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Tous les restaurants à louer à Viry-Châtillon (91) Page 3

Local commercial 115 m²
2 399 € Pro 21 €/m²
Location Restaurant Les Pavillons-sous-Bois (93) 115 m²
à 28 km de Viry-Châtillon
iad France
iad France
Concession local Z I
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Torcy (77) 800 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 120 m²
3 230 € Pro 27 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 120 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local 123 m² Asnières-sur-Seine
6 000 € Pro 49 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 123 m²
3 000 € Pro 24 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 123 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
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A louer restaurant à Asnières-sur-Seine Mairie
2 200 € Pro 63 €/m²
Location Restaurant Asnières-sur-Seine (92) 35 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 62 m² BOIS COLOMBES
45 000 € Pro 726 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 62 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Boutique 2 pièces 62 m²
2 700 € Pro 44 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 2 pièces 62 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Boutique 73 m² BOIS COLOMBES
1 800 € Pro 25 €/m²
Location Restaurant Bois-Colombes (92) 73 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Boutique 200 m²
7 500 € Pro 38 €/m²
Location Restaurant Saint-Denis (93) 200 m²
à 29 km de Viry-Châtillon
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Local commercial 200 m²
6 450 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Colombes (92) 200 m²
à 30 km de Viry-Châtillon
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Local commercial 1 pièce 28 m²
1 100 € Pro 39 €/m²
Location Restaurant Bois-d'Arcy (78) 1 pièces 28 m²
à 30 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
30 000 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Le Port-Marly (78) 1500 m²
à 31 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 65 m²
50 000 € Pro 769 €/m²
Location Restaurant Carrières-sur-Seine (78) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Viry-Châtillon
Capifrance
Capifrance
Bail à céder - Local commercial en centre-ville de Sevran (tout commerce)
2 400 € Particulier 20 €/m²
Location Restaurant Sevran (93) 120 m²
à 32 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Restaurant Argenteuil (95) 100 m²
à 33 km de Viry-Châtillon
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Boutique 390 m²
7 750 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Coignières (78) 390 m²
à 35 km de Viry-Châtillon
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Privatisation salle - vuelta padel
600 € Pro 0 €/m²
Location Restaurant Thorigny-sur-Marne (77) 1600 m²
à 35 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local commercial
1 320 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Le Châtelet-en-Brie (77) 120 m²
à 36 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
- 78 - A VENDRE MURS DE RESTAURANT 475 m2 -- AFFAI
6 000 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Rambouillet (78) 475 m²
à 40 km de Viry-Châtillon
Cession Pme
Cession Pme
1 500 € Particulier 15 €/m²
Location Restaurant Herblay-sur-Seine (95) 100 m²
à 41 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
20 000 € Particulier 263 €/m²
Location Restaurant Andrésy (78) 76 m²
à 42 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 954 m²
11 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Pierrelaye (95) 954 m²
à 42 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Local commercial 317 m²
4 500 € Pro 14 €/m²
Location Restaurant Conflans-Sainte-Honorine (78) 317 m²
à 42 km de Viry-Châtillon
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Restaurant A LOUER
5 933 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Louvres (95) 491 m²
à 43 km de Viry-Châtillon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Atelier 405 m² Pontoise
4 200 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Pontoise (95) 405 m²
à 47 km de Viry-Châtillon
leboncoin
leboncoin
Boutique 187 m²
11 220 € Pro 60 €/m²
Location Restaurant L'Isle-Adam (95) 187 m²
à 50 km de Viry-Châtillon
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Boutique 3 pièces 95 m²
4 500 € Pro 47 €/m²
Location Restaurant Meaux (77) 3 pièces 95 m²
à 50 km de Viry-Châtillon
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SAINT-MAXIMIN - RARE LOCAL RESTAURATION 800 m²
8 333 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 801 m²
à 63 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 410 m²
9 360 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Saint-Maximin (60) 1 pièces 410 m²
à 63 km de Viry-Châtillon
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Loue local commercial
3 500 € Particulier 50 €/m²
Location Restaurant Saint-Rémy-la-Vanne (77) 2 pièces 70 m²
à 65 km de Viry-Châtillon
Gens de confiance
Gens de confiance
MAGNY EN VEXIN - RESTAURANT 60 COUVERTS, TERRASSE 30 PLACES
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Magny-en-Vexin (95) 1 pièces 103 m²
à 69 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Boutique 2 pièces 181 m²
2 800 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 2 pièces 181 m²
à 69 km de Viry-Châtillon
SeLoger
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Commerce 142 m²
580 000 € Pro 4 085 €/m²
Location Restaurant Chartres (28) 142 m²
à 69 km de Viry-Châtillon
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17 400 € Pro 58 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 300 m²
à 75 km de Viry-Châtillon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
DREUX - LOCAL COMMERCIAL 300 m², EMPLACEMENT PREMIUM
2 900 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 300 m²
à 75 km de Viry-Châtillon
bien'ici
bien'ici
Centre DREUX - CESSION DE BAIL, SNACK, RESTAURANT 195 m²
2 518 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Dreux (28) 1 pièces 195 m²
à 75 km de Viry-Châtillon
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Boutique 400 m²
2 088 € Pro 5 €/m²
Location Restaurant Notre-Dame-de-la-Mer (78) 400 m²
à 75 km de Viry-Châtillon
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1 200 € Particulier 24 €/m²
Location Restaurant Clermont (60) 3 pièces 51 m²
à 79 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Local commercial 184m2
1 700 € Particulier 9 €/m²
Location Restaurant Vernon (27) 184 m²
à 80 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Local commercial / Restaurant en centre-ville
395 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Lorris (45) 63 m²
à 89 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Local commercial 78 m² Compiègne
1 750 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant Compiègne (60) 78 m²
à 89 km de Viry-Châtillon
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Local commercial / Montmirail
750 € Particulier 6 €/m²
Location Restaurant Montmirail (51) 120 m²
à 90 km de Viry-Châtillon
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À louer - local commercial à Châteaudun
755 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Châteaudun (28) 45 m²
à 102 km de Viry-Châtillon
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local restaurant 65 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Soissons (02) 1 pièces 65 m²
à 105 km de Viry-Châtillon
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 379 m²
6 615 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Rouen (76) 4 pièces 379 m²
à 127 km de Viry-Châtillon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Viry-Châtillon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Viry-Châtillon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Viry-Châtillon est une ville de l'Essonne en Île-de-France qui séduit par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de plus de 30 000 habitants, elle offre un environnement urbain dynamique tout en préservant une ambiance résidentielle. La ville est desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à la capitale. Viry-Châtillon est également prisée pour ses espaces verts, notamment le lac de Viry-Châtillon, qui constitue un lieu de détente idéal pour les familles et les sportifs.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose un cadre de vie équilibré qui attire aussi bien les familles que les jeunes actifs. La ville est réputée pour ses espaces verts, comme le parc de la Mairie et les berges de l'Orge, qui offrent des opportunités de loisirs en plein air. Le lac de Viry-Châtillon est un atout majeur, permettant la pratique d'activités nautiques et de promenades. En termes d'environnement, la ville s'engage dans des initiatives de développement durable pour améliorer la qualité de vie de ses résidents tout en préservant son patrimoine naturel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare RER qui connecte rapidement à Paris. En termes de commerce, le centre-ville et ses environs offrent de nombreux magasins, supermarchés et restaurants. Pour l'éducation, Viry-Châtillon compte plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le système de santé est également bien représenté avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recherchés à Viry-Châtillon ?

Viry-Châtillon propose divers quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers plus périphériques, tels que Port Aviation, offrent un cadre de vie plus paisible avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier du plateau est également recherché pour son ambiance conviviale et ses infrastructures scolaires de qualité. Chaque quartier propose un style de vie unique, ce qui permet aux acheteurs et locataires de trouver un lieu qui correspond à leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.