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Tous les terrains forestiers à louer en Indre-et-Loire (37)

Forêt
20 € Pro
Location Terrain forestier Saint-Avertin (37)
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Marché immobilier à Indre-et-Loire : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 21/10/2026.

Prix médian à la vente
1 633 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 055 – 2 423 €/m² · 848 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 – 18 €/m²/mois · 584 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 604 €/m² —
Commerce 1 757 €/m² 14 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 567 €/m² —
Bureau et espace de travail 2 278 €/m² 15 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 1 056 €/m² 6 €/m²/mois
Annonces actives 1 647
Nouvelles sur 30 j 550
+11 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
3 annonces
Location Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Vienne
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
3 annonces
Location Bien agricole et foncier Sarthe
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Cher
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Loiret
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Haute-Vienne
3 annonces
Location Bien agricole et foncier Orne
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Vendée
3 annonces
Location Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
5 annonces
Location Bien agricole et foncier Essonne
3 annonces
Location Bien agricole et foncier Charente-Maritime
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Yvelines
2 annonces
Location Bien agricole et foncier Charente
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Eure
4 annonces
Location Bien agricole et foncier Nièvre
1 annonces
Location Bien agricole et foncier Val-de-Marne
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Terrain forestier Indre-et-Loire

Quels sont les avantages de vivre dans le département d'Indre-et-Loire ?

Vivre en Indre-et-Loire présente de nombreux avantages, notamment grâce à une économie diversifiée avec des secteurs tels que le tourisme, l'agroalimentaire et le numérique. Le réseau de transport est bien développé, avec un accès rapide à Paris grâce au TGV. Le département est également riche en patrimoine historique et culturel, avec de nombreux châteaux de la Loire à visiter. La qualité de vie est excellente, grâce à un environnement naturel et un cadre de vie paisible.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Indre-et-Loire ?

Le marché immobilier en Indre-et-Loire montre une certaine stabilité avec une demande croissante pour les maisons dans les zones périurbaines et rurales, notamment en raison de la recherche d'un meilleur cadre de vie. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres régions, bien que les biens situés à Tours et ses environs soient plus onéreux. On observe un intérêt particulier pour les biens de caractère, tels que les maisons anciennes rénovées et les appartements dans des bâtiments historiques.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Indre-et-Loire ?

Tours est la principale ville de l'Indre-et-Loire et constitue un pôle d'attractivité majeur sur le plan immobilier, grâce à son dynamisme économique, culturel et universitaire. D'autres villes comme Amboise, Chinon et Loches attirent également de nombreux acheteurs et locataires, notamment en raison de leur patrimoine historique et de leur cadre de vie agréable. Ces zones offrent une diversité de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons de campagne.

Quels sont les atouts géographiques et le cadre de vie dans le département d'Indre-et-Loire ?

L'Indre-et-Loire, situé dans la région Centre-Val de Loire, offre un cadre de vie agréable avec ses paysages variés comprenant vallées, forêts, et rivières. Le département est traversé par la Loire, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ce qui confère un charme particulier à la région. La qualité de vie est renforcée par un climat tempéré et un environnement naturel préservé. Les habitants profitent d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à des infrastructures modernes et des services variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.