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Tous les restaurants à louer à Martigues (13)

6 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Martigues (13) 620 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 6 km de Martigues
SeLoger
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local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 17 km de Martigues
BureauxLocaux
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A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
à 19 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
18 673 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1225 m²
à 28 km de Martigues
BureauxLocaux
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Murs de restaurant loués - vieux-port de marseille, en première ligne
2 000 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 28 km de Martigues
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
934 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 53 m²
à 28 km de Martigues
BureauxLocaux
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Local commercial 110 m²
5 041 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 28 km de Martigues
SeLoger
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Local commercial 120 m²
1 524 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 29 km de Martigues
leboncoin
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Local commercial au 16 rue Lafon 13006
2 273 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 69 m²
à 29 km de Martigues
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 29 km de Martigues
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local restauration 25m2 + terrasse
850 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 30 km de Martigues
leboncoin
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13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
2 800 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 31 km de Martigues
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Loue salle de fête
650 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 5 pièces 300 m²
à 34 km de Martigues
leboncoin
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Local commercial 260 m²
3 333 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 260 m²
à 34 km de Martigues
SeLoger
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Local commercial 70 m²
680 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Eyguières (13) 70 m²
à 35 km de Martigues
leboncoin
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Local restaurant 263 m²
6 137 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 263 m²
à 37 km de Martigues
leboncoin
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Cuisine professionnelle
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Restaurant Arles (13) 100 m²
à 41 km de Martigues
leboncoin
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Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 46 km de Martigues
PAP
PAP
Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 48 km de Martigues
bien'ici
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Local commercial 284 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant La Ciotat (13) 284 m²
à 51 km de Martigues
Properstar
Properstar
Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 67 km de Martigues
bien'ici
bien'ici
LOCATION GÉRANCE DE 9 MOIS RESTAURANT DE CAMPING
9 000 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 200 m²
à 76 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
à 76 km de Martigues
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL 90m² TOULON
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Toulon (83) 90 m²
à 77 km de Martigues
leboncoin
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Local commercial 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Toulon (83) 150 m²
à 77 km de Martigues
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Location Toulon   75000€
75 000 € Pro
Location Restaurant Toulon (83)
à 77 km de Martigues
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 60 m²
1 311 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant La Grande-Motte (34) 2 pièces 60 m²
à 81 km de Martigues
Century21
Century21
Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 84 km de Martigues
SeLoger
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 87 km de Martigues
Properstar
Properstar
Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
à 88 km de Martigues
SeLoger
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Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 98 km de Martigues
SeLoger
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RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 98 km de Martigues
bien'ici
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Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 98 km de Martigues
leboncoin
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Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 98 km de Martigues
leboncoin
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Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 98 km de Martigues
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 98 km de Martigues
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 98 km de Martigues
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 98 km de Martigues
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Local restaurant
970 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Alès (30) 85 m²
à 113 km de Martigues
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Digne-les-Bains (04) 1 pièces 85 m²
à 124 km de Martigues
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Cadre de vie

Vivre à Martigues

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 48 298 habitants (2023)
Santé 834 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 418 équipements BPE

Santé à Martigues

Source assurance maladie :156 médecins généralistes, 5 spécialistes, 641 dentistes, 32 sage-femmes.

Transports à Martigues

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Couronne-Carro, Martigues, Croix-Sainte.

Sécurité à Martigues

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 527 (10,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 428 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 415 (8,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 402 (8,3 ‰)
  • Vols de véhicule 289 (6,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Martigues

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :269 commerces, 1 001 services aux particuliers, 113 équipements sport, loisirs ou culture, 35 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Martigues

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Martigues pour un futur résident ?

Martigues, surnommée la Venise provençale, séduit par ses canaux, son patrimoine historique et sa proximité avec la mer Méditerranée. Située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen ensoleillé. La ville est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreux événements culturels. Avec environ 43 579 habitants, Martigues propose un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité. Les paysages naturels environnants, comme l'étang de Berre et les plages de la Côte Bleue, renforcent son attractivité pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant nature et culture.

Comment se porte le marché immobilier à Martigues et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Martigues est attractif et diversifié. On y trouve une large gamme de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les zones périphériques. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les acheteurs et les locataires. Les biens avec vue sur le canal ou proches des plages sont particulièrement prisés. La demande est soutenue par l'attrait touristique de la ville et sa qualité de vie. Les perspectives de développement urbain et les projets d'infrastructure renforcent également l'intérêt pour ce marché.

Quels services et commodités peut-on trouver à Martigues ?

Martigues est bien équipée en termes de services et de commodités. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux animés. Les infrastructures scolaires sont bien représentées avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, on trouve des médecins, pharmacies et un hôpital pour répondre aux besoins médicaux. Le réseau de transports en commun est efficace, facilitant les déplacements au sein de la ville et vers les communes voisines. En matière de loisirs, Martigues propose des installations sportives, des cinémas et des espaces culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Martigues pour un acheteur ou locataire ?

Martigues est divisée en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec ses ruelles pittoresques et ses commerces, est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commodités et l'animation. Jonquières, un quartier historique, offre un charme authentique et une vue sur le canal. Ferrières, plus moderne, propose des infrastructures récentes et des espaces verts. Lavéra et Saint-Julien sont des zones résidentielles plus calmes, adaptées aux familles recherchant un environnement paisible. Chaque quartier de Martigues a sa propre identité, permettant de répondre à des besoins et des modes de vie variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.