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Tous les terrains agricoles à louer à Guérande (44)

100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Guérande (44) 2000 m²
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30 € Particulier
Location Terrain agricole Guérande (44)
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Terrain sur St Dolay, lieu dit la haie
50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Dolay (56) 16000 m²
à 29 km de Guérande
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Ferme maraîchère,maraîchage bio
2 000 € Particulier
Location Terrain agricole Theix-Noyalo (56)
à 38 km de Guérande
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2 hectares environ ( 19760 m² )
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Molac (56) 20000 m²
à 45 km de Guérande
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30 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Monterblanc (56) 15000 m²
à 50 km de Guérande
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Pré à louer
15 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Vigneux-de-Bretagne (44) 20000 m²
à 52 km de Guérande
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200 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole La Gacilly (56) 18000 m²
à 52 km de Guérande
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200 € Particulier
Location Terrain agricole Treillières (44)
à 59 km de Guérande
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50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Grandchamps-des-Fontaines (44) 8000 m²
à 60 km de Guérande
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10 € Particulier
Location Terrain agricole Saint-Aignan-Grandlieu (44)
à 63 km de Guérande
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Location Champ pour chevaux, ânes...
370 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saffré (44) 62400 m²
à 64 km de Guérande
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50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Erdeven (56) 7000 m²
à 66 km de Guérande
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Vignes à louer
1 000 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 100000 m²
à 67 km de Guérande
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42 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 20470 m²
à 67 km de Guérande
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42 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 20470 m²
à 67 km de Guérande
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150 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Pont-Saint-Martin (44) 4000 m²
à 67 km de Guérande
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Location terrain agricole
25 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Lieuron (35) 10000 m²
à 68 km de Guérande
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Location terrain Vertou l'Epeau 400m2
60 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Vertou (44) 400 m²
à 74 km de Guérande
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1 200 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Le Cellier (44) 10000 m²
à 79 km de Guérande
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200 € Particulier
Location Terrain agricole Couffé (44)
à 85 km de Guérande
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Location terrain agricole
20 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Vallet (44) 18000 m²
à 88 km de Guérande
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80 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Cléguer (56) 10000 m²
à 93 km de Guérande
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120 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Plouay (56) 40000 m²
à 97 km de Guérande
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Parcelle 1,5ha en nature - idéal pâturage, herbage
80 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 15000 m²
à 98 km de Guérande
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Terrain 2100 m²
70 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 2100 m²
à 98 km de Guérande
Ouest France
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Terrain à louer à 4 kilomètres de Rennes
50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Rennes (35) 1700 m²
à 102 km de Guérande
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20 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Querrien (29) 8000 m²
à 110 km de Guérande
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Location champ Betton
100 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Betton (35) 6000 m²
à 110 km de Guérande
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40 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole La Boissière-des-Landes (85) 10000 m²
à 113 km de Guérande
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100 € Particulier
Location Terrain agricole Langonnet (56)
à 120 km de Guérande
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20 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Scaër (29) 6400 m²
à 125 km de Guérande
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50 € Particulier 0 €/m²
Location Terrain agricole Val-d'Izé (35) 4000 m²
à 126 km de Guérande
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360 € Particulier 2 €/m²
Location Terrain agricole Vitré (35) 202 m²
à 126 km de Guérande
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Cadre de vie

Vivre à Guérande

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 16 804 habitants (2023)
Santé 624 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 659 équipements BPE

Santé à Guérande

Source assurance maladie :130 médecins généralistes, 427 dentistes, 67 sage-femmes.

Transports à Guérande

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :La Baule-Escoublac.

Sécurité à Guérande

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 117 (7,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 108 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 106 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 55 (5,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 41 (2,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Guérande

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :205 commerces, 388 services aux particuliers, 50 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain agricole Guérande

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Guérande ?

Guérande est une ville située dans le département de la Loire-Atlantique, connue pour ses remparts médiévaux bien préservés et ses marais salants. Cette ville historique offre un charme unique avec ses rues pavées et ses bâtiments anciens. Elle attire de nombreux visiteurs chaque année, ce qui en fait un lieu dynamique et vivant. La proximité de l'océan Atlantique et des stations balnéaires comme La Baule ajoute à son attractivité. Guérande est également réputée pour sa qualité de vie, avec un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses activités culturelles et de loisirs.

Comment se porte le marché immobilier à Guérande et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Guérande est dynamique, avec une demande constante due à son cadre de vie attractif. Les biens disponibles varient des maisons anciennes pleines de charme dans le centre historique aux propriétés modernes en périphérie. Il est possible de trouver des maisons individuelles, des appartements ainsi que des terrains à bâtir. Les prix peuvent être plus élevés dans le centre-ville et les zones proches de la côte, mais restent compétitifs par rapport aux grandes villes environnantes. Le marché locatif est également actif, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Guérande pour les résidents ?

Guérande offre une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, pharmacies et un centre médical. Côté transport, Guérande est bien desservie par des lignes de bus qui facilitent les déplacements vers les villes voisines. Les commerces sont variés, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces, ce qui permet de répondre à tous les besoins quotidiens des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Guérande ?

Guérande propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est très prisé pour son ambiance historique et sa proximité avec les commerces et services. Les quartiers périphériques comme Clis et Saillé offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. La zone de la Madeleine est également recherchée pour son accès facile aux commodités et ses espaces verts. Chaque quartier offre un environnement distinct, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences en termes de cadre de vie et d'accessibilité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.