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Tous les restaurants à louer à Versailles (78)

Local restaurant 82 m²
4 584 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Versailles (78) 82 m²
leboncoin
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Local d'activité 172 m²
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Chaville (92) 172 m²
à 5 km de Versailles
SeLoger
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6 667 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 7 km de Versailles
BureauxLocaux
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Local commercial / restauration 200 m² - cuisine pro - bar - accessibilité pmr - voisins-le-bretonne
3 700 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Voisins-le-Bretonneux (78) 200 m²
à 7 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 94 m²
3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 94 m²
à 9 km de Versailles
bien'ici
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Local commercial 1 pièce 35 m²
1 500 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 35 m²
à 9 km de Versailles
iad France
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Local commercial 411 m²
8 734 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Clamart (92) 411 m²
à 10 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 170 m²
5 600 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 170 m²
à 10 km de Versailles
SeLoger
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Restaurant 75 m²
100 000 € Pro 1 333 €/m²
Location Restaurant Boulogne-Billancourt (92) 75 m²
à 10 km de Versailles
leboncoin
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Locaux commerciaux A LOUER Bon état
2 796 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 2 pièces 110 m²
à 11 km de Versailles
BureauxLocaux
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Local commercial 234 m²
5 140 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Suresnes (92) 234 m²
à 11 km de Versailles
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Local commercial 1 pièce 200 m²
6 500 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 200 m²
à 11 km de Versailles
bien'ici
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Boutique 1 pièce 150 m²
6 700 € Pro 45 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 1 pièces 150 m²
à 11 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 200 m²
4 272 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 200 m²
à 11 km de Versailles
bien'ici
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Local commercial 175 m² CHÂTILLON
4 500 € Pro 26 €/m²
Location Restaurant Châtillon (92) 6 pièces 175 m²
à 12 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 111 m²
3 500 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Puteaux (92) 111 m²
à 13 km de Versailles
leboncoin
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Restaurant à louer - Paris 16e - Victor-Hugo
160 000 € Pro 800 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 200 m²
à 13 km de Versailles
leboncoin
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Restaurant 100 m²
150 000 € Pro 1 500 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 13 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 155 m²
6 500 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 155 m²
à 13 km de Versailles
Properstar
Properstar
Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 13 km de Versailles
Capifrance
Capifrance
Boutique 46 m²
1 980 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 46 m²
à 14 km de Versailles
SeLoger
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3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 14 km de Versailles
BureauxLocaux
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Local commercial 95 m²
4 542 € Pro 48 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 14 km de Versailles
SeLoger
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Restaurant 45 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 14 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 60 m²
12 000 € Pro 267 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 45 m²
à 14 km de Versailles
Properstar
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Boutique 33 m² PARIS
3 000 € Pro 91 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 33 m²
à 14 km de Versailles
leboncoin
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Location Commerce PARIS 75015
4 333 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 88 m²
à 14 km de Versailles
BureauxLocaux
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Boutique 170 m²
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Bagneux (92) 170 m²
à 14 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 50 m²
3 750 € Pro 75 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 14 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 70 m²
2 300 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 70 m²
à 14 km de Versailles
Properstar
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Ideal restauration au coeur du Quartier Pernety
2 917 € Pro 31 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 94 m²
à 16 km de Versailles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 390 m²
8 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 16 km de Versailles
SeLoger
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LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
2 650 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 16 km de Versailles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 200 m²
6 450 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 16 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 2 pièces 90 m²
8 334 € Pro 93 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 16 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 36 m²
4 500 € Pro 125 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 36 m²
à 16 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 140 m²
6 067 € Pro 43 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 16 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 118 m²
4 793 € Pro 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 118 m²
à 17 km de Versailles
FNAIM
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Boutique 2 pièces 178 m²
11 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 178 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 50 m²
2 634 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 2 pièces 62 m²
2 700 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 2 pièces 62 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 73 m² BOIS COLOMBES
1 800 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 73 m²
à 17 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 55 m² PARIS
70 000 € Pro 1 273 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 55 m²
à 17 km de Versailles
leboncoin
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18 908 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 372 m²
à 17 km de Versailles
BureauxLocaux
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Restaurant avec cuisine équipée et droit d'entrée
40 000 € Pro 333 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 17 km de Versailles
leboncoin
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Local 60 m²
2 950 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 17 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 2 pièces 100 m²
1 655 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 112 m²
6 900 € Pro 62 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 112 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 125 m²
7 000 € Pro 56 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 125 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Restaurant Secteur Villiers 75017
20 000 € Pro 211 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 95 m²
à 17 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 2 pièces 90 m²
4 000 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 90 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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2 500 € Pro 52 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 48 m²
à 17 km de Versailles
BureauxLocaux
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Local commercial 220 m² Paris
5 000 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 4 pièces 220 m²
à 17 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 2 pièces 115 m²
6 900 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 115 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 2 pièces 100 m²
6 500 € Pro 65 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 100 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 124 m²
5 000 € Pro 40 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 124 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
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Local commercial 65 m²
3 300 € Pro 51 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 65 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
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Restaurant 50 m²
62 000 € Pro 1 240 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 50 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Restaurant 40 m²
45 000 € Pro 1 125 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 77 m²
1 500 € Pro 19 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 77 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 100 m²
6 700 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 17 km de Versailles
leboncoin
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Boutique 120 m²
6 900 € Pro 58 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 120 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 178 m²
5 200 € Pro 29 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 178 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 2 pièces 130 m²
6 000 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 130 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 56 m²
4 100 € Pro 73 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 56 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
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LOCATION PURE RESTAURANT 331m2 - PARIS 1ER
50 000 € Pro 151 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 331 m²
à 17 km de Versailles
BureauxLocaux
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Boutique 2 pièces 85 m²
4 500 € Pro 53 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 85 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Restaurant 102 m²
120 000 € Pro 1 176 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 102 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 34 m²
1 325 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 34 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
Properstar
4 300 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 93 m²
à 17 km de Versailles
SeLoger
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Local commercial 140 m²
5 300 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 140 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
Properstar
Local commercial 92 m²
2 913 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 92 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
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Local commercial 105 m²
4 583 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 105 m²
à 17 km de Versailles
Properstar
Properstar
Local commercial 131 m²
4 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 131 m²
à 18 km de Versailles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 140 m²
970 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 140 m²
à 18 km de Versailles
SeLoger
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Restaurant CLICHY
65 000 € Pro
Location Restaurant Clichy (92)
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Restaurant 70 m²
50 000 € Pro 714 €/m²
Location Restaurant Clichy (92) 70 m²
à 18 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 244 m²
8 500 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 244 m²
à 18 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 2 pièces 426 m²
18 000 € Pro 42 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 2 pièces 426 m²
à 18 km de Versailles
SeLoger
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Local restaurant 230 m²
7 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 230 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Emplacement d'angle stratégique & Façade ouvrante - Clé en main
4 100 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 100 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 64 m²
2 026 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 64 m²
à 18 km de Versailles
Properstar
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Restaurant 35 m² PARIS
40 000 € Pro 1 143 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 35 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 480 m²
8 666 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 1 pièces 480 m²
à 18 km de Versailles
iad France
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Boutique 75 m² VILLEJUIF
2 800 € Pro 37 €/m²
Location Restaurant Villejuif (94) 75 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 215 m²
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 18 km de Versailles
FNAIM
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Boutique 40 m²
1 288 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 40 m²
à 18 km de Versailles
SeLoger
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Boutique 160 m²
8 000 € Pro 50 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 18 km de Versailles
SeLoger
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75002 PARIS - BAR Bourse Richelieu
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 18 km de Versailles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 80 m² PARIS
3 750 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 80 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Location pure / restaurant avec extraction et licence IV
15 000 € Pro 70 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 215 m²
à 18 km de Versailles
BureauxLocaux
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Boutique 223 m² PARIS
15 000 € Pro 67 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 223 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 60 m²
à 18 km de Versailles
Properstar
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Restaurant 160 m²
120 000 € Pro 750 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 160 m²
à 18 km de Versailles
leboncoin
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Local commercial 85 m²
1 800 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Paris (75) 85 m²
à 18 km de Versailles
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Cadre de vie

Vivre à Versailles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 84 095 habitants (2023)
Santé 1 262 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 067 équipements BPE

Santé à Versailles

Source assurance maladie :181 médecins généralistes, 9 spécialistes, 1009 dentistes, 63 sage-femmes.

Transports à Versailles

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Jouy-en-Josas, Petit-Jouy-Les Loges, Versailles-Chantiers, Porchefontaine, St-Cyr.

Sécurité à Versailles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 823 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 620 (7,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 531 (6,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 420 (5,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 299 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Versailles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :570 commerces, 1 302 services aux particuliers, 127 équipements sport, loisirs ou culture, 68 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Versailles

Qu'est-ce qui rend Versailles attractive pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Versailles est mondialement connue pour son patrimoine historique et culturel, notamment le Château de Versailles et ses jardins. La ville offre un cadre de vie agréable avec une architecture élégante et de nombreux espaces verts. Elle bénéficie également d'une excellente réputation en matière d'éducation avec des écoles de qualité. Sa proximité avec Paris, à environ 20 km, et son bon réseau de transports en commun, y compris le RER et plusieurs lignes de bus, en font un choix prisé pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre prestigieux tout en travaillant dans la capitale.

Comment est le marché immobilier à Versailles en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier de Versailles est dynamique et varié. On y trouve une gamme de biens allant des appartements dans de beaux immeubles anciens aux maisons individuelles dans des quartiers résidentiels. Les prix de l'immobilier sont généralement élevés en raison de la popularité et du prestige de la ville. Les biens situés près du Château de Versailles et dans les quartiers historiques sont particulièrement recherchés. La demande est soutenue, notamment par des familles et des professionnels travaillant à Paris, ce qui maintient une certaine stabilité des prix. Malgré cela, il est encore possible de trouver des opportunités intéressantes pour les investisseurs et les acheteurs.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Versailles ?

Versailles offre une large gamme de commodités et services. La ville dispose de nombreux commerces, marchés et centres commerciaux pour le shopping quotidien. Elle est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées, sont nombreux et réputés. En matière de santé, la ville est équipée de plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles, rendant la vie à Versailles à la fois pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Versailles ?

Versailles est composée de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le quartier Notre-Dame est très prisé pour ses rues animées et son charme historique. Le quartier Saint-Louis offre une ambiance plus calme avec ses bâtiments anciens et ses places pittoresques. Montreuil est apprécié pour son environnement familial et verdoyant. Le quartier de Clagny-Glatigny est également recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles réputées. Chaque quartier présente des caractéristiques uniques, permettant ainsi à chacun de trouver un cadre de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.