122 000 €
Pro
Vente Bar Ytrac (15)
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- Fougères 2026 : château médiéval, A84 et pas de gare, une sous-préfecture d'Ille-et-Vilaine à 1 999 €/m², 50 % sous Rennes
- Saint-Germain-en-Laye 2026 : château, forêt et RER A, une sous-préfecture des Yvelines à 6 867 €/m², 36 % sous Paris et 6,5 % sous Versailles
- Grasse 2026 : la capitale du parfum, sous-préfecture à 3 634 €/m², 56 % sous Cannes et 40 % sous Nice
- Une fourchette calculée sur les biens comparables réellement en ligne
- Un résultat immédiat, sans compte ni adresse e-mail
- Vos coordonnées ne sont transmises à aucune agence
Estimation indicative fondée sur des prix affichés. Elle ne constitue ni un avis de valeur ni une expertise au sens de la loi Hoguet.
- Projet de loi Logement : l'Assemblée l'examine en séance publique le 17 novembre — ce que contenait la version du Sénat, dont l'article 6 sur les logements F et G Réglementation
- CEE : l'arrêté du 28 octobre supprime la fiche BAR-TH-168 « Dispositif solaire thermique » — dix jours pour recenser les opérations, après 27 autres fiches supprimées Rénovation
- Casernes de gendarmerie : le décret du 28 octobre fixe un bail de neuf ans, une option d'achat après dix ans et un loyer calculé au taux du livret A + 0,5 point Réglementation
- Taux immobiliers de novembre : Pretto relève ses moyennes à 3,76 % sur 20 ans et 3,85 % sur 25 ans, avant la Banque de France le 5 novembre et S&P le 27 Financement
Tous les bars à vendre à Ytrac (15)
43 000 €
Particulier
430 €/m²
Vente Bar Aurillac (15) 100 m²
à 6 km de Ytrac
194 400 €
Pro
2 025 €/m²
Vente Bar Aurillac (15) 96 m²
à 6 km de Ytrac
102 000 €
Pro
Vente Bar Aurillac (15)
à 6 km de Ytrac
95 000 €
Pro
Vente Bar Aurillac (15)
à 6 km de Ytrac
443 900 €
Pro
5 549 €/m²
Vente Bar Saint-Martin-Cantalès (15) 9 pièces 80 m²
à 21 km de Ytrac
48 000 €
Pro
369 €/m²
Vente Bar Mauriac (15) 4 pièces 130 m²
à 35 km de Ytrac
80 000 €
Particulier
500 €/m²
Vente Bar Saint-Céré (46) 160 m²
à 37 km de Ytrac
265 000 €
Pro
1 472 €/m²
Vente Bar Figeac (46) 180 m²
à 43 km de Ytrac
120 560 €
Pro
355 €/m²
Vente Bar Bort-les-Orgues (19) 340 m²
à 55 km de Ytrac
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25 000 €
Pro
250 €/m²
Vente Bar Condat (15) 6 pièces 100 m²
à 57 km de Ytrac
93 500 €
Pro
954 €/m²
Vente Bar Tulle (19) 98 m²
à 61 km de Ytrac
227 640 €
Pro
Vente Bar Tulle (19)
à 61 km de Ytrac
360 000 €
Pro
900 €/m²
Vente Bar Tulle (19) 400 m²
à 61 km de Ytrac
29 999 €
Pro
Vente Bar Les Angles-sur-Corrèze (19)
à 62 km de Ytrac
235 840 €
Pro
Vente Bar Les Angles-sur-Corrèze (19)
à 62 km de Ytrac
164 000 €
Pro
2 187 €/m²
Vente Bar Rodez (12) 75 m²
à 64 km de Ytrac
95 000 €
Pro
1 267 €/m²
Vente Bar Rodez (12) 75 m²
à 64 km de Ytrac
157 000 €
Pro
1 744 €/m²
Vente Bar Rodez (12) 90 m²
à 64 km de Ytrac
137 800 €
Pro
574 €/m²
Vente Bar Villefranche-de-Rouergue (12) 9 pièces 240 m²
à 68 km de Ytrac
110 000 €
Pro
1 100 €/m²
Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²
à 71 km de Ytrac
49 000 €
Pro
613 €/m²
Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²
à 71 km de Ytrac
49 000 €
Pro
613 €/m²
Vente Bar Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²
à 71 km de Ytrac
95 000 €
Pro
Vente Bar Manhac (12)
à 73 km de Ytrac
180 000 €
Particulier
1 161 €/m²
Vente Bar Rimeize (48) 155 m²
à 75 km de Ytrac
210 000 €
Particulier
3 818 €/m²
Vente Bar Mont-Dore (63) 55 m²
à 81 km de Ytrac
86 364 €
Pro
320 €/m²
Vente Bar Treignac (19) 270 m²
à 84 km de Ytrac
185 000 €
Pro
2 313 €/m²
Vente Bar Bourg-Lastic (63) 80 m²
à 85 km de Ytrac
495 000 €
Pro
Vente Bar Cahors (46)
à 89 km de Ytrac
143 000 €
Pro
Vente Bar Cahors (46)
à 89 km de Ytrac
1 326 000 €
Pro
Vente Bar Cahors (46)
à 89 km de Ytrac
72 000 €
Pro
Vente Bar Cahors (46)
à 89 km de Ytrac
112 000 €
Pro
Vente Bar Cahors (46)
à 89 km de Ytrac
286 000 €
Pro
Vente Bar Cahors (46)
à 89 km de Ytrac
80 000 €
Particulier
800 €/m²
Vente Bar Cahors (46) 100 m²
à 89 km de Ytrac
799 000 €
Pro
Vente Bar Caylus (82)
à 89 km de Ytrac
118 800 €
Pro
457 €/m²
Vente Bar Langeac (43) 260 m²
à 90 km de Ytrac
185 000 €
Particulier
3 083 €/m²
Vente Bar Brioude (43) 60 m²
à 91 km de Ytrac
164 900 €
Pro
1 649 €/m²
Vente Bar Sarlat-la-Canéda (24) 3 pièces 100 m²
à 92 km de Ytrac
123 200 €
Pro
423 €/m²
Vente Bar Montignac (24) 1 pièces 291 m²
à 96 km de Ytrac
55 000 €
Pro
306 €/m²
Vente Bar Cordes-sur-Ciel (81) 180 m²
à 100 km de Ytrac
275 000 €
Pro
2 115 €/m²
Vente Bar Millau (12) 2 pièces 130 m²
à 105 km de Ytrac
275 000 €
Pro
2 115 €/m²
Vente Bar Millau (12) 2 pièces 130 m²
à 105 km de Ytrac
217 000 €
Pro
1 085 €/m²
Vente Bar Gorges du Tarn Causses (48) 200 m²
à 106 km de Ytrac
140 000 €
Pro
350 €/m²
Vente Bar Sauxillanges (63) 400 m²
à 107 km de Ytrac
45 390 €
Pro
478 €/m²
Vente Bar Montricoux (82) 95 m²
à 108 km de Ytrac
299 500 €
Pro
998 €/m²
Vente Bar Saint-Germain-l'Herm (63) 300 m²
à 110 km de Ytrac
164 400 €
Pro
967 €/m²
Vente Bar Aubière (63) 170 m²
à 111 km de Ytrac
195 000 €
Pro
390 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 500 m²
à 114 km de Ytrac
195 000 €
Pro
390 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 500 m²
à 114 km de Ytrac
180 000 €
Particulier
1 200 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 114 km de Ytrac
40 000 €
Particulier
889 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 45 m²
à 114 km de Ytrac
194 400 €
Pro
1 215 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 114 km de Ytrac
252 080 €
Pro
1 377 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 183 m²
à 114 km de Ytrac
151 200 €
Pro
1 008 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 150 m²
à 114 km de Ytrac
235 840 €
Pro
2 358 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 114 km de Ytrac
65 000 €
Pro
650 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 100 m²
à 114 km de Ytrac
162 000 €
Pro
540 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 114 km de Ytrac
190 000 €
Particulier
1 407 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 135 m²
à 114 km de Ytrac
87 000 €
Pro
1 088 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 80 m²
à 114 km de Ytrac
410 000 €
Pro
2 050 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 200 m²
à 114 km de Ytrac
230 160 €
Pro
1 587 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 145 m²
à 114 km de Ytrac
295 000 €
Pro
2 521 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 117 m²
à 114 km de Ytrac
295 000 €
Pro
2 521 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 117 m²
à 114 km de Ytrac
270 000 €
Pro
900 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 114 km de Ytrac
129 600 €
Pro
926 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 140 m²
à 114 km de Ytrac
280 000 €
Particulier
2 074 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 135 m²
à 114 km de Ytrac
216 000 €
Pro
1 800 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 120 m²
à 114 km de Ytrac
112 000 €
Pro
1 867 €/m²
Vente Bar Clermont-Ferrand (63) 60 m²
à 114 km de Ytrac
160 000 €
Pro
1 600 €/m²
Vente Bar Lempdes (63) 100 m²
à 115 km de Ytrac
170 000 €
Particulier
1 700 €/m²
Vente Bar Lempdes (63) 100 m²
à 115 km de Ytrac
39 500 €
Pro
790 €/m²
Vente Bar Billom (63) 50 m²
à 118 km de Ytrac
122 500 €
Pro
206 €/m²
Vente Bar Moissac (82) 596 m²
à 133 km de Ytrac
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Vivre à Ytrac
Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.
Population
4 339
habitants (2023)
Santé
8
professionnels recensés
Transports
1
gares à moins de 5 km
Sécurité
2025
5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs
82
équipements BPE
Santé à Ytrac
Source assurance maladie :8 médecins généralistes.
Transports à Ytrac
1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Ytrac.
Sécurité à Ytrac
Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :
- Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (4,8 ‰)
- Vols sans violence contre des personnes 5 (1,2 ‰)
- Cambriolages de logement 0
- Destructions et dégradations volontaires 0
- Trafic de stupéfiants 0
Commerces & vie pratique à Ytrac
Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :9 commerces, 57 services aux particuliers, 15 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Bar Ytrac
Quels sont les points clés pour réussir l’exploitation d’un bar ?
La réussite repose sur un concept clair, une bonne gestion des stocks, une équipe compétente et un accueil de qualité. L’ambiance, la décoration, le choix des boissons et la capacité à fidéliser la clientèle sont également essentiels. Une exploitation professionnelle, respectueuse des normes et attentive aux attentes des clients garantit la pérennité de l’établissement.
Un bar est-il un bon investissement ?
Un bar situé dans un emplacement stratégique, avec une clientèle régulière et une bonne réputation, peut être un investissement très rentable. Sa rentabilité dépend de la gestion, du concept, des charges et de la concurrence locale. Un établissement bien tenu, attractif et adapté à la demande locale peut rapidement générer des revenus stables.
Quelle licence est obligatoire pour exploiter un bar ?
Pour exploiter un bar, une licence III ou IV est généralement nécessaire selon les boissons servies. La licence IV permet notamment la vente d’alcools forts. Il est également indispensable d’obtenir un permis d’exploitation et de respecter les formations obligatoires. La validité et la transférabilité de la licence doivent être vérifiées lors d’un achat.
Quels éléments faut-il vérifier avant d’acheter ou de louer un bar ?
Il est essentiel d’examiner l’emplacement, l’état général du local, les installations électriques et de plomberie, la conformité aux normes de sécurité et d’hygiène, ainsi que la présence des licences nécessaires à l’exploitation. Il faut aussi analyser le chiffre d’affaires, la clientèle habituelle et l’environnement concurrentiel. Une étude approfondie garantit une reprise ou une installation dans de bonnes conditions.
Combien de temps dure un achat immobilier ?
La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.
Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?
Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.
Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?
Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.
Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?
Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.
Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?
Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.
Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?
L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.
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