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Tous les restaurants à louer autour de Pont-Sainte-Maxence (60) Page 2

Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Boutique 2 pièces 223 m²
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 223 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 95 m²
3 810 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 52 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 160 m²
3 800 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 50 m²
3 750 € Pro 75 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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RARE - Local restaurant avec terrasse
5 146 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Serris (77) 247 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Capifrance
Capifrance
Boutique 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 53 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
FNAIM
FNAIM
Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 54 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
Properstar
Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 55 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
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Cuisines professionnelles à louer - Dark Kitchen / Food Hall - Paris 14e
3 000 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 381 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local 40 m² PARIS 15
2 500 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m²
4 542 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 56 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 57 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 57 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
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BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 57 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 57 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 58 km de Pont-Sainte-Maxence
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 58 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 58 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 59 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Boutique 1 pièce 150 m²
6 700 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 150 m²
à 59 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 59 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 60 km de Pont-Sainte-Maxence
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 60 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 60 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 175 m² CHÂTILLON
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Châtillon (92) 6 pièces 175 m²
à 60 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 62 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 66 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 235 m² AUBERGENVILLE
2 545 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Aubergenville (78) 235 m²
à 67 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 70 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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Local commercial 120 M2 - Avec extraction
2 230 € Pro 16 €/m²
Location Restaurant Amiens (80) 140 m²
à 70 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 72 km de Pont-Sainte-Maxence
Gens de confiance
Gens de confiance
6 667 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 73 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 73 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 75 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Boutique 390 m²
8 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 79 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 81 km de Pont-Sainte-Maxence
Properstar
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Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 83 km de Pont-Sainte-Maxence
SeLoger
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Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 84 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 85 km de Pont-Sainte-Maxence
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial / Montmirail
750 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Montmirail (51) 120 m²
à 85 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
7 005 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 391 m²
à 88 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
5 143 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 363 m²
à 88 km de Pont-Sainte-Maxence
BureauxLocaux
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Local commercial 390 m²
7 702 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 390 m²
à 88 km de Pont-Sainte-Maxence
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Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 90 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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LOCAL COMMERCIALE A LOUER AVEC PAS DE PORTE, RESTAURATION
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 91 km de Pont-Sainte-Maxence
bien'ici
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- 78 - A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 -- AFFAI
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Rambouillet (78) 475 m²
à 92 km de Pont-Sainte-Maxence
Cession Pme
Cession Pme
Local restaurant 95 m²
4 001 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Frémicourt (62) 95 m²
à 92 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Salle des fêtes
195 € Particulier 3 €/m²
Location Restaurant Mennevret (02) 3 pièces 60 m²
à 103 km de Pont-Sainte-Maxence
leboncoin
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Ancien RESTAURANT à louer à CAMBRAI
885 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Cambrai (59) 66 m²
à 107 km de Pont-Sainte-Maxence
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Pont-Sainte-Maxence

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Pont-Sainte-Maxence pour un futur habitant ?

Pont-Sainte-Maxence propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Les quartiers comme Les Terriers ou Les Sablons offrent un cadre plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont idéales pour les familles en quête de tranquillité. Pour ceux qui recherchent une ambiance plus dynamique, le quartier du Pont est une option intéressante avec ses commerces et son accès facilité aux transports. Chaque quartier présente ses atouts en fonction des préférences de vie de chacun.

Comment se porte le marché immobilier à Pont-Sainte-Maxence et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier de Pont-Sainte-Maxence est dynamique et offre une variété de biens répondant à différents besoins. On y trouve principalement des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles pour leur espace et leur confort. Les appartements, quant à eux, sont présents surtout dans le centre-ville, attirant les jeunes actifs et les couples. Les prix restent relativement abordables comparés à ceux de la région parisienne, ce qui en fait une destination intéressante pour ceux qui souhaitent investir ou s'installer tout en restant à proximité de la capitale. Les tendances montrent un intérêt croissant pour cette ville, en raison de son cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pont-Sainte-Maxence pour un acheteur ou locataire ?

Pont-Sainte-Maxence est une commune située dans le département de l'Oise, en région Hauts-de-France. Avec une population d'environ 12 433 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable alliant le charme d'une commune à taille humaine et la proximité de grandes villes comme Compiègne. L'attractivité de Pont-Sainte-Maxence réside dans son environnement naturel avec de nombreux espaces verts et sa position géographique avantageuse à moins d'une heure de Paris en train. La ville dispose également d'un riche patrimoine historique et culturel, ce qui en fait un lieu de vie intéressant pour les familles et les jeunes professionnels.

Quels sont les services et commodités disponibles à Pont-Sainte-Maxence pour les résidents ?

Pont-Sainte-Maxence dispose de nombreuses commodités qui facilitent le quotidien de ses résidents. En matière de transports, la ville est bien desservie par le réseau ferroviaire avec une gare qui relie directement Paris. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. Côté santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et des pharmacies. En termes de commerces, le centre-ville et les zones commerciales proposent une variété de boutiques, supermarchés et restaurants. Ces services font de Pont-Sainte-Maxence une ville pratique pour vivre au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.