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Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Rouans (44)

Local 1 pièce 43 m²
169 000 € Pro 3 930 €/m²
Vente Maison de village Rouans (44) 1 pièces 43 m²
leboncoin
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300 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Local commercial Rouans (44) 212 m²
Cession Pme
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65 000 € Pro
Vente Fonds de commerce Rouans (44)
Cession Pme
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35 000 € Pro 729 €/m²
Vente Fonds de commerce Rouans (44) 48 m²
Cession Pme
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Bâtiment industriel
165 000 € Particulier 943 €/m²
Vente Local d’activité Cheix-en-Retz (44) 175 m²
à 4 km de Rouans
leboncoin
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450 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Cheix-en-Retz (44) 1 pièces 100 m²
à 4 km de Rouans
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A vendre murs commerciaux 50m² centre-bourg de Vue
90 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Vue (44) 50 m²
à 4 km de Rouans
Cession Pme
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Local commercial
470 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Vue (44) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Rouans
leboncoin
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à louer - local de stockage professionnel - secteur arthon
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local de stockage Chaumes-en-Retz (44) 60 m²
à 5 km de Rouans
leboncoin
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Local de stockage 80 m² - Sécurisé - Chaumes-en-Retz
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local de stockage Chaumes-en-Retz (44) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Rouans
leboncoin
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Investissement locatif - 2 appartements loués et potentiel supplémentaire
256 760 € Pro 1 712 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chaumes-en-Retz (44) 6 pièces 150 m²
à 5 km de Rouans
bien'ici
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Appartement 3 pièces 108 m²
189 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Bureaux Chaumes-en-Retz (44) 3 pièces 108 m²
à 5 km de Rouans
leboncoin
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Chaumes-en-Retz centre-ville, murs commerciaux
189 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Bureaux Chaumes-en-Retz (44) 3 pièces 108 m²
à 5 km de Rouans
bien'ici
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500 € Particulier
Location Hangar Chaumes-en-Retz (44)
à 5 km de Rouans
leboncoin
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Vente boulangerie proche de l'ocean dept 44
178 160 € Pro
Vente Fonds de commerce Chaumes-en-Retz (44)
à 5 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
1 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chaumes-en-Retz (44) 185 m²
à 5 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
30 000 € Particulier 231 €/m²
Vente Fonds de commerce Chaumes-en-Retz (44) 130 m²
à 5 km de Rouans
leboncoin
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10 € Particulier
Location Local de stockage Chaumes-en-Retz (44)
à 5 km de Rouans
leboncoin
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Local 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Pellerin (44) 60 m²
à 6 km de Rouans
Ouest France
Ouest France
Parking/Garage/Box 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Pellerin (44) 55 m²
à 6 km de Rouans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial plein bourg
1 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Le Pellerin (44) 2 pièces 55 m²
à 6 km de Rouans
bien'ici
bien'ici
Local entrepot stockage 1000m²
2 885 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Le Pellerin (44) 1000 m²
à 6 km de Rouans
leboncoin
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Fdc fast food
50 000 € Particulier 862 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pellerin (44) 58 m²
à 6 km de Rouans
leboncoin
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Immeuble 115 m²
241 060 € Pro 2 096 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Pellerin (44) 115 m²
à 6 km de Rouans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 420 m²
400 000 € Pro 952 €/m²
Vente Local d’activité Le Pellerin (44) 420 m²
à 6 km de Rouans
SeLoger
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65 000 € Particulier 1 121 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pellerin (44) 58 m²
à 6 km de Rouans
leboncoin
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Appartement 12 pièces 254 m²
390 000 € Particulier 1 535 €/m²
Vente Immeuble de rapport Le Pellerin (44) 12 pièces 254 m²
à 6 km de Rouans
SeLoger
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85 000 € Particulier 1 466 €/m²
Vente Fonds de commerce Le Pellerin (44) 58 m²
à 6 km de Rouans
leboncoin
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Fond de commerce
5 500 € Particulier
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44)
à 7 km de Rouans
leboncoin
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Restaurant 1400 m²
660 000 € Pro 471 €/m²
Vente Restaurant Port-Saint-Père (44) 1400 m²
à 7 km de Rouans
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
2 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Port-Saint-Père (44) 888 m²
à 7 km de Rouans
leboncoin
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990 000 € Pro
Vente Hôtel Port-Saint-Père (44)
à 7 km de Rouans
leboncoin
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Bureaux 118 m² PORT-SAINT-PERE
793 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Port-Saint-Père (44) 118 m²
à 7 km de Rouans
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 118 m²
793 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Port-Saint-Père (44) 1 pièces 118 m²
à 7 km de Rouans
Properstar
Properstar
Local Professionnel
793 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Port-Saint-Père (44) 1 pièces 118 m²
à 7 km de Rouans
Safti
Safti
259 200 € Pro
Vente Fonds de commerce Port-Saint-Père (44)
à 7 km de Rouans
FNAIM
FNAIM
Local artisanal
900 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 245 m²
à 8 km de Rouans
leboncoin
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920 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 200 m²
à 8 km de Rouans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 200 m² Saint-Hilaire-de-Chaléons
920 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 200 m²
à 8 km de Rouans
leboncoin
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Local 1 pièce 135 m²
174 650 € Pro 1 294 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 1 pièces 135 m²
à 8 km de Rouans
SeLoger
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Atelier et bureaux
1 655 € Particulier 7 €/m²
Location Atelier Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 249 m²
à 8 km de Rouans
leboncoin
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1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 255 m²
à 8 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
410 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Local commercial Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 300 m²
à 8 km de Rouans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 255 m²
297 300 € Pro 1 166 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 255 m²
à 8 km de Rouans
iad France
iad France
Bureaux + hall d'accueil
750 € Particulier 6 €/m²
Location Bureaux Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 118 m²
à 8 km de Rouans
leboncoin
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Local 3 pièces 255 m²
279 300 € Pro 1 095 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Hilaire-de-Chaléons (44) 3 pièces 255 m²
à 8 km de Rouans
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BRAINS - Hangar et garage pour professionnel - 145 000EUR FAI
145 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Hangar Brains (44) 112 m²
à 9 km de Rouans
bien'ici
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Parking/box 112 m² Brains
145 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Hangar Brains (44) 112 m²
à 9 km de Rouans
leboncoin
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1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Entrepôt Brains (44) 150 m²
à 9 km de Rouans
leboncoin
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Maison 3 pièces 115 m²
245 922 € Pro 2 138 €/m²
Vente Ensemble immobilier Brains (44) 3 pièces 115 m²
à 9 km de Rouans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
200 € Particulier
Location Local de stockage Brains (44)
à 9 km de Rouans
leboncoin
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Site Événementiel - Gîte De Réception Au Coeur Du Pays De Re
1 652 000 € Pro 6 941 €/m²
Vente Gîte Frossay (44) 10 pièces 238 m²
à 9 km de Rouans
Green Acres
Green Acres
Restaurant 100 m²
254 840 € Pro 2 548 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Pazanne (44) 100 m²
à 10 km de Rouans
SeLoger
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Boutique 2 pièces 66 m²
26 600 € Pro 403 €/m²
Vente Fonds de commerce Sainte-Pazanne (44) 2 pièces 66 m²
à 10 km de Rouans
SeLoger
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Maison 10 pièces 247 m²
436 800 € Pro 1 768 €/m²
Vente Ensemble immobilier Sainte-Pazanne (44) 10 pièces 247 m²
à 10 km de Rouans
iad France
iad France
À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 196 M² - SAINTE PAZANNE
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Pazanne (44) 196 m²
à 10 km de Rouans
BureauxLocaux
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Appartement 4 pièces 72 m²
220 500 € Pro 3 063 €/m²
Vente Immeuble de rapport Sainte-Pazanne (44) 4 pièces 72 m²
à 10 km de Rouans
Ouest France
Ouest France
Entrepôt 196 m²
289 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Entrepôt Sainte-Pazanne (44) 196 m²
à 10 km de Rouans
SeLoger
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AV local d'activités 265m² Saint-Jean-de-Boiseau
361 471 € Pro 1 369 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 264 m²
à 10 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
Local 201 m² Saint-Jean-de-Boiseau
285 390 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 201 m²
à 10 km de Rouans
leboncoin
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Local commercial 234 m²
309 363 € Pro 1 322 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 234 m²
à 10 km de Rouans
SeLoger
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À vendre - Cellule d'activités - 201,4 m2
285 390 € Pro 1 420 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 201 m²
à 10 km de Rouans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 205 m² Saint-Jean-de-Boiseau
1 511 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 205 m²
à 10 km de Rouans
leboncoin
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550 000 € Pro 1 002 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Boiseau (44) 549 m²
à 10 km de Rouans
BureauxLocaux
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Local 480 m²
577 000 € Pro 1 202 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Boiseau (44) 480 m²
à 10 km de Rouans
Figaro Immobilier
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Local d'activité 478 m²
550 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Entrepôt Saint-Jean-de-Boiseau (44) 478 m²
à 10 km de Rouans
SeLoger
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150 000 € Particulier 938 €/m²
Vente Ensemble immobilier Saint-Jean-de-Boiseau (44) 6 pièces 160 m²
à 10 km de Rouans
leboncoin
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Entrepôt 170 m² — Accès Semi-Remorque — Bureau & Sanitaires
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Léger-les-Vignes (44) 170 m²
à 10 km de Rouans
leboncoin
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Atelier / Entrepôt de 75 m²
500 € Particulier 7 €/m²
Location Entrepôt Saint-Léger-les-Vignes (44) 1 pièces 75 m²
à 10 km de Rouans
leboncoin
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Immeuble à vendre CHAUVE (44)
294 840 € Pro 2 048 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvé (44) 7 pièces 144 m²
à 12 km de Rouans
bien'ici
bien'ici
CHAUVE -IMMEUBLE
292 900 € Pro 2 034 €/m²
Vente Immeuble de rapport Chauvé (44) 7 pièces 144 m²
à 12 km de Rouans
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 119 m²
525 000 € Pro 4 412 €/m²
Vente Ensemble immobilier Chauvé (44) 6 pièces 119 m²
à 12 km de Rouans
SeLoger
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12 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chauvé (44) 11500 m²
à 12 km de Rouans
leboncoin
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Locaux 150m² sur 5000m² à vendre à Chauvé
642 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Local d’activité Chauvé (44) 600 m²
à 12 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 45 m2
995 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 45 m²
à 13 km de Rouans
leboncoin
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Local 352 m² Saint-Étienne-de-Montluc
2 125 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Saint-Étienne-de-Montluc (44) 352 m²
à 13 km de Rouans
leboncoin
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Épicerie bio et vrac à céder - périphérie Nantes
130 000 € Pro 867 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 150 m²
à 13 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 4206 m²
30 130 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-de-Montluc (44) 4206 m²
à 13 km de Rouans
SeLoger
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Entrepôt 756 m²
6 111 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Saint-Étienne-de-Montluc (44) 756 m²
à 13 km de Rouans
SeLoger
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Commerce restaurant
45 000 € Particulier 563 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 80 m²
à 13 km de Rouans
leboncoin
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2 306 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-de-Montluc (44) 312 m²
à 13 km de Rouans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - BOULANGERIE‑PÂTISSERIE + LOGEMENT DE FONCTION - Secteur St‑Étienne‑de‑Montluc
65 200 € Pro 261 €/m²
Vente Fonds de commerce Saint-Étienne-de-Montluc (44) 250 m²
à 13 km de Rouans
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Étienne-de-Montluc   2075€
2 075 € Pro
Location Entrepôt Saint-Étienne-de-Montluc (44)
à 13 km de Rouans
SeLoger
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Local commercial 300 m²
3 800 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 300 m²
à 13 km de Rouans
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL -ENTREPOT-BUREAUX
3 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial Saint-Étienne-de-Montluc (44) 1200 m²
à 13 km de Rouans
Top Annonces
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2 235 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-de-Montluc (44) 312 m²
à 13 km de Rouans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RESTAURANT TRADITIONNEL - PAYS DE RETZ
221 600 € Pro 1 439 €/m²
Vente Restaurant La Montagne (44) 154 m²
à 13 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ 170 m² - Atelier + Bureaux - Parking - Stockage
1 350 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité La Montagne (44) 170 m²
à 13 km de Rouans
leboncoin
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Sous location espace professionnel 18m2- La Montagne
380 € Particulier 21 €/m²
Location Bureau individuel La Montagne (44) 18 m²
à 13 km de Rouans
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 172 M² - LA MO
1 350 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Montagne (44) 172 m²
à 13 km de Rouans
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 653 m²
750 200 € Pro 1 149 €/m²
Vente Bureaux La Montagne (44) 653 m²
à 13 km de Rouans
Ouest France
Ouest France
Local d'activités 653 m²
750 200 € Pro 1 149 €/m²
Vente Local d’activité La Montagne (44) 653 m²
à 13 km de Rouans
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Loue salle de consultation - 15m²
125 € Particulier 8 €/m²
Location Cabinet médical La Montagne (44) 1 pièces 15 m²
à 13 km de Rouans
Gens de confiance
Gens de confiance
760 000 € Pro 469 €/m²
Vente Local d’activité La Montagne (44) 1621 m²
à 13 km de Rouans
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité de 300m2 à 15min du périph de Nantes
270 000 € Particulier 931 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Mars-de-Coutais (44) 290 m²
à 13 km de Rouans
leboncoin
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Local d'activité / stockage 50 m²
400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Mars-de-Coutais (44) 50 m²
à 13 km de Rouans
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Cadre de vie

Vivre à Rouans

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 3 301 habitants (2023)
Établissements 2 écoles, collèges, lycées
Santé 20 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 71 équipements BPE

Éducation à Rouans

Rouans compte 2 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles élémentaires.

Santé à Rouans

Source assurance maladie :20 médecins généralistes.

Sécurité à Rouans

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (4,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 11 (3,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 8 (2,4 ‰)
  • Cambriolages de logement 6 (4,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 5 (1,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Rouans

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :8 commerces, 53 services aux particuliers, 9 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Rouans

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.