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Tous les restaurants à louer à Tours (37)

Local commercial 48 m²
1 337 € Pro 28 €/m²/mois
Location Restaurant Tours (37) 48 m²
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL à louer
1 590 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Montlouis-sur-Loire (37) 125 m²
à 11 km de Tours
bien'ici
bien'ici
Salles de réception , fête
580 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Restaurant Brette-les-Pins (72) 210 m²
à 64 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Local 337 m²
2 330 € Pro 7 €/m²/mois
Location Restaurant Mer (41) 337 m²
à 70 km de Tours
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
à louer - local commercial de caractère avec deux terrasses - connerré
1 350 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Restaurant Connerré (72) 150 m²
à 75 km de Tours
leboncoin
leboncoin
? LOCAL COMMERCIAL DE CARACTÈRE AVEC DEUX TERRASSE
1 350 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Restaurant Connerré (72) 7 pièces 150 m²
à 75 km de Tours
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 70 m²
800 € Pro 11 €/m²/mois
Location Restaurant Le Mans (72) 70 m²
à 76 km de Tours
iad France
iad France
Local restaurant 80 m²
1 500 € Pro 19 €/m²/mois
Location Restaurant Le Mans (72) 80 m²
à 76 km de Tours
leboncoin
leboncoin
Salle à louer - Anniversaire
330 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Restaurant Loué (72) 1 pièces 50 m²
à 93 km de Tours
leboncoin
leboncoin
A louer local restaurant 225m² à Poitiers
2 833 € Pro 13 €/m²/mois
Location Restaurant Poitiers (86) 225 m²
à 93 km de Tours
Cession Pme
Cession Pme
Local 403 m² Angers
3 900 € Pro 10 €/m²/mois
Location Restaurant Angers (49) 403 m²
à 95 km de Tours
leboncoin
leboncoin
54 800 € Pro 415 €/m²/mois
Location Restaurant Orléans (45) 132 m²
à 105 km de Tours
LeSiteImmo
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Cadre de vie

Vivre à Tours

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 139 259 habitants (2023)
Établissements 135 écoles, collèges, lycées
Santé 3 226 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 3 476 équipements BPE

Éducation à Tours

Tours compte 135 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :24 écoles maternelles, 48 écoles élémentaires.

Santé à Tours

Source assurance maladie :632 médecins généralistes, 8 spécialistes, 2409 dentistes, 177 sage-femmes.

Transports à Tours

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Joué-lès-Tours, St-Pierre-des-Corps, Tours, La Membrolle-sur-Choisille.

Sécurité à Tours

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 396 (17,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 413 (10,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 058 (7,6 ‰)
  • Vols dans les véhicules 995 (7,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 720 (5,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Tours

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :969 commerces, 2 162 services aux particuliers, 246 équipements sport, loisirs ou culture, 99 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Tours : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
2 421 €/m² +1.3 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 619 – 3 094 €/m² · 262 annonces analysées
Loyer médian demandé
16 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 13 – 23 €/m²/mois · 183 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 2 000 €/m² 18 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 933 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 766 €/m² 15 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 640 €/m² —
Annonces actives 465
Nouvelles sur 30 j 114
-22 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Hôtellerie et restauration Tours
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montlouis-sur-Loire
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Restigné
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chouzé-sur-Loire
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Brette-les-Pins
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mer
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Connerré
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Mans
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Loué
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Poitiers
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Angers
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Orléans
3 annonces
Location Hôtellerie et restauration Lussac-les-Châteaux
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Le Vigeant
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Séguinière
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Chartres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Laval
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Montournais
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Meilleraie-Tillay
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Mayenne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Tours

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Tours ?

Tours est une ville dynamique et attractive située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Elle est connue pour son patrimoine historique et culturel riche, avec des sites emblématiques comme la cathédrale Saint-Gatien et le château de Tours. La ville bénéficie d'une qualité de vie agréable, grâce à ses nombreux espaces verts et à son climat tempéré. Tours est également un centre universitaire important, ce qui en fait une ville jeune et animée. Elle offre un bon équilibre entre vie urbaine et nature, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Tours ?

Le marché immobilier à Tours est attractif et dynamique, avec une demande croissante tant pour l'achat que pour la location. La diversité des biens disponibles, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, permet de répondre aux besoins variés des acheteurs et locataires. Les prix restent abordables comparés à d'autres grandes villes françaises, bien que la tendance soit à une légère augmentation ces dernières années. Les quartiers centraux et ceux proches des universités sont particulièrement prisés, ce qui peut influencer les prix. Tours offre donc de belles opportunités pour investir ou s'installer durablement.

Quels sont les services et commodités disponibles à Tours ?

Tours offre un large éventail de services et commodités indispensables pour un cadre de vie agréable. La ville bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, incluant bus et tramway, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération. Elle dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle à l'université, ainsi que d'une offre variée en termes de santé, avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les commerces de proximité et les centres commerciaux sont bien implantés, assurant un accès facile aux besoins quotidiens. Enfin, la ville est riche en infrastructures sportives et culturelles, proposant ainsi de nombreuses activités de loisirs.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Tours ?

Tours propose une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents profils. Le quartier des Prébendes est très apprécié pour son charme et sa proximité avec le centre-ville, tout en offrant un cadre de vie paisible. Le quartier des Halles est connu pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Pour ceux qui recherchent un environnement plus moderne, le quartier des Deux-Lions offre des logements récents et de nombreux services. Les quartiers de la Riche et de Saint-Cyr-sur-Loire, situés en périphérie, sont également populaires pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.