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Tous les restaurants à louer à Guebwiller (68)

Local commercial
15 500 € Pro
Location Restaurant Guebwiller (68)
bsk
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Boutique 96 m²
1 600 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Guebwiller (68) 96 m²
SeLoger
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Local à louer
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Restaurant Willer-sur-Thur (68) 70 m²
à 12 km de Guebwiller
leboncoin
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Local commercial 200 m²
2 380 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Sierentz (68) 200 m²
à 33 km de Guebwiller
Properstar
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Location-gérance - 23 ans d'activité
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location Restaurant Audincourt (25) 40 m²
à 55 km de Guebwiller
leboncoin
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Local 162 m² Saint-Quirin
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Saint-Quirin (57) 162 m²
à 77 km de Guebwiller
leboncoin
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108 offres d'emploi à Guebwiller
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Local commercial / Restaurant (murs vendables) - Strasbourg Route de Schirmeck - 167 m² + terrasse 1
3 000 € Particulier 18 €/m²
Location Restaurant Strasbourg (67) 167 m²
à 84 km de Guebwiller
leboncoin
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Local commercial
540 € Particulier 14 €/m²
Location Restaurant Lutzelbourg (57) 40 m²
à 92 km de Guebwiller
leboncoin
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Kaltenhouse : local commercial / ancien restaurant de 190 m² + 80 m² de caves, 3 places de parking,
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Restaurant Kaltenhouse (67) 190 m²
à 108 km de Guebwiller
leboncoin
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Restaurant 95 m² NANCY
40 000 € Pro 421 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 95 m²
à 116 km de Guebwiller
leboncoin
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NANCY HYPER-CENTRE - RESTAURANT 70 COUVERTS, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
1 680 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 180 m²
à 116 km de Guebwiller
Proprietes-privees
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NANCY CENTRE-VILLE - RESTAURANT 73 COUVERTS AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT PREMIUM
2 980 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 200 m²
à 116 km de Guebwiller
Proprietes-privees
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Cadre de vie

Vivre à Guebwiller

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 243 habitants (2023)
Santé 467 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 345 équipements BPE

Santé à Guebwiller

Source assurance maladie :18 médecins généralistes, 381 dentistes, 68 sage-femmes.

Sécurité à Guebwiller

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 87 (7,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 80 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 78 (6,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 67 (6,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 56 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Guebwiller

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :79 commerces, 226 services aux particuliers, 33 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Guebwiller
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Willer-sur-Thur
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Sierentz
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Audincourt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Quirin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Illkirch-Graffenstaden
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Strasbourg
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Passavant-la-Rochère
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lutzelbourg
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fourbanne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Kaltenhouse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nancy
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niederbronn-les-Bains
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carling
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chaumont
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Maizières-lès-Metz
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ligny-en-Barrois
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amnéville
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chaussin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Évian-les-Bains
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Guebwiller

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Guebwiller pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Guebwiller est une charmante commune située dans le département du Haut-Rhin, en région Grand Est. Avec ses 11 527 habitants, elle offre un cadre de vie agréable au pied des Vosges. La ville est connue pour son patrimoine historique et ses paysages naturels, ce qui attire aussi bien les touristes que les nouveaux résidents. Elle possède une atmosphère paisible tout en étant suffisamment dynamique grâce à ses événements culturels et ses activités de plein air. Pour les personnes cherchant à s'installer, Guebwiller représente un bon compromis entre la tranquillité d'une petite ville et les commodités d'une plus grande agglomération.

Comment se porte le marché immobilier à Guebwiller actuellement ?

Le marché immobilier à Guebwiller est attractif pour ceux qui recherchent un investissement dans une région à la fois paisible et dynamique. Les prix des biens immobiliers restent relativement abordables comparés à ceux des grandes villes voisines. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, adaptés à différents budgets. Le marché est soutenu par la demande croissante de personnes cherchant à s'installer dans un environnement naturel tout en restant proche des commodités urbaines. Les tendances montrent une légère hausse des prix, mais Guebwiller reste un marché accessible avec de bonnes opportunités d'achat ou de location.

Quels services et commodités sont disponibles à Guebwiller pour ses habitants ?

Guebwiller propose une gamme variée de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de nombreuses écoles, allant de la maternelle au lycée, ce qui est un atout pour les familles. Les infrastructures de santé incluent des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. Le réseau de transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région, avec des connexions vers les grandes villes voisines. Côté commerces, le centre-ville offre des boutiques locales, tandis que des supermarchés sont disponibles en périphérie. Les activités culturelles et sportives sont également bien présentes grâce aux associations locales.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Guebwiller ?

Guebwiller se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commerces et des services. Les quartiers périphériques, comme la zone de la Lauch, offrent un cadre plus verdoyant et sont prisés par les familles pour leur calme et leur proximité avec la nature. Les zones résidentielles autour de la route des Crêtes sont également très recherchées pour leur vue imprenable sur les Vosges. Le choix du quartier dépendra de votre style de vie et de vos besoins spécifiques.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.