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Tous les restaurants à louer à Sarreguemines (57)

6 000 € Particulier 5 €/m²
Location Restaurant Sarreguemines (57) 1100 m²
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1 580 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Hombourg-Haut (57) 173 m²
à 22 km de Sarreguemines
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Local commercial
540 € Particulier 14 €/m²
Location Restaurant Lutzelbourg (57) 40 m²
à 44 km de Sarreguemines
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Local commercial, restaurant 370 m² Niederbronn-les-Bains
2 000 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Niederbronn-les-Bains (67) 370 m²
à 44 km de Sarreguemines
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Local 162 m² Saint-Quirin
1 200 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Saint-Quirin (57) 162 m²
à 56 km de Sarreguemines
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1 700 € Particulier 14 €/m²
Location Restaurant Bernolsheim (67) 120 m²
à 59 km de Sarreguemines
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174 offres d'emploi à Sarreguemines
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400 € Particulier
Location Restaurant Haguenau (67)
à 61 km de Sarreguemines
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Kaltenhouse : local commercial / ancien restaurant de 190 m² + 80 m² de caves, 3 places de parking,
1 300 € Particulier 7 €/m²
Location Restaurant Kaltenhouse (67) 190 m²
à 65 km de Sarreguemines
leboncoin
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AMNÉVILLE-LES-THERMES - CRÊPERIE HISTORIQUE avec POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Amnéville (57) 1 pièces 80 m²
à 73 km de Sarreguemines
Proprietes-privees
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Local commercial / Restaurant (murs vendables) - Strasbourg Route de Schirmeck - 167 m² + terrasse 1
3 000 € Particulier 18 €/m²
Location Restaurant Strasbourg (67) 167 m²
à 78 km de Sarreguemines
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Restaurant 95 m² NANCY
40 000 € Pro 421 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 95 m²
à 81 km de Sarreguemines
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NANCY HYPER-CENTRE - RESTAURANT 70 COUVERTS, EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
1 680 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 180 m²
à 81 km de Sarreguemines
Proprietes-privees
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NANCY CENTRE-VILLE - RESTAURANT 73 COUVERTS AVEC TERRASSE, EMPLACEMENT PREMIUM
2 980 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Nancy (54) 200 m²
à 81 km de Sarreguemines
Proprietes-privees
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Local commercial 100 m²
1 800 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Erstein (67) 100 m²
à 88 km de Sarreguemines
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Sarreguemines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 143 habitants (2023)
Santé 602 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 887 équipements BPE

Santé à Sarreguemines

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 10 spécialistes, 486 dentistes, 25 sage-femmes.

Transports à Sarreguemines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Zetting, Sarreinsming, Rémelfing, Sarreguemines.

Sécurité à Sarreguemines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 218 (10,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 135 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 105 (5,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 100 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 84 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Sarreguemines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 469 services aux particuliers, 139 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Sarreguemines
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Hombourg-Haut
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Carling
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lutzelbourg
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Niederbronn-les-Bains
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Quirin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Bernolsheim
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Haguenau
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Kaltenhouse
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Amnéville
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Strasbourg
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Illkirch-Graffenstaden
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Nancy
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Erstein
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Épinal
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Longuyon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Verdun
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Guebwiller
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Soultz-Haut-Rhin
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ligny-en-Barrois
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Sarreguemines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sarreguemines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Sarreguemines est une ville de taille moyenne située dans le département de la Moselle, en région Grand Est. Avec une population de 23 191 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant urbanité et nature. La ville est reconnue pour son patrimoine historique et culturel, notamment grâce à ses faïenceries. Sa position géographique, proche de la frontière allemande, en fait un lieu stratégique pour ceux qui travaillent de l'autre côté de la frontière. Elle propose également un environnement naturel attrayant avec ses parcs et ses berges le long de la Sarre.

Comment se porte le marché immobilier à Sarreguemines et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sarreguemines est dynamique avec une offre variée de biens. Les appartements en centre-ville sont populaires auprès des jeunes couples et des professionnels, tandis que les maisons individuelles sont recherchées par les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Les prix restent relativement abordables par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et les biens avec espaces extérieurs, tels que jardins ou balcons, en raison de la demande croissante pour un cadre de vie plus durable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sarreguemines pour les résidents ?

Sarreguemines offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi que de centres de formation professionnelle. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, spécialistes, et l'hôpital de Sarreguemines. En termes de commerce, le centre-ville et les zones périphériques abritent de nombreux magasins, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun, incluant bus et trains, facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Sarreguemines ?

Sarreguemines offre une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent une proximité immédiate avec les commerces et les services. Les quartiers résidentiels comme Folpersviller ou Neunkirch sont prisés pour leur tranquillité et leur ambiance familiale. Pour ceux qui préfèrent être proches de la nature, les alentours du jardin botanique de Sarreguemines proposent un cadre verdoyant et paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant de trouver un environnement adapté à vos besoins et à votre mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.