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Tous les restaurants à louer autour de Saint-Maur-des-Fossés (94) Page 2

Local commercial 95 m²
4 209 € Pro 44 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 15 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 15 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 15 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 15 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
3 810 € Pro 40 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 55 m² PARIS
70 000 € Pro 1 273 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 55 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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18 908 € Pro 51 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 372 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant avec cuisine équipée et droit d'entrée
40 000 € Pro 333 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local 60 m²
2 950 € Pro 49 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 112 m²
6 900 € Pro 62 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 125 m²
7 000 € Pro 56 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 125 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant Secteur Villiers 75017
20 000 € Pro 211 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 2 pièces 90 m²
4 000 € Pro 44 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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2 500 € Pro 52 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local commercial 220 m² Paris
5 000 € Pro 23 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 4 pièces 220 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 2 pièces 115 m²
6 900 € Pro 60 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 2 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 124 m²
5 000 € Pro 40 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
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3 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 91 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local commercial 100 m²
6 700 € Pro 67 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 120 m²
6 900 € Pro 58 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 16 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Boutique 1 pièce 150 m²
6 700 € Pro 45 €/m²/mois
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 150 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Location-gérance - restaurant / local commercial - saint-denis / stade de france
1 500 € Particulier 28 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Denis (93) 54 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Location un local commercial
1 800 € Particulier 67 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 1 pièce 70 m²
1 830 € Pro 26 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 1 pièces 70 m²
à 17 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²/mois
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Local commercial 131 m²
4 800 € Pro 37 €/m²/mois
Location Restaurant Clichy (92) 131 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 140 m²
970 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Clichy (92) 140 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²/mois
Location Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
2 650 € Pro 38 €/m²/mois
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 18 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 170 m²
5 567 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²/mois
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 160 m²
3 800 € Pro 24 €/m²/mois
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 50 m²
3 750 € Pro 75 €/m²/mois
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²/mois
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Cession de bail commercial - Restaurant 70 m² + terrasse - Lieusaint (Carré Sénart)
2 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location Restaurant Lieusaint (77) 70 m²
à 19 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local 123 m² Asnières-sur-Seine
6 000 € Pro 49 €/m²/mois
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 20 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²/mois
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 20 km de Saint-Maur-des-Fossés
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A louer restaurant à Asnières-sur-Seine Mairie
2 200 € Pro 63 €/m²/mois
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 20 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Location salle événementiel
1 000 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 200 m²
à 20 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 2 pièces 62 m²
2 700 € Pro 44 €/m²/mois
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 2 pièces 62 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Boutique 73 m² BOIS COLOMBES
1 800 € Pro 25 €/m²/mois
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 73 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²/mois
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 21 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²/mois
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²/mois
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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RARE - Local restaurant avec terrasse
5 146 € Pro 21 €/m²/mois
Location Restaurant Serris (77) 247 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 200 m²
6 450 € Pro 32 €/m²/mois
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 22 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²/mois
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²/mois
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
iad France
iad France
Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²/mois
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 24 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²/mois
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 26 km de Saint-Maur-des-Fossés
Capifrance
Capifrance
Local commercial 250 m²
3 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Brétigny-sur-Orge (91) 250 m²
à 26 km de Saint-Maur-des-Fossés
Properstar
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Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²/mois
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
à 27 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 28 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 5 pièces 150 m²
59 000 € Pro 393 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 5 pièces 150 m²
à 28 km de Saint-Maur-des-Fossés
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
6 667 € Pro 33 €/m²/mois
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 33 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 33 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
7 005 € Pro 18 €/m²/mois
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 391 m²
à 33 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
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RARE - Local restaurant dans un CC de loisirs
5 143 € Pro 14 €/m²/mois
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 363 m²
à 33 km de Saint-Maur-des-Fossés
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 390 m²
7 702 € Pro 20 €/m²/mois
Location Restaurant Dammarie-les-Lys (77) 390 m²
à 33 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 34 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²/mois
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 34 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
bien'ici
Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 35 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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LOCAL COMMERCIALE A LOUER AVEC PAS DE PORTE, RESTAURATION
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Chéron (91) 80 m²
à 39 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²/mois
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 39 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 40 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 40 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 390 m²
8 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 42 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 48 km de Saint-Maur-des-Fossés
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 48 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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- 78 - A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 -- AFFAI
6 000 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Rambouillet (78) 475 m²
à 51 km de Saint-Maur-des-Fossés
Cession Pme
Cession Pme
Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 55 km de Saint-Maur-des-Fossés
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²/mois
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 72 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²/mois
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 76 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Locales restauration
120 000 € Particulier 4 800 €/m²/mois
Location Restaurant Beauvais (60) 25 m²
à 77 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial / Montmirail
750 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Restaurant Montmirail (51) 120 m²
à 79 km de Saint-Maur-des-Fossés
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Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 80 km de Saint-Maur-des-Fossés
leboncoin
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Boutique 2 pièces 181 m²
3 900 € Pro 22 €/m²/mois
Location Restaurant Chartres (28) 2 pièces 181 m²
à 83 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Commerce 142 m²
580 000 € Pro 4 085 €/m²/mois
Location Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 83 km de Saint-Maur-des-Fossés
SeLoger
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Centre DREUX - CESSION DE BAIL, SNACK, RESTAURANT 195 m²
2 518 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 195 m²
à 83 km de Saint-Maur-des-Fossés
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²/mois
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 88 km de Saint-Maur-des-Fossés
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Saint-Maur-des-Fossés

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Maur-des-Fossés pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Maur-des-Fossés est une ville prisée de la banlieue parisienne, située dans le département du Val-de-Marne. Elle se distingue par son cadre de vie agréable, marqué par la Marne qui entoure la commune. Cette ville offre un environnement verdoyant tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un endroit attractif pour les familles et les professionnels. Elle est réputée pour sa qualité de vie, son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait une destination de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et proche de la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés ?

Le marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés est dynamique et présente une diversité de biens. La demande est soutenue, notamment pour les maisons individuelles et les appartements familiaux, en raison de la proximité avec Paris et de la qualité de vie offerte par la ville. Les prix immobiliers peuvent varier selon les quartiers, avec une tendance à la hausse dans les zones les plus prisées comme La Varenne. Néanmoins, il est possible de trouver des opportunités intéressantes pour les acheteurs et locataires à la recherche de logements dans un cadre agréable et bien desservi.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés propose une large gamme de commodités et services. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER A, facilitant l'accès à Paris. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et marchés locaux. En matière d'éducation, la ville abrite plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. Côté santé, Saint-Maur-des-Fossés compte plusieurs cliniques et centres médicaux, ainsi qu'un hôpital à proximité. Les équipements sportifs et culturels, tels que les gymnases, piscines et théâtres, sont également nombreux.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Maur-des-Fossés ?

Saint-Maur-des-Fossés est composée de plusieurs quartiers, chacun ayant ses spécificités. Le quartier de La Varenne est particulièrement recherché pour son ambiance chic et ses maisons bourgeoises. Le quartier du Vieux Saint-Maur offre un charme historique avec ses rues pavées et ses demeures anciennes. Le quartier de Champignol est apprécié des familles pour son calme et ses écoles de qualité. Les Mûriers et Les Bagaudes sont également des zones résidentielles populaires, offrant une mixité de logements allant des appartements modernes aux pavillons traditionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.