- Marché immobilier Bergerac 2026 : prix, vieux Bergerac, Eurenco et le paradoxe d'une sous-préfecture au prix du département, 1 698 €/m² contre 1 700 pour la Dordogne
- Marché immobilier Villefranche-sur-Saône 2026 : prix, Beaujolais, TER à 25 minutes de Lyon et le paradoxe de la seule sous-préfecture du Rhône, à 2 525 €/m² contre 3 709 à Villeurbanne
- Marché immobilier Thonon-les-Bains 2026 : prix, château de Ripaille, Léman Express, A40 et une sous-préfecture de Haute-Savoie 10 % moins chère que le département
- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
- Un résultat immédiat, sans compte ni adresse e-mail
- Vos coordonnées ne sont transmises à aucune agence
Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
- Bien'ici, 3e trimestre 2026 : 22 % de contacts en moins sur les annonces de vente et 4 % d'offre en plus — le rapport de force penche vers les acheteurs Vendeur
- Notaires de France : 951 000 ventes de logements anciens sur douze mois à fin août 2026, +3,6 % — la reprise ralentit, quand les prix reculent de 0,8 % sur un an Acheteur
- Bâtiment : le climat des affaires recule d'un point à 95 en octobre, sous sa moyenne de long terme — prochaine lecture de l'Insee le 20 novembre Immobilier neuf
- Budget 2027 : l'examen de la première partie reprend le 27 octobre et le vote solennel est inscrit au 3 novembre, et non au 20 octobre — le calendrier à jour Fiscalité
Tous les garages et parkings à louer autour de Clermont-Ferrand (63)
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Vivre à Clermont-Ferrand
Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Santé à Clermont-Ferrand
Source assurance maladie :397 médecins généralistes, 28 spécialistes, 2642 dentistes, 285 sage-femmes.
Transports à Clermont-Ferrand
5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clermont-La Pardieu, Royat-Chamalières, Clermont-La Rotonde, Clermont-Ferrand, Aulnat-Aéroport.
Sécurité à Clermont-Ferrand
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
- Vols sans violence contre des personnes 2 326 (15,9 ‰)
- Destructions et dégradations volontaires 1 844 (12,6 ‰)
- Usage de stupéfiants 1 527 (10,4 ‰)
- Usage de stupéfiants (AFD) 1 143 (7,8 ‰)
- Vols dans les véhicules 1 045 (7,1 ‰)
Commerces & vie pratique à Clermont-Ferrand
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 053 commerces, 2 607 services aux particuliers, 303 équipements sport, loisirs ou culture, 76 équipements touristiques.
Marché immobilier à Clermont-Ferrand : prix demandés et offre
Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 23/10/2026.
| Type de bien | Vente (médiane) | Location (médiane) |
|---|---|---|
| Commerce | 1 560 €/m² | 14 €/m²/mois |
| Bureau et espace de travail | 2 000 €/m² | 11 €/m²/mois |
| Bien immobilier de rendement | 2 008 €/m² | — |
| Hotellerie et restauration | 1 094 €/m² | — |
| Local d activite et entrepot | — | 7 €/m²/mois |
Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.
FAQ - Immobilier professionnel Location Garage et parking Clermont-Ferrand
Quels sont les quartiers résidentiels prisés de Clermont-Ferrand ?
Comment se porte le marché immobilier à Clermont-Ferrand ?
Quels services et commodités sont disponibles à Clermont-Ferrand pour les résidents ?
Qu'est-ce qui rend Clermont-Ferrand attrayante pour l'achat ou la location d'un bien immobilier ?
Une place de stationnement est-elle simple à revendre ou à relouer ?
Une place de stationnement située dans un secteur recherché, proche des commodités ou dans une résidence sécurisée se revend et se reloue généralement très facilement. La demande locale, la rareté des places disponibles et la qualité de l’emplacement influencent grandement la rapidité de la transaction. Sa simplicité de gestion en fait un bien attractif pour les investisseurs débutants comme pour les plus expérimentés.
Quels éléments vérifier avant d’acheter ou louer un stationnement ?
Il est important d’examiner l’accessibilité, la largeur de la place, la hauteur du passage, la sécurité de la résidence ou du parking, ainsi que les conditions d’accès comme la présence d’un portail ou d’un badge. Il faut également vérifier les charges associées, l’état du sol et la facilité de manœuvre. Ces points garantissent une utilisation confortable et sécurisée au quotidien.
Quels sont les avantages d’investir dans une place de stationnement ?
Investir dans une place de stationnement demande un budget relativement faible, nécessite peu d’entretien et attire facilement des locataires dans les zones où le stationnement est difficile. Ce type d’investissement offre souvent un bon rendement, une gestion simple et un risque très limité. La demande reste forte dans les centres-villes et à proximité des transports.
Quels types de stationnements peut-on acheter ou louer ?
Un stationnement peut prendre différentes formes comme une place de parking extérieure, un parking couvert, un box fermé ou encore un garage individuel. Chaque type offre un niveau de protection différent pour le véhicule et varie en termes de praticité, de sécurité et de budget. Le choix dépend des besoins du conducteur et de l’environnement local.
Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?
L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.
Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?
En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.
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