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Tous les restaurants à louer à Rueil-Malmaison (92) Page 2

Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 150 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local 88 pièces 160 m²
7 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 pièces 160 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 400 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 67 m²
3 620 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 67 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 94 m²
2 728 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 147 m²
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 147 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial (restaurant) à louer
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Restaurant 45 m²
65 000 € Pro 1 444 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 850 € Pro 77 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
RESTAURANT LOCATION PURE 139M2 - EMPLACEMENT N°1 - PARIS 10EME
7 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 2 pièces 164 m²
8 750 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 164 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location local restaurant 76m² à Paris
3 500 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 13 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 14 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Salle de restaurant à louer Paris 19eme
1 500 € Particulier 8 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 180 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
3 500 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
Restaurant 100 m²
120 000 € Pro 1 200 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 50 m²
3 500 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Orpi
Orpi
Boutique 2 pièces 96 m²
3 000 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 96 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location-gérance restaurant équipé - Paris 18e - e
5 900 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
Location-gérance - restaurant / local commercial - saint-denis / stade de france
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 54 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 161 m²
5 132 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 161 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 120 m²
408 € Pro 3 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 80 m²
2 700 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Local commercial 70 m²
2 900 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Restaurant 70 m² Paris
62 000 € Pro 886 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 125 m²
6 000 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 125 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Boutique 2 pièces 115 m²
2 133 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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75011 PARIS - RESTAURANT 90 couverts + TERRASSE + EXTRACTION
2 900 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 15 km de Rueil-Malmaison
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local restaurant 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 2 pièces 87 m²
4 267 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 87 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Location pure restaurant / Bercy Village / conduit d'extraction
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 185 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 70 m² PARIS
95 000 € Pro 1 357 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 70 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Salle de réception 58 m² PARIS 12EME ARRONDISSEMENT
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 58 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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6 667 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
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Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 250 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 26 m²
1 408 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 26 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 2 pièces 93 m²
5 000 € Pro 54 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant 76 m²
73 500 € Pro 967 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 76 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 16 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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RESTAURANT AVEC TERRASSE
6 370 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Ivry-sur-Seine (94) 273 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
A LOUER 80M² CHARENTON LE PONT
1 660 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Charenton-le-Pont (94) 80 m²
à 17 km de Rueil-Malmaison
ParuVendu
ParuVendu
Boutique 60 m²
1 500 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 60 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 2 pièces 165 m²
6 500 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 2 pièces 165 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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RESTAURANT D'ANGLE LOCATION PURE 85M2 - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-MANDÉ 94160
4 019 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Saint-Mandé (94) 85 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 1 pièce 30 m²
16 000 € Particulier 533 €/m²
Location Restaurant Bagnolet (93) 1 pièces 30 m²
à 18 km de Rueil-Malmaison
PAP
PAP
Location Commerce Montreuil 93100
5 803 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Montreuil (93) 203 m²
à 20 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
BOUTIQUE A LOUER DE 145M² A MAISONS ALFORT
3 500 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Maisons-Alfort (94) 145 m²
à 21 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 148 m² NOGENT SUR MARNE
5 000 € Pro 34 €/m²
Location Restaurant Nogent-sur-Marne (94) 148 m²
à 22 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 390 m²
8 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 24 km de Rueil-Malmaison
iad France
iad France
Local commercial 235 m² AUBERGENVILLE
2 545 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Aubergenville (78) 235 m²
à 26 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
7 500 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 271 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
NLGLOCAL-325
8 400 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 325 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 347 m²
8 400 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Noisy-le-Grand (93) 347 m²
à 27 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 31 km de Rueil-Malmaison
Properstar
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Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 34 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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- 78 - A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 -- AFFAI
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Rambouillet (78) 475 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIALE A LOUER AVEC PAS DE PORTE, RESTAURATION
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 36 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 38 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 39 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 44 km de Rueil-Malmaison
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 44 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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RARE - Local restaurant avec terrasse
5 146 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Serris (77) 247 m²
à 44 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 44 km de Rueil-Malmaison
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
7 005 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 391 m²
à 51 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
5 143 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 363 m²
à 51 km de Rueil-Malmaison
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 390 m²
7 702 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 390 m²
à 51 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 51 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 54 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
SeLoger
Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 56 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 61 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
leboncoin
Centre DREUX - CESSION DE BAIL, SNACK, RESTAURANT 195 m²
2 518 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 195 m²
à 61 km de Rueil-Malmaison
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Locales restauration
120 000 € Particulier 4 800 €/m²
Location Restaurant Beauvais (60) 25 m²
à 64 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Boutique 2 pièces 181 m²
3 900 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 2 pièces 181 m²
à 69 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Commerce 142 m²
580 000 € Pro 4 085 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 69 km de Rueil-Malmaison
SeLoger
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Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 77 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 78 km de Rueil-Malmaison
Gens de confiance
Gens de confiance
Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 101 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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Local commercial
900 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Bretoncelles (61) 140 m²
à 105 km de Rueil-Malmaison
leboncoin
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À louer - local commercial à Châteaudun
755 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Châteaudun (28) 45 m²
à 109 km de Rueil-Malmaison
Guy Hoquet
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Rueil-Malmaison

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rueil-Malmaison pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Rueil-Malmaison est une ville dynamique située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une population d'environ 73 599 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en étant proche de Paris. Connue pour son histoire et son patrimoine, notamment le Château de Malmaison, la ville attire de nombreux acheteurs et locataires grâce à son ambiance résidentielle et verdoyante. Les nombreux parcs, comme le Parc de Bois-Préau, et les bords de Seine offrent un environnement propice aux promenades et aux loisirs en plein air, ce qui en fait un lieu de vie prisé.

Comment se porte le marché immobilier à Rueil-Malmaison ?

Le marché immobilier de Rueil-Malmaison est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité de Paris et de La Défense, ainsi que le cadre de vie agréable, attirent de nombreux acquéreurs et investisseurs. Les types de biens disponibles vont des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. Les prix immobiliers sont compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, mais restent relativement élevés en raison de la qualité de vie offerte. Les tendances montrent une stabilité du marché avec une légère augmentation des prix ces dernières années.

Quels services et commodités trouve-t-on à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison est bien dotée en services et commodités, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs et locataires. La ville dispose de nombreux commerces, d'un marché, ainsi que de centres commerciaux. Les infrastructures éducatives sont variées avec plusieurs écoles, collèges et lycées, y compris des établissements privés. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs cliniques et cabinets médicaux. En termes de transport, Rueil-Malmaison est bien desservie par le RER A qui la relie directement à Paris, ainsi que par des lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Rueil-Malmaison ?

Rueil-Malmaison propose une variété de quartiers qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour son animation et sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier de Rueil-sur-Seine est moderne et dynamique, idéal pour ceux qui travaillent à La Défense. Les quartiers de Buzenval et Plaine-Gare sont résidentiels et verdoyants, parfaits pour les familles recherchant un cadre de vie calme. Chaque quartier offre ses propres atouts, qu'il s'agisse de commodités, de transport ou de qualité de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.