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Tous les restaurants à louer autour de Pantin (93)

60 000 € Particulier
Location Restaurant Aubervilliers (93)
à 2 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Romainville (93) 1 pièces 50 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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4 279 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Romainville (93) 232 m²
à 3 km de Pantin
BureauxLocaux
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Boutique 100 m²
4 250 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 2 pièces 57 m²
2 550 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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Salle de restaurant à louer Paris 19eme
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 3 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 3 km de Pantin
Orpi
Orpi
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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Restaurant 70 m²
99 000 € Pro 1 414 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 3 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 3 km de Pantin
Orpi
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Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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2 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 3 km de Pantin
Properstar
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Boutique 1 pièce 74 m²
1 720 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 74 m²
à 3 km de Pantin
SeLoger
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Restaurant 76 m²
69 000 € Pro 908 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 76 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Commerce 1 pièce 30 m²
16 000 € Particulier 533 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 4 km de Pantin
PAP
PAP
Boutique 81 m² PARIS
3 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 81 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 72 m²
3 500 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 72 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 253 m²
8 734 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 253 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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4 167 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 86 m²
à 4 km de Pantin
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 250 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 1 pièce 110 m²
3 000 € Pro 27 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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République restaurant bar fond de commerce pas de porte
100 000 € Particulier 1 111 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Local restaurant 65 m²
90 000 € Pro 1 385 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 70 m²
3 200 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 4 km de Pantin
leboncoin
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2 400 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 4 km de Pantin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 67 m²
3 620 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 94 m²
2 728 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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6 186 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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2 586 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 4 km de Pantin
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 4 km de Pantin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 4 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
2 586 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 4 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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775018 PARIS - RESTAURANT, Lamarck-Caulaincourt - 35 COUVERTS
2 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Pantin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 60 m²
52 500 € Pro 875 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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1 700 € Particulier 26 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 180 m²
5 317 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 180 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 25 m²
1 761 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 25 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 161 m²
5 132 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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5 132 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 5 km de Pantin
FNAIM
FNAIM
61 584 € Pro 383 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 120 m²
408 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Pantin
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 2 pièces 115 m²
2 133 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 5 km de Pantin
SeLoger
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75011 PARIS - RESTAURANT 90 couverts + TERRASSE + EXTRACTION
2 900 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Pantin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
3 405 € Pro 52 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 5 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 5 km de Pantin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 30 m²
2 932 € Pro 98 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 30 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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75 000 € Particulier 1 071 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Pantin
leboncoin
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Location un local commercial
1 800 € Particulier 67 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 80m² a louer Paris 9eme
2 500 € Particulier 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
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LOCATION PURE 153M2 - FAUBOURG POISSONNIÈRE -
7 153 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 153 m²
à 6 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 90 m²
4 900 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 90 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 58 m²
2 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 58 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 51 m²
181 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 51 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 140 m²
5 417 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 120 m²
4 375 € Pro 36 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 2 pièces 176 m²
7 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 176 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 6 km de Pantin
FNAIM
FNAIM
27 600 € Pro 552 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 6 km de Pantin
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
leboncoin
Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 6 km de Pantin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 200 € Pro 61 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de Pantin
Properstar
Properstar
13 000 € Pro 36 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 360 m²
à 6 km de Pantin
iad France
iad France
Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 6 km de Pantin
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 6 km de Pantin
Properstar
Properstar
Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 6 km de Pantin
SeLoger
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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3 466 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de Pantin
iad France
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 7 km de Pantin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 60 m²
1 760 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 7 km de Pantin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Pantin
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 42 m²
65 000 € Pro 1 548 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 42 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 7 km de Pantin
BureauxLocaux
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Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 7 km de Pantin
leboncoin
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10 000 € Pro 71 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Pantin
BureauxLocaux
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Boutique 112 m²
7 667 € Pro 68 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 7 km de Pantin
SeLoger
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 7 km de Pantin
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Cadre de vie

Vivre à Pantin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 61 929 habitants (2023)
Établissements 45 écoles, collèges, lycées
Santé 605 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 001 équipements BPE

Éducation à Pantin

Pantin compte 45 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :12 écoles maternelles, 17 écoles élémentaires.

Santé à Pantin

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 456 dentistes, 19 sage-femmes.

Transports à Pantin

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Plaine-Stade-de-France, Stade-de-France-St-Denis, Rosa Parks, Dugny-La Courneuve TT, Paris-Nord-Souterraine.

Sécurité à Pantin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 674 (27,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 692 (11,2 ‰)
  • Vols dans les véhicules 538 (8,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 457 (7,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants 366 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Pantin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :330 commerces, 1 560 services aux particuliers, 69 équipements sport, loisirs ou culture, 42 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Pantin

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Pantin pour un acheteur immobilier ?

Pantin est une ville dynamique située en première couronne parisienne, offrant un accès rapide à la capitale grâce à ses nombreuses connexions de transport comme le métro ligne 5 et le RER E. La ville a connu un important développement urbain ces dernières années, attirant de nombreuses entreprises et artistes, ce qui contribue à son attractivité croissante. Pantin est également proche du parc de La Villette, un atout pour les amateurs de culture et de loisirs. Son cadre de vie urbain, conjugué à une ambiance de village, en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant bénéficier des avantages de la proximité parisienne tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pantin ?

Le marché immobilier à Pantin est en pleine évolution, avec une demande croissante notamment pour les appartements. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à cette attractivité. Les prix de l'immobilier sont encore relativement abordables comparés à ceux de la capitale, mais ils connaissent une tendance à la hausse due à l'augmentation de l'intérêt pour la ville. On y trouve une diversité de biens, allant des appartements neufs dans des résidences modernes aux logements plus anciens avec du cachet. Les investisseurs et les primo-accédants y trouvent de bonnes opportunités, en particulier dans les quartiers en développement.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants de Pantin ?

Pantin est bien dotée en services et commodités pour ses habitants. En termes de transport, la ville est desservie par le métro, le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et les environs. Pour les familles, Pantin dispose de nombreux établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, plusieurs centres médicaux et pharmacies sont présents pour répondre aux besoins des résidents. Les commerces, restaurants et marchés locaux contribuent également à la qualité de vie, offrant une variété de choix pour les courses et les sorties.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Pantin ?

Pantin propose une diversité de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Église est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité. Les Quatre-Chemins, situés à la frontière de Paris, connaissent une popularité croissante grâce à leur accessibilité et leur dynamisme. Le quartier Hoche, avec sa proximité au canal de l'Ourcq, offre un cadre de vie agréable et est en pleine mutation avec de nouveaux projets immobiliers. Ces zones résidentielles offrent à la fois des logements modernes et des immeubles plus anciens, répondant ainsi à des besoins variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.