Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les restaurants à louer à Vaulx-en-Velin (69)

Location salle
700 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Vaulx-en-Velin (69) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
40 000 € Pro 364 €/m²
Location Restaurant Villeurbanne (69) 110 m²
à 3 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 80 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
A louer restaurant avec terrasse à Lyon 3e
77 000 € Pro 856 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 90 m²
à 5 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 210 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 210 m²
à 6 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 263 m²
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Meyzieu (69) 263 m²
à 7 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
7 816 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Vénissieux (69) 4 pièces 521 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Location Restaurant Lyon (69) 92 m²
à 8 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
4 654 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Toussieu (69) 473 m²
à 13 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local restaurant 321 m²
2 976 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Tignieu-Jameyzieu (38) 321 m²
à 21 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

1 387 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Beauvallon (69) 104 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), A LOUER LYON NORD - RESTAURANT FESTIF - AFTER WORK - LOISIRS UN EMPLACEMENT N°1
7 945 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Villefranche-sur-Saône (69) 1177 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 000 € Pro
Location Restaurant Sandrans (01)
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Salle des fêtes / Salle de réception
450 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42) 2 pièces 200 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 507 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Saint-Chamond (42) 90 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
LOCAL COMMERCIAL / RESTAURANT A LOUER A MACHEZAL
630 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Machézal (42) 88 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 116 m²
500 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Thizy-les-Bourgs (69) 116 m²
à 57 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
LES ABRETS-EN-DAUPHINÉ Cession droit au bail RESTAURANT
750 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Les Abrets en Dauphiné (38) 133 m²
à 58 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Bail à ceder
20 000 € Particulier 308 €/m²
Location Restaurant Bonson (42) 65 m²
à 61 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m²
800 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 69 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Restaurant Rumilly
35 000 € Particulier 292 €/m²
Location Restaurant Rumilly (74) 120 m²
à 79 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant
42 000 € Particulier 525 €/m²
Location Restaurant Barberaz (73) 80 m²
à 83 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 280 m²
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Corenc (38) 4 pièces 280 m²
à 89 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
Local d'activité 70 m²
2 200 € Particulier 31 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 70 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
PAP
PAP
à louer - local de restauration entièrement équipé - prêt à exploiter
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 40 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local 50 m² Grenoble
1 200 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 50 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 38 m² GRENOBLE
1 400 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 38 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 130 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
1 030 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 90 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 1 pièce
767 € Pro
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces
à 90 km de Vaulx-en-Velin
Foncia
Foncia
Location - Local commercial - 20 m² - 8 400 €/an HC HT -
767 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 20 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Restaurant 60 m² Grenoble
10 000 € Pro 167 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 80 m²
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 80 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 /an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 1 pièces 60 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Location - Local commercial - 60 m² - 9 000 €/an HC HT -
870 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 60 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
1 675 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Grenoble (38) 100 m²
à 90 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 405 m²
6 076 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 405 m²
à 91 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 311 m²
4 665 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Meylan (38) 311 m²
à 91 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 200 m² Montélier
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Montélier (26) 200 m²
à 92 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local restaurant / Dark kitchen / cuisine proche gare centre ville
1 350 € Particulier 12 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 115 m²
à 94 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local restaurant 440 m²
65 000 € Pro 148 €/m²
Location Restaurant Valence (26) 440 m²
à 94 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Restaurant bail 3/6/9 tout commerce
39 000 € Particulier 1 560 €/m²
Location Restaurant Annecy (74) 25 m²
à 94 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local restauration 170m² et appartement à Louhans
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Restaurant Louhans (71) 252 m²
à 100 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Location Restaurant-auberge Annecy
100 000 € Particulier 370 €/m²
Location Restaurant Bluffy (74) 270 m²
à 101 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial Crozet
2 900 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Crozet (01) 169 m²
à 101 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Commerce 7 pièces
6 000 € Pro
Location Restaurant Vitry-en-Charollais (71) 7 pièces
à 101 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Les rousses local commercial
3 000 € Particulier 17 €/m²
Location Restaurant Les Rousses (39) 180 m²
à 119 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Cadre de vie

Vivre à Vaulx-en-Velin

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 53 069 habitants (2023)
Santé 242 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 451 équipements BPE

Santé à Vaulx-en-Velin

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 95 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Vaulx-en-Velin

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Vaulx-en-Velin

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 872 (16,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 667 (12,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 569 (10,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants 435 (8,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 327 (6,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vaulx-en-Velin

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 1 100 services aux particuliers, 96 équipements sport, loisirs ou culture, 9 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.