Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.

Quels critères prendre en compte pour choisir un local professionnel ?

Les principaux critères sont la localisation, l'accessibilité, la superficie, la configuration, le stationnement, et la visibilité si le bien accueille du public. Il faut aussi vérifier les normes de sécurité et d'urbanisme.

Qu'est-ce qu'un bien immobilier professionnel ?

Il s'agit d'un bien destiné à une activité économique : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, ateliers, espaces de coworking ou terrains professionnels. Ces biens servent à héberger, produire ou vendre une activité.

Toutes les annonces immobilières d'entreprise à Saint-Genès-du-Retz (63)

24 000 € Pro

Vente Hangar Saint-Genès-du-Retz (63) 1 pièces

bien'ici il y a 5 mois

228 250 € Pro 1 383 €/m²

Vente Ensemble immobilier Vensat (63) 4 pièces 165 m²

à 4 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 1 mois

380 € Particulier 10 €/m²

Location Local commercial Gannat (03) 37 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 sem

260 € Particulier 7 €/m²

Location Local commercial Gannat (03) 1 pièces 38 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois

294 000 € Pro 22 615 €/m²

Vente Ensemble immobilier Gannat (03) 2 pièces 13 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

Etre Proprio il y a 1 mois

GANNAT (03) / Terrain constructible de plus de 16 000 M2 au coeur d'un zone à forte attactivité !

630 000 € Pro 38 €/m²

Vente Terrain constructible Gannat (03) 16561 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

bien'ici il y a 1 mois

645 € Pro 8 €/m²

Location Local commercial Gannat (03) 1 pièces 80 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 2 mois

300 000 € Pro 1 875 €/m²

Vente Fonds de commerce Gannat (03) 160 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

Capifrance il y a 3 mois

294 000 € Pro 980 €/m²

Vente Immeuble de rapport Gannat (03) 300 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

SeLoger il y a 4 mois

[CORNER] Reprise alimentation vers Gannat

60 000 € Pro 667 €/m²

Vente Fonds de commerce Gannat (03) 90 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

Cession Pme il y a 5 mois

450 € Particulier 12 €/m²

Location Bureaux Gannat (03) 38 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 5 mois

390 € Pro 11 €/m²

Location Local commercial Gannat (03) 2 pièces 37 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

Century21 il y a 5 mois

600 € Pro 8 €/m²

Location Local commercial Gannat (03) 1 pièces 80 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

Properstar il y a 8 mois

400 € Particulier 4 €/m²

Location Local de stockage Effiat (63) 1 pièces 100 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 j

- hangar 200m2 au sol sur terrain de 4240m2

127 000 € Pro 334 €/m²

Vente Hangar Effiat (63) 2 pièces 380 m²

à 5 km de Saint-Genès-du-Retz

Safti il y a 5 mois

690 000 € Pro 375 €/m²

Vente Local d’activité Aigueperse (63) 1840 m²

à 6 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 4 j

39 000 € Particulier 433 €/m²

Vente Restaurant Aigueperse (63) 90 m²

à 6 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois

EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CLÔTURÉ DE 2,55 HA À VENDRE À AIGUEPERSE

107 500 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²

à 6 km de Saint-Genès-du-Retz

bien'ici il y a 5 mois

107 500 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain agricole Aigueperse (63) 25516 m²

à 6 km de Saint-Genès-du-Retz

Agent Mandataire France il y a 5 mois

81 000 € Pro 1 125 €/m²

Vente Ensemble immobilier Biozat (03) 3 pièces 72 m²

à 7 km de Saint-Genès-du-Retz

Etre Proprio il y a 1 sem

28 000 € Particulier 350 €/m²

Vente Restaurant Biozat (03) 80 m²

à 7 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois

127 100 € Pro 38 €/m²

Vente Terrain agricole Bas-et-Lezat (63) 3310 m²

à 8 km de Saint-Genès-du-Retz

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Vente affaire sur emplacement N°1 dept Allier

544 960 € Pro

Vente Fonds de commerce Bègues (03)

à 9 km de Saint-Genès-du-Retz

Cession Pme il y a 2 mois

249 000 € Pro 711 €/m²

Vente Ensemble immobilier Escurolles (03) 350 m²

à 10 km de Saint-Genès-du-Retz

Etre Proprio il y a 1 mois

249 000 € Pro 711 €/m²

Vente Ensemble immobilier Escurolles (03) 350 m²

à 10 km de Saint-Genès-du-Retz

LeSiteImmo il y a 1 mois

59 900 € Pro 272 €/m²

Vente Fonds de commerce Thuret (63) 220 m²

à 10 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois

39 000 € Pro 975 €/m²

Vente Hangar Saint-Myon (63) 40 m²

à 10 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 2 j

Secteur Nord Limagne 15km de Riom, grange en pierre.

39 000 € Pro 975 €/m²

Vente Hangar Saint-Myon (63) 40 m²

à 10 km de Saint-Genès-du-Retz

bien'ici il y a 3 j

54 000 € Pro 478 €/m²

Vente Ensemble immobilier Le Mayet-d'École (03) 5 pièces 113 m²

à 12 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 4 mois

250 000 € Pro 1 880 €/m²

Vente Local commercial Randan (63) 8 pièces 133 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

SeLoger il y a 4 mois

Prix en forte baisse - Local commercial avec Appt et grange -

250 000 € Pro 1 880 €/m²

Vente Local commercial Randan (63) 8 pièces 133 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 4 mois

163 000 € Pro 1 065 €/m²

Vente Local commercial Randan (63) 153 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 7 mois

390 000 € Particulier 3 545 €/m²

Vente Domaine agricole Brugheas (03) 5 pièces 110 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 5 mois

Location cellule commerciale divisible Périphérie de TROYES Excellente visibilité

3 200 € Pro 6 €/m²

Location Local commercial Chambaron sur Morge (63) 550 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 2 sem

Location cellule commerciale retail park (10)

3 368 € Pro 8 €/m²

Location Local commercial Chambaron sur Morge (63) 449 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 2 sem

Location Cellule commerciale 209m² - Pont Sainte Marie / Aube

2 160 € Pro 10 €/m²

Location Local commercial Chambaron sur Morge (63) 209 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 2 sem

Cellule de 228m² aménageable en Centre Commercial Reims

3 800 € Pro 17 €/m²

Location Local commercial Chambaron sur Morge (63) 228 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 2 sem

Exclusivité Cellule commerciale EFA - Chaumont

3 513 € Pro 10 €/m²

Location Local commercial Chambaron sur Morge (63) 367 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 2 sem

2 986 € Pro 7 €/m²

Location Entrepôt Chambaron sur Morge (63) 422 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 5 mois

9 902 € Pro 7 €/m²

Location Entrepôt Chambaron sur Morge (63) 1398 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 5 mois

1 770 € Pro 7 €/m²

Location Entrepôt Chambaron sur Morge (63) 250 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 5 mois

1 603 € Pro 7 €/m²

Location Entrepôt Chambaron sur Morge (63) 226 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

ParuVendu il y a 5 mois

230 000 € Particulier 1 223 €/m²

Vente Immeuble de rapport Combronde (63) 8 pièces 188 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 j

2343. local de stockage, proche autoroute

1 000 € Pro 1 €/m²

Location Local de stockage Combronde (63) 1200 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

AIP by kw il y a 2 j

1 000 € Pro 1 €/m²

Location Local de stockage Combronde (63) 1200 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

AIP by kw il y a 2 j

50 000 € Particulier 1 136 €/m²

Vente Hangar Combronde (63) 1 pièces 44 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 5 j

150 € Particulier 11 €/m²

Location Cabinet médical Combronde (63) 14 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 4 sem

Combronde Centre A vendre Immeuble à rénover

31 000 € Pro 103 €/m²

Vente Immeuble mixte Combronde (63) 300 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

bien'ici il y a 1 mois

950 € Pro 1 €/m²

Location Entrepôt Combronde (63) 1200 m²

à 13 km de Saint-Genès-du-Retz

bien'ici il y a 2 mois

289 000 € Pro 1 302 €/m²

Vente Immeuble mixte Charroux (03) 222 m²

à 14 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 sem

287 000 € Pro 1 036 €/m²

Vente Chambre d’hôtes Charroux (03) 8 pièces 277 m²

à 14 km de Saint-Genès-du-Retz

AdaptImmobilier il y a 3 sem

60 000 € Pro 1 538 €/m²

Vente Fonds de commerce Charroux (03) 39 m²

à 14 km de Saint-Genès-du-Retz

Cession Pme il y a 5 mois

ENTREPOT - LOGISTIQUE 365 m² BEAUREGARD VENDON

1 064 € Pro 3 €/m²

Vente Hangar Beauregard-Vendon (63) 365 m²

à 14 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 7 mois

350 000 € Particulier 1 167 €/m²

Vente Immeuble mixte Varennes-sur-Morge (63) 300 m²

à 14 km de Saint-Genès-du-Retz

Top Annonces il y a 7 mois

34 000 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain agricole Saint-Sylvestre-Pragoulin (63) 21000 m²

à 15 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 2 mois

Fonds de commerce, garage 2036 m² SAINT PARDOUX

45 000 € Pro

Vente Fonds de commerce Saint-Pardoux (63)

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 3 sem

990 000 € Pro 300 €/m²

Vente Entrepôt Gimeaux (63) 3305 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 3 sem

1 280 000 € Pro 441 €/m²

Vente Local d’activité Gimeaux (63) 2900 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois

PROCHE BELLERIVE DEUX ENTREPOT ET PARKING

480 000 € Pro 1 600 €/m²

Vente Entrepôt Bellerive-sur-Allier (03) 300 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

bien'ici il y a 1 mois

189 000 € Pro 2 054 €/m²

Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 5 pièces 92 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

Etre Proprio il y a 1 mois

Local professionnel de 26.60 m² idéal pour bureau ou cabinet

328 € Pro 13 €/m²

Location Bureau individuel Bellerive-sur-Allier (03) 26 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

Properstar il y a 3 mois

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE FORT POTENTIEL 186 m²

245 000 € Pro 1 317 €/m²

Vente Ensemble immobilier Bellerive-sur-Allier (03) 8 pièces 186 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

KW ARVERN il y a 3 mois

235 000 € Pro 1 610 €/m²

Vente Immeuble de rapport Bellerive-sur-Allier (03) 146 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

SeLoger il y a 4 mois

Local commercial 96 m² BELLERIVE SUR ALLIER

172 800 € Pro 1 800 €/m²

Vente Local commercial Bellerive-sur-Allier (03) 1 pièces 96 m²

à 16 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 4 mois

Propriété équestre avec grande maison, piscine et nombreuses

677 250 € Pro 2 258 €/m²

Vente Domaine agricole Teilhède (63) 10 pièces 300 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

Green Acres il y a 1 sem

Ensemble immobilier à Saint Bonnet pres RIOM : 2 maisons, 1 grange, dépendances sur terrain de 2000m

238 000 € Particulier 3 400 €/m²

Vente Ensemble immobilier Saint-Bonnet-près-Riom (63) 4 pièces 70 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 5 j

1 560 € Pro 15 €/m²

Location Plateau de bureaux Saint-Bonnet-près-Riom (63) 104 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois

1 560 € Pro 15 €/m²

Location Plateau de bureaux Saint-Bonnet-près-Riom (63) 104 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

FNAIM il y a 2 mois

129 000 € Pro 645 €/m²

Vente Hangar Saint-Ignat (63) 1 pièces 200 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 2 sem

95 000 € Pro 413 €/m²

Vente Corps de ferme Luzillat (63) 230 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 4 mois

213 000 € Pro 1 852 €/m²

Vente Ensemble immobilier Yssac-la-Tourette (63) 8 pièces 115 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 7 mois

490 000 € Particulier 1 485 €/m²

Vente Immeuble de rapport Charmeil (03) 21 pièces 330 m²

à 17 km de Saint-Genès-du-Retz

leboncoin il y a 1 mois