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Tous les restaurants à louer à Menton (06)

Boutique 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Menton (06) 100 m²
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LOCAL - BORGHEAS DE PEILLON
1 000 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Peillon (06) 111 m²
à 11 km de Menton
bien'ici
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Vend Droit au Bail Nice
77 000 € Pro
Location Restaurant Nice (06)
à 22 km de Menton
bien'ici
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Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Nice (06) 80 m²
à 22 km de Menton
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Local commercial 152 m²
4 000 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Nice (06) 152 m²
à 22 km de Menton
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960 € Particulier 21 €/m²
Location Restaurant Nice (06) 45 m²
à 22 km de Menton
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NICE - LOCAL ÉQUIPÉ POUR DE LA RESTAURATION CÈDE E
2 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Nice (06) 66 m²
à 22 km de Menton
Cession Pme
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2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Restaurant Carros (06) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Menton
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15 000 € Pro 176 €/m²
Location Restaurant Saint-Paul-de-Vence (06) 3 pièces 85 m²
à 33 km de Menton
Era
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Local commercial 253 m²
8 438 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Biot (06) 253 m²
à 38 km de Menton
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Rare sur le marché : le cabinet Locopro
7 953 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Valbonne (06) 253 m²
à 42 km de Menton
Cession Pme
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A louer ancien restaurant rond-point Bouillides
20 143 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Valbonne (06) 1667 m²
à 42 km de Menton
Cession Pme
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PAYS CANNOIS - RESTAURANT FESTIF AVEC LICENCE IV - TERRASSE DE PLUS DE 100 PLACES PARKINGS
5 356 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Vallauris (06) 435 m²
à 43 km de Menton
Properstar
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Boutique 110 m²
1 100 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Grasse (06) 110 m²
à 48 km de Menton
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2 000 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Cannes (06) 240 m²
à 48 km de Menton
Cession Pme
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900 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Fréjus (83) 1 pièces 32 m²
à 69 km de Menton
iad France
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Boutique 438 m²
6 574 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Fréjus (83) 438 m²
à 69 km de Menton
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35 000 € Particulier
Location Restaurant Fréjus (83)
à 69 km de Menton
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Local commercial avec logement
3 209 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Flayosc (83) 5 pièces 280 m²
à 96 km de Menton
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Cadre de vie

Vivre à Menton

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 30 604 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 986 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 514 équipements BPE

Éducation à Menton

Menton compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Menton

Source assurance maladie :78 médecins généralistes, 895 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Menton

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Menton, Menton-Garavan.

Sécurité à Menton

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 431 (14,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 375 (12,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 200 (6,5 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 142 (4,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 142 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Menton

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :333 commerces, 1 089 services aux particuliers, 51 équipements sport, loisirs ou culture, 41 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Menton
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Location Hôtellerie et restauration Peillon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nice
8 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carros
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vence
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Paul-de-Vence
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Biot
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Antibes
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Valbonne
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vallauris
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Grasse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cannes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fréjus
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Muy
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Location Hôtellerie et restauration Flayosc
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Location Hôtellerie et restauration Lorgues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Cogolin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Digne-les-Bains
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carnoules
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Malijai
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Menton

Qu'est-ce qui rend Menton attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Menton est souvent surnommée la "Perle de la France" grâce à son climat doux et ensoleillé, ses jardins luxuriants et son architecture pittoresque. Située entre la mer Méditerranée et les montagnes, elle offre un cadre de vie agréable avec des vues imprenables. Menton bénéficie également d'une proximité avec Monaco et l'Italie, ce qui en fait un lieu stratégique pour ceux qui souhaitent travailler ou voyager facilement dans la région. La ville est réputée pour son patrimoine historique et culturel, avec de nombreux événements tout au long de l'année, ce qui renforce son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Menton ?

Le marché immobilier à Menton est dynamique, avec une demande soutenue due à l'attractivité de la ville. Les biens les plus recherchés sont souvent les appartements avec vue sur mer et les villas situées dans des quartiers résidentiels. Les prix peuvent varier en fonction des zones et des caractéristiques des biens, mais restent compétitifs par rapport à certaines villes voisines comme Monaco. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires, ce qui peut influencer les prix à la hausse dans certains secteurs.

Quels services et commodités trouve-t-on à Menton ?

Menton dispose d'une offre complète de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et une gare reliant les principales villes environnantes. Les infrastructures de santé comprennent un hôpital et de nombreux cabinets médicaux. En matière d'éducation, Menton propose plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi qu'une antenne universitaire. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux assurent une vie quotidienne pratique et agréable.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer à Menton ?

Menton propose plusieurs quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est idéal pour ceux qui cherchent une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et la plage. Le quartier de Garavan, plus résidentiel et calme, est apprécié pour ses villas avec vue sur la mer. Le Val de Gorbio, situé un peu à l'écart, offre un cadre plus verdoyant et paisible. Chacun de ces quartiers possède ses propres atouts, en fonction des besoins et des préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.