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Tous les restaurants à louer à Vitrolles (13)

A louer local 470m² à Vitrolles Zone Estroublans
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Vitrolles (13) 470 m²
Cession Pme
Cession Pme
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location Restaurant Les Pennes-Mirabeau (13) 46 m²
à 7 km de Vitrolles
leboncoin
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A louer local restaurant de 127m² à Berre-l'Étang
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Berre-l'Étang (13) 127 m²
à 10 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Loue salle de fête
650 € Particulier 2 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 5 pièces 300 m²
à 16 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 260 m²
3 333 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Aix-en-Provence (13) 260 m²
à 16 km de Vitrolles
SeLoger
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13013 MARSEILLE - RESTAURANT 70 COUVERTS, TERRASSE 100 PLACES
2 800 € Pro 20 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1 pièces 140 m²
à 16 km de Vitrolles
Proprietes-privees
Proprietes-privees
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520 offres d'emploi à Vitrolles
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Local commercial 110 m²
5 041 € Pro 46 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 110 m²
à 18 km de Vitrolles
SeLoger
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6 500 € Pro 10 €/m²
Location Restaurant Martigues (13) 620 m²
à 19 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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18 673 € Pro 15 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 1225 m²
à 19 km de Vitrolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs de restaurant loués - vieux-port de marseille, en première ligne
2 000 € Particulier 41 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 49 m²
à 19 km de Vitrolles
leboncoin
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€

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER
934 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 53 m²
à 19 km de Vitrolles
BureauxLocaux
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Local commercial 120 m²
1 524 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 120 m²
à 20 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial au 16 rue Lafon 13006
2 273 € Pro 33 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 69 m²
à 21 km de Vitrolles
bien'ici
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Local restauration 25m2 + terrasse
850 € Pro 4 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 200 m²
à 21 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 130 m²
1 637 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Port-de-Bouc (13) 130 m²
à 21 km de Vitrolles
SeLoger
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Local restaurant 263 m²
6 137 € Pro 23 €/m²
Location Restaurant Marseille (13) 263 m²
à 26 km de Vitrolles
leboncoin
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Snack petit restaurant
17 000 € Particulier 327 €/m²
Location Restaurant Istres (13) 52 m²
à 27 km de Vitrolles
leboncoin
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3 000 € Pro 32 €/m²
Location Restaurant Salon-de-Provence (13) 95 m²
à 27 km de Vitrolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 104 m²
1 850 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Rousset (13) 1 pièces 104 m²
à 30 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
26 042 € Pro
Location Restaurant La Roque-d'Anthéron (13)
à 30 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 284 m²
10 000 € Pro 35 €/m²
Location Restaurant La Ciotat (13) 284 m²
à 41 km de Vitrolles
Properstar
Properstar
Local commercial 112 m²
1 200 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Orgon (13) 112 m²
à 42 km de Vitrolles
PAP
PAP
Local commercial 2 pièces 60 m²
1 700 € Pro 28 €/m²
Location Restaurant Ménerbes (84) 2 pièces 60 m²
à 43 km de Vitrolles
SeLoger
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Local commercial 95 m²
887 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Signes (83) 95 m²
à 51 km de Vitrolles
SeLoger
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Cuisine professionnelle
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Restaurant Arles (13) 100 m²
à 54 km de Vitrolles
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 90m² TOULON
1 000 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Toulon (83) 90 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 150 m²
2 700 € Pro 18 €/m²
Location Restaurant Toulon (83) 150 m²
à 65 km de Vitrolles
SeLoger
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Hôtellerie et restauration Location Toulon 75000€
75 000 € Pro
Location Restaurant Toulon (83)
à 65 km de Vitrolles
bien'ici
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680 € Particulier 19 €/m²
Location Restaurant Toulon (83) 2 pièces 35 m²
à 65 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 120 m²
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 70 km de Vitrolles
Properstar
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1 200 € Particulier 13 €/m²
Location Restaurant Carnoules (83) 95 m²
à 77 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Restaurant Générac (30) 164 m²
à 79 km de Vitrolles
bien'ici
bien'ici
7 708 € Pro 13 €/m²
Location Restaurant Nîmes (30) 583 m²
à 85 km de Vitrolles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial avec logement
3 209 € Pro 11 €/m²
Location Restaurant Flayosc (83) 5 pièces 280 m²
à 89 km de Vitrolles
bien'ici
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Droit au Bail Restaurant Salon de Thés 20.000 euros
20 000 € Particulier 250 €/m²
Location Restaurant Bagnols-sur-Cèze (30) 80 m²
à 94 km de Vitrolles
leboncoin
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PIZZERIA EN LOCATION-GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT -
32 180 € Pro 423 €/m²
Location Restaurant La Grande-Motte (34) 76 m²
à 96 km de Vitrolles
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 2 pièces 60 m²
1 311 € Pro 22 €/m²
Location Restaurant La Grande-Motte (34) 2 pièces 60 m²
à 96 km de Vitrolles
Century21
Century21
40 000 € Particulier 615 €/m²
Location Restaurant La Grande-Motte (34) 65 m²
à 96 km de Vitrolles
leboncoin
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Local commercial 48 m²
350 € Pro 7 €/m²
Location Restaurant Lunel-Viel (34) 48 m²
à 98 km de Vitrolles
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 85 m²
1 000 € Pro 12 €/m²
Location Restaurant Digne-les-Bains (04) 1 pièces 85 m²
à 106 km de Vitrolles
bien'ici
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Local restaurant
970 € Particulier 11 €/m²
Location Restaurant Alès (30) 85 m²
à 120 km de Vitrolles
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Cadre de vie

Vivre à Vitrolles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 758 habitants (2023)
Établissements 42 écoles, collèges, lycées
Santé 826 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 194 équipements BPE

Éducation à Vitrolles

Vitrolles compte 42 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :14 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à Vitrolles

Source assurance maladie :162 médecins généralistes, 652 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Vitrolles

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pas-des-Lanciers, Vitrolles-Aéroport-Marseille-Provence, Aix-en-Provence-TGV, Rognac.

Sécurité à Vitrolles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 461 (12,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 275 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 232 (6,3 ‰)
  • Vols dans les véhicules 229 (6,2 ‰)
  • Vols de véhicule 207 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Vitrolles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :246 commerces, 850 services aux particuliers, 75 équipements sport, loisirs ou culture, 23 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.
Location Hôtellerie et restauration Vitrolles
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Les Pennes-Mirabeau
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Berre-l'Étang
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Aix-en-Provence
2 annonces
Location Hôtellerie et restauration Martigues
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Saint-Cannat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Port-de-Bouc
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Marseille
12 annonces
Location Hôtellerie et restauration Istres
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Salon-de-Provence
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Rousset
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Roque-d'Anthéron
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration La Ciotat
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Orgon
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Ménerbes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Apt
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Gordes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Signes
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Noves
1 annonces
Location Hôtellerie et restauration Fontvieille
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Restaurant Vitrolles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vitrolles pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vitrolles est une ville dynamique située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts et sa proximité avec l'étang de Berre. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Sa situation géographique en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et proximité avec la nature.

Comment se porte le marché immobilier à Vitrolles et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Vitrolles est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix restent relativement abordables par rapport à ceux des grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les quartiers résidentiels proposent des logements adaptés à différents budgets et besoins, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue, en raison de l'attractivité de la ville et de sa situation géographique avantageuse.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vitrolles pour les résidents ?

Vitrolles dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux comme le centre commercial Grand Vitrolles. La ville est bien équipée en termes d'établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Les infrastructures de santé sont également présentes avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Enfin, la ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Vitrolles ?

Vitrolles se divise en plusieurs quartiers aux ambiances variées. Le quartier des Pinchinades est apprécié pour son calme et ses espaces résidentiels verdoyants. Le Vieux Village offre un charme authentique avec ses ruelles pittoresques et ses maisons traditionnelles. Les zones autour de la gare de Vitrolles-Aéroport-Marseille sont également recherchées pour leur accessibilité. Chaque quartier présente ses propres avantages, et le choix dépendra des préférences personnelles en matière de cadre de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.