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Tous les restaurants à louer à Mauguio (34)

Boutique 100 m²
2 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Mauguio (34) 100 m²
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Local commercial 420 m²
5 583 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 10 km de Mauguio
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RESTAURANT CLEFS EN MAIN 420 M² + 100M²DE TERRASSE-MONTPELLIER MILLENAIRE
5 583 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 10 km de Mauguio
bien'ici
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Local commercial, restaurant 420 m² Montpellier
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 10 km de Mauguio
leboncoin
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Local commercial, restauration 80 m² MONTPELLIER
1 650 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 80 m²
à 10 km de Mauguio
leboncoin
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Location restaurant 105m² prox. Corum Montpellier
65 500 € Pro 624 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 105 m²
à 10 km de Mauguio
Cession Pme
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Local commercial 420 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 420 m²
à 10 km de Mauguio
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Local commercial 78 m²
2 190 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 78 m²
à 10 km de Mauguio
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Hôtellerie et restauration Location Montpellier  78m² 20000€
20 000 € Pro 256 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 78 m²
à 10 km de Mauguio
bien'ici
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Murs commerciaux loués FIGUEROLLES
74 000 € Pro
Location Restaurant Montpellier (34)
à 10 km de Mauguio
bien'ici
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Local commercial
3 200 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 182 m²
à 10 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Local commercial 106 m²
2 350 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Montpellier (34) 106 m²
à 10 km de Mauguio
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Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 13 km de Mauguio
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Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 33 km de Mauguio
bien'ici
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Cuisine professionnelle à louer - Emplacement à fort potentiel
800 € Particulier 27 €/m²
Location Restaurant Nîmes (30) 30 m²
à 39 km de Mauguio
leboncoin
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MURS Pizzeria 40 couverts+18 couverts en Terrasse
1 200 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Clermont-l'Hérault (34) 106 m²
à 45 km de Mauguio
bien'ici
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Local commercial 127 m²
1 500 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Marseillan (34) 127 m²
à 45 km de Mauguio
leboncoin
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LOCAUX_COMMERCIAUX
1 700 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Arles (13) 8 pièces 100 m²
à 51 km de Mauguio
Foncia
Foncia
Restaurant
20 000 € Particulier 426 €/m²
Location Restaurant Agde (34) 47 m²
à 51 km de Mauguio
leboncoin
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Cinéma Balneo LUNE
150 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Montfrin (30) 4 pièces 60 m²
à 57 km de Mauguio
leboncoin
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Local commercial à louer
1 100 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Béziers (34) 134 m²
à 67 km de Mauguio
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 181 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Béziers (34) 4 pièces 181 m²
à 67 km de Mauguio
AdaptImmobilier
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Local commercial 126 m²
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Fleury (11) 126 m²
à 78 km de Mauguio
iad France
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Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 84 km de Mauguio
SeLoger
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SALON DE PROVENCE - EXCLUSIVITE RESTAURANT 20 COUVERTS
700 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 60 m²
à 85 km de Mauguio
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 86 km de Mauguio
PAP
PAP
local restaurent
1 397 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 95 km de Mauguio
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location local crepeperie
2 250 € Particulier 64 €/m²
Location Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 35 m²
à 96 km de Mauguio
leboncoin
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Boutique 714 m²
70 000 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Carpentras (84) 714 m²
à 101 km de Mauguio
SeLoger
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Loue salle de fête pour vos événements
600 € Particulier 4 €/m²
Location Restaurant Donzère (26) 150 m²
à 110 km de Mauguio
leboncoin
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Local commercial 500 m²
8 667 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Claira (66) 500 m²
à 126 km de Mauguio
SeLoger
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Vente Restaurant 72 m²
34 500 € Pro 479 €/m²
Location Restaurant Bompas (66) 72 m²
à 128 km de Mauguio
Properstar
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Local commercial 365 m² PERPIGNAN
3 515 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
3 515 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 133 km de Mauguio
LeSiteImmo
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Local commercial 365 m² PERPIGNAN
3 515 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 365 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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À VENDRE – PAS DE PORTE 50 K€ – RESTAURANT EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - PERPIGNAN (66)
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 1 pièces 269 m²
à 133 km de Mauguio
ParuVendu
ParuVendu
de salle , mariage , anniverssaire ou autre
10 € Particulier 0 €/m²
Location Restaurant Perpignan (66) 230 m²
à 133 km de Mauguio
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Cadre de vie

Vivre à Mauguio

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 522 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 453 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 911 équipements BPE

Éducation à Mauguio

Mauguio compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Mauguio

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 360 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Mauguio

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Aunès.

Sécurité à Mauguio

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 258 (15,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 208 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 202 (12,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 182 (11,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 170 (10,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Mauguio

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :167 commerces, 673 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.