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Tous les restaurants à louer à Riom (63)

350 € Particulier 18 €/m²
Location Restaurant Riom (63) 20 m²
leboncoin
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Local commercial 434 m² CLERMONT-FERRAND
6 000 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Clermont-Ferrand (63) 434 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Local restaurant 280 m²
3 500 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Lempdes (63) 280 m²
à 15 km de Riom
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à CEDER
800 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Vichy (03) 70 m²
à 36 km de Riom
ParuVendu
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Local commercial 180 m² PERRIER
2 200 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Perrier (63) 180 m²
à 39 km de Riom
leboncoin
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Commerce à reprendre
800 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Dontreix (23) 358 m²
à 45 km de Riom
leboncoin
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210 offres d'emploi à Riom
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Local commercial 150 m²
800 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 81 km de Riom
Properstar
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750 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Faux-la-Montagne (23) 1 pièces 160 m²
à 93 km de Riom
Properstar
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LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT A LOUER A MACHEZAL
630 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Machézal (42) 88 m²
à 93 km de Riom
bien'ici
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Local commercial 116 m²
500 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Thizy-les-Bourgs (69) 116 m²
à 94 km de Riom
LaForêt
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Local 137 m²
1 500 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Saint-Flour (15) 137 m²
à 96 km de Riom
Figaro Immobilier
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Local commercial 137 m²
2 900 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Saint-Flour (15) 137 m²
à 96 km de Riom
Orpi
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Commerce 7 pièces
6 000 € Pro
Location Restaurant Vitry-en-Charollais (71) 7 pièces
à 97 km de Riom
Capifrance
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Salle des fêtes / Salle de réception
450 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 200 m²
à 102 km de Riom
leboncoin
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Bar-restaurant à louer région Guéret
9 600 € Pro
Location Restaurant La Chapelle-Taillefert (23) 4 pièces
à 103 km de Riom
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Riom

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 820 habitants (2023)
Santé 654 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 511 équipements BPE

Santé à Riom

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 544 dentistes, 44 sage-femmes.

Transports à Riom

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Riom-Châtel-Guyon.

Sécurité à Riom

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 248 (13,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (8,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 145 (7,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 113 (6,0 ‰)
  • Vols de véhicule 86 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Riom

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :129 commerces, 309 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Riom
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Clermont-Ferrand
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lempdes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Servant
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vichy
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Perrier
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Dontreix
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ambert
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montluçon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Condat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montbrison
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Faux-la-Montagne
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Machézal
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Thizy-les-Bourgs
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bonson
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Flour
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Vitry-en-Charollais
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chazelles-sur-Lyon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Chapelle-Taillefert
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Victor-en-Marche
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.