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Tous les biens agricoles et fonciers à vendre à Saint-Gervais (30) Page 6

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J'achète en PACA, une parcelle de terrain : Agricole, Loisir, ou champs inexploité

10 000 € Particulier 20 €/m²

Vente Terrain agricole Cadolive (13) 500 m²

à 118 km de Saint-Gervais

yolande il y a 2 sem

Achète Parcelle Agricole, Loisir ou champs inexploité : Alpes de hautes Provence, BDR, Vaucluse, Var

10 000 € Particulier 7 €/m²

Vente Terrain agricole Cadolive (13) 1500 m²

à 118 km de Saint-Gervais

yolande il y a 3 mois

Terrain agricole 1 600 m² Cazouls D Herault

3 200 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Cazouls-d'Hérault (34) 1600 m²

à 118 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 mois

Exploitation / corps de ferme / maraîchage biologique

230 000 € Particulier 2 875 €/m²

Vente Terrain agricole Saugues (43) 5 pièces 80 m²

à 118 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 3 sem

60 000 € Pro 171 €/m²

Vente Ferme Saint-Jean-d'Hérans (38) 4 pièces 350 m²

à 119 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 mois

8 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Fontès (34) 7913 m²

à 119 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 3 sem

10 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Fontès (34) 10750 m²

à 119 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 3 sem

28 200 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Fontès (34) 13600 m²

à 119 km de Saint-Gervais

Les Terrains il y a 2 mois

7 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Cabrières (34) 7020 m²

à 119 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 sem

12 000 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain agricole Cabrières (34) 6330 m²

à 119 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 sem

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Budget maximum

€

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1 460 000 € Pro 9 299 €/m²

Vente Domaine agricole Marseille (13) 4 pièces 157 m²

à 120 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 3 mois

400 000 € Particulier 1 290 €/m²

Vente Domaine agricole Pourrières (83) 7 pièces 310 m²

à 122 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 3 j

2 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Pourrières (83) 2100 m²

à 122 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 sem

294 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Pourrières (83) 333700 m²

à 122 km de Saint-Gervais

SeLoger il y a 2 sem

13 000 € Pro 7 €/m²

Vente Terrain agricole Pinet (34) 1750 m²

à 122 km de Saint-Gervais

iad France il y a 4 mois

11 000 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Caux (34) 10080 m²

à 123 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 j

110 000 € Particulier 2 €/m²

Vente Terrain agricole Caux (34) 45550 m²

à 123 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 sem

895 000 € Pro 7 276 €/m²

Vente Domaine agricole Caux (34) 7 pièces 123 m²

à 123 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 mois

90 000 € Particulier 0 €/m²

Vente Terrain forestier Villard-de-Lans (38) 200000 m²

à 124 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 sem

23 500 € Pro 6 €/m²

Vente Terrain agricole Neffiès (34) 3814 m²

à 124 km de Saint-Gervais

AdaptImmobilier il y a 3 mois

1 800 000 € Pro 389 €/m²

Vente Terrain agricole Pézenas (34) 4630 m²

à 124 km de Saint-Gervais

Les Terrains il y a 3 sem

2 150 000 € Pro 269 €/m²

Vente Terrain agricole Pézenas (34) 8000 m²

à 124 km de Saint-Gervais

Les Terrains il y a 3 sem

Terrain agricole de plus de 9 200 m² avec forage - Pézenas

48 000 € Pro 5 €/m²

Vente Terrain agricole Pézenas (34) 9223 m²

à 124 km de Saint-Gervais

Safti il y a 3 mois

Deux parcelles avec vue et bâtisse en pierre de 1853

25 900 € Particulier 26 €/m²

Vente Terrain agricole Siaugues-Sainte-Marie (43) 1000 m²

à 124 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 j

153 900 € Particulier 27 €/m²

Vente Terrain agricole Marseillan (34) 5700 m²

à 125 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 mois

7 000 € Pro 4 €/m²

Vente Terrain agricole Florensac (34) 1940 m²

à 126 km de Saint-Gervais

bien'ici il y a 2 sem

12 000 € Particulier 3 €/m²

Vente Terrain agricole Tourbes (34) 3740 m²

à 127 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 sem

Bien agricole et foncier Vente Tourbes 32000€

32 000 € Particulier

Vente Terrain agricole Tourbes (34)

à 127 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 sem

98 000 € Pro

Vente Terrain agricole Tourbes (34) 1 pièces

à 127 km de Saint-Gervais

iad France il y a 1 mois

32 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain forestier Tourbes (34) 30000 m²

à 127 km de Saint-Gervais

ParuVendu il y a 5 mois

39 000 € Pro 6 €/m²

Vente Terrain agricole Nézignan-l'Évêque (34) 6440 m²

à 127 km de Saint-Gervais

iad France il y a 5 mois

15 000 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 7030 m²

à 127 km de Saint-Gervais

Safti il y a 2 sem

13 500 € Particulier 5 €/m²

Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 2500 m²

à 127 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 2 sem

14 500 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain agricole Alignan-du-Vent (34) 12440 m²

à 127 km de Saint-Gervais

Etre Proprio il y a 3 mois

14 500 € Pro 1 €/m²

Vente Terrain forestier Alignan-du-Vent (34) 10000 m²

à 127 km de Saint-Gervais

SeLoger il y a 3 mois

945 000 € Pro 2 662 €/m²

Vente Ferme Aubagne (13) 11 pièces 355 m²

à 128 km de Saint-Gervais

bien'ici il y a 4 mois

19 500 € Pro

Vente Terrain agricole Saint-Thibéry (34)

à 129 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 5 j

12 500 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Montblanc (34) 5170 m²

à 131 km de Saint-Gervais

Safti il y a 2 sem

12 000 € Particulier 1 €/m²

Vente Terrain agricole Montblanc (34) 8300 m²

à 131 km de Saint-Gervais

leboncoin il y a 1 mois

50 000 € Pro 8 €/m²

Vente Terrain agricole Bessan (34) 6209 m²

à 131 km de Saint-Gervais

SeLoger il y a 2 sem

980 000 € Pro 3 616 €/m²

Vente Domaine agricole Agde (34) 10 pièces 271 m²

à 131 km de Saint-Gervais

SeLoger il y a 8 mois

660 000 € Pro 6 600 €/m²

Vente Terrain agricole Nans-les-Pins (83) 10 pièces 100 m²

à 133 km de Saint-Gervais

SeLoger il y a 2 j

34 900 € Pro 2 €/m²

Vente Terrain agricole Nans-les-Pins (83) 15119 m²

à 133 km de Saint-Gervais

bien'ici il y a 1 mois

15 000 € Pro 0 €/m²

Vente Terrain agricole Laffrey (38) 35000 m²

à 133 km de Saint-Gervais

bsk il y a 2 mois

HERAULT AGDE / EXCEPTIONNEL PROCHE MER ET PLAGE ANCIEN DOMAINE

980 000 € Pro 3 630 €/m²

Vente Corps de ferme Vias (34) 11 pièces 270 m²

à 136 km de Saint-Gervais

Belles Demeures il y a 5 mois

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€

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Vente Bien agricole et foncier Saint-Jean-de-Serres

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Mamert-du-Gard

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Malaucène

3 annonces

Vente Bien agricole et foncier Planzolles

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Mazan

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Cabannes

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Canaules-et-Argentières

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Lussas

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Clarensac

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Bellegarde

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier L'Isle-sur-la-Sorgue

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saint-Rémy-de-Provence

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Montmirat

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Anduze

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Milhaud

4 annonces

Vente Bien agricole et foncier Saumane-de-Vaucluse

2 annonces

Vente Bien agricole et foncier Aubres

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Venasque

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Aubord

1 annonces

Vente Bien agricole et foncier Cavaillon

2 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Bien agricole et foncier Saint-Gervais

Quels points vérifier avant d’investir dans un bien agricole ou foncier ?

Il est essentiel de consulter le plan local d’urbanisme pour connaître les restrictions, d’évaluer l’accès au terrain, d’analyser la qualité agronomique des sols et de comprendre les servitudes éventuelles. Il faut également vérifier s’il existe des baux ruraux en cours, car ils donnent des droits importants aux exploitants en place. Une visite approfondie et des conseils spécialisés permettent d’éviter les pièges et de sécuriser l’investissement.

Quels critères influencent la valeur d’un bien agricole ou d’un terrain foncier ?

La valeur dépend principalement de la qualité des sols, de l’accès à l’eau, de la configuration des parcelles, de l’emplacement, de la superficie et des possibilités d’exploitation. Les revenus potentiels liés à l’activité agricole, ainsi que l’état des bâtiments présents sur la propriété, jouent également un rôle important. Dans le cas d’un terrain foncier non agricole, la proximité des zones constructibles ou d’urbanisation peut aussi peser sur le prix.

Pourquoi la SAFER peut-elle intervenir lors d’une vente de terrain agricole ?

La SAFER dispose d’un droit de préemption qui lui permet d’acheter prioritairement un terrain agricole afin de favoriser l’installation d’agriculteurs, protéger les espaces naturels ou maintenir l’équilibre rural. Cette intervention peut retarder ou modifier une transaction, mais elle a pour objectif de garantir une gestion cohérente du foncier agricole. Les acheteurs doivent être informés que la vente n’est définitive qu’après la réponse de la SAFER dans les délais légaux.

Quelles sont les particularités d’un achat de terrain agricole par rapport à un terrain constructible ?

Un terrain agricole est soumis à des règles strictes qui limitent son usage à l’exploitation agricole. Il n’est généralement pas possible d’y construire une habitation classique, sauf exceptions spécifiques liées à l’activité agricole. L’acheteur doit donc bien comprendre que la vocation du terrain est exclusivement professionnelle ou naturelle, alors qu’un terrain constructible autorise des projets immobiliers beaucoup plus variés.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.

Quels sont les frais à prévoir en plus du prix d’achat ?

Au-delà du prix de vente, un acheteur doit anticiper les frais de notaire, les coûts liés au financement (comme les assurances ou garanties du prêt), les éventuels travaux à réaliser dans le logement et, s’il s’agit d’un appartement, les charges de copropriété. Ces éléments doivent être pris en compte pour évaluer le budget total du projet.

Comment savoir si le prix d’un bien est au juste marché ?

Compare le prix au m² avec les annonces similaires du quartier, consulte les données des ventes récentes et regarde l’état du bien. Un prix cohérent se situe généralement dans la moyenne du secteur. Une estimation en ligne ou l’avis d’un professionnel peut aussi aider.

Quelles sont les charges liées à un local professionnel ?

Outre le loyer ou les mensualités, il faut prévoir les charges d'entretien, les taxes foncières, les assurances, l'énergie et les frais de mise aux normes éventuels. Ces coûts varient selon la nature du bien et son usage.

Comment déterminer s'il est préférable d'acheter ou de louer ?

L'achat convient aux structures stables cherchant à capitaliser sur leur bien. La location, plus flexible, s'adresse aux entreprises en croissance ou en phase de lancement. Le choix dépend donc du projet et de la trésorerie disponible.