpes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vaulx-en-Velin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Beauvallon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Villeurbanne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lyon
6 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Grenoble

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Grenoble pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Grenoble, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville dynamique avec une population d'environ 153 426 habitants. Elle est connue pour son cadre montagnard exceptionnel, offrant un accès privilégié aux activités de plein air comme le ski et la randonnée. En tant que centre universitaire et scientifique, Grenoble attire également de nombreux étudiants et professionnels. La ville bénéficie d'une vie culturelle riche avec des musées, théâtres et festivals, ce qui en fait un lieu de vie attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Grenoble en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier grenoblois est diversifié, proposant des appartements en centre-ville et des maisons dans les quartiers périphériques. Les prix varient selon les quartiers, avec un centre-ville plus onéreux en raison de sa centralité et de ses services. Les quartiers en développement comme la Presqu'île connaissent une hausse de la demande pour des logements modernes. Malgré une légère hausse des prix ces dernières années, Grenoble reste une ville abordable par rapport à d'autres grandes métropoles françaises, attirant ainsi les investisseurs et primo-accédants.

Quels services et commodités sont disponibles à Grenoble pour les résidents potentiels ?

Grenoble dispose d'un réseau de transports en commun bien développé, comprenant tramways et bus, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. La ville offre également des infrastructures éducatives de qualité avec de nombreuses écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur renommés. Les services de santé sont bien représentés avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les résidents bénéficient aussi d'une variété de commerces de proximité, marchés et centres commerciaux pour leurs besoins quotidiens.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus populaires à Grenoble pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Grenoble propose une variété de quartiers répondant à des besoins différents. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée avec des commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Le quartier de l'Île Verte est apprécié pour son calme et ses espaces verts, attirant principalement les familles. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de la Presqu'île, en pleine transformation, offre des logements récents et bien desservis. Saint-Bruno et Berriat sont appréciés par les étudiants et jeunes actifs pour leur ambiance dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.